Блог им. pptary

Цены на недвижимость в России:

Продажа
Недвижимость Цена Изменение за месяц Изменение с
начала 2022 года		 Изменение за год Кол-во объявлений
Квартиры 151 167 руб./м2 -1.02 % +4.16 % +37.94 % 80628
Вторичка 139 862 руб./м2 -0.59 % +5.16 % +38.56 % 66407
Новостройки 229 206 руб./м2 -0.75 % +3.64 % +34.14 % 11947
Дома 18 417 885 руб. -1.17 % -4.45 % +47.08 % 31899
Земля 353 070 руб./сотка +0.39 % -7.55 % +23.77 % 21296
Офисы 123 127 руб./м2 -0.34 % -2.1 % +17.15 % 1487
Торговые площади 275 157 руб./м2 +8.96 % +21.55 % +38.39 % 1659
Гаражи 530 129 руб. -1.28 % +1.35 % +3.2 % 116
Аренда
Недвижимость Цена Изменение за месяц Изменение с
начала 2022 года		 Изменение за год Количество объявлений
1 комнатные квартиры 14 044 руб./месяц -6.34 % +1.32 % +7.49 % 7090
2 комнатные квартиры 21 502 руб./месяц -2.47 % -2.19 % +18.98 % 3640
Офисы 22 650 руб./м2 в год +6.65 % +20.36 % +19.68 % 3020
Торговые площади 26 807 руб./м2/год +16.02 % +11.91 % +34.2 % 2171
  
★3
10 комментариев
Необычно, что офисы и торговые площади подорожали
avatar
Владимир
Средняя по России?
avatar
Константин
Новостройки дороже вторички на 100 тысяч почти. Если данные верны то это катастрофа имхо. Осталось ещё понизить процент ипотеки на новостройки до 5-6 и вообще полностью убить рынок вторички. Как здесь говорят выстрел себе в ногу:)))) Купил квартиру в 100 м2 у застройщика за 23 млн. Плюс процент. Сдал в эксплуатацию и опа! она уже стоит 14 млн. :))) Деб….лы бл…ть
avatar
ASG
AVG, причина проста, со вторички же не сдерешь НДС!!!
avatar
Ходжа Насреддин
+1
Ходжа Насреддин, да и не столько в ндс дело. Что банки будут делать с залоговыми квартирами? Как её оценить если она парадоксально падает в цене по мере готовности? Это ересь какая то, изобретённая в РФ. Нигде больше такого нет. По сути правительство спасает застройщиков и производителей стройматериалов: металл, цемент и т. д. То есть олигархов. Вот и все ответы на вопросы
avatar
ASG
AVG, они спасают производство, а оно даёт нам работу. Опустятся ставки вниз, а они опустятся, и цена выправится. Я уверен, скоро наступит период низких ставок и опять попрет бетон в рост, деньги особо вкладывать больше некуда
avatar
Ходжа Насреддин
AVG, там разница то за счет процентных ставок. Ты 23 ляма берешь то в кредит под 5-7% (а некоторые обьекты дают под 0,1%), а на вторичке — только под 10%.
avatar
Petr S
Откуда взяты цены первичка/вторичка? У меня не сходится по СПб например
avatar
Сергей В
Сергей В, да это среднее. В Питере 200, в Воркуте 20, средняя 110
avatar
felidae

полезные записи за 24 часа

★26 2 Возвращаем налог по убыткам прошлых лет.
★15 26 😎💰Может ли инвестор получить налоговый вычет, если нет официальной зарплаты?
★12 244 Нет брака,- нет рождаемости. Необъяснимое падение числа браков.
★7 2 Совкомфлот (FLOT). Отчёт за 2023. Дивиденды. Перспективы.
★7 101 Ситуация на текущий момент
★6 71 Можно ли иметь вклад в физическом золоте?
★5 31 С 1 мая убирается комиссия при переводах через СБП! Куда я буду переводить свою "подушку безопасности"?
★4 0 Итоги недели 18.04.2024. Фильм ФБК «Предатели». Курс доллара и нефть взято отсюда
★4 5 Обзор Нижнекамскнефтехим — интересная идея в акциях 3-го эшелона
★3 28 Эйфория от того что я "биржевой гений" на растущих индексах, на рынках просто зашкаливает
+247 101 Ситуация на текущий момент
+131 1 Нефть падает, алюминий растёт🔥Акции и инвестиции
+93 244 Нет брака,- нет рождаемости. Необъяснимое падение числа браков.
+91 8 Какие дивиденды платят в ближайшее время
+85 49 Выживалити новый сезон: кто на своих двоих покинет арену - пешеходы или владельцы электросамокатов?
+81 11 Первый пост.
+68 3 Про дивиденды ММК.
+68 71 Можно ли иметь вклад в физическом золоте?
+64 106 "Цель она есть." Пробуем. (GOLD)
+58 12 Смотрим на рынок трезвыми глазами в четверг и видим сдув пампов

самые обсуждаемые сегодня

16к Рынок труда.
12к Азия. Пятница.
11к Изъятие акций у частных инвесторов
4к SP500,хорошо идём, картинка глаз радует
3к Израиль бобмит Иран. Нефть 90+
3к Индекс МБ сегодня
2к Возвращаем налог по убыткам прошлых лет.
1к Серебро: иксы сбываются
1к JPMorgan Chase подал в суд на ВТБ, требуя прекратить его попытки по возвращению замороженных $439,5 млн со счета - Ведомости
1к Ситуация на текущий момент

теги блога Серый Кардинал

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн