Цены на недвижимость в России:

26 июня 2022, 14:05
|
Серый Кардинал

Продажа

Недвижимость	Цена	Изменение за месяц	Изменение с начала 2022 года	Изменение за год	Кол-во объявлений
Квартиры	151 167 руб./м²	-1.02 %	+4.16 %	+37.94 %	80628
Вторичка	139 862 руб./м²	-0.59 %	+5.16 %	+38.56 %	66407
Новостройки	229 206 руб./м²	-0.75 %	+3.64 %	+34.14 %	11947
Дома	18 417 885 руб.	-1.17 %	-4.45 %	+47.08 %	31899
Земля	353 070 руб./сотка	+0.39 %	-7.55 %	+23.77 %	21296
Офисы	123 127 руб./м²	-0.34 %	-2.1 %	+17.15 %	1487
Торговые площади	275 157 руб./м²	+8.96 %	+21.55 %	+38.39 %	1659
Гаражи	530 129 руб.	-1.28 %	+1.35 %	+3.2 %	116

Аренда

Недвижимость	Цена	Изменение за месяц	Изменение с начала 2022 года	Изменение за год	Количество объявлений
1 комнатные квартиры	14 044 руб./месяц	-6.34 %	+1.32 %	+7.49 %	7090
2 комнатные квартиры	21 502 руб./месяц	-2.47 %	-2.19 %	+18.98 %	3640
Офисы	22 650 руб./м² в год	+6.65 %	+20.36 %	+19.68 %	3020
Торговые площади	26 807 руб./м²/год	+16.02 %	+11.91 %	+34.2 %	2171

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

Ключевые слова:
инвестиции в недвижимость

5К | ★3

10 комментариев

Необычно, что офисы и торговые площади подорожали

Владимир

26 июня 2022, 16:31
Ответить

Средняя по России?

Константин

26 июня 2022, 17:16
Ответить

Новостройки дороже вторички на 100 тысяч почти. Если данные верны то это катастрофа имхо. Осталось ещё понизить процент ипотеки на новостройки до 5-6 и вообще полностью убить рынок вторички. Как здесь говорят выстрел себе в ногу:)))) Купил квартиру в 100 м2 у застройщика за 23 млн. Плюс процент. Сдал в эксплуатацию и опа! она уже стоит 14 млн. :))) Деб….лы бл…ть

ASG

26 июня 2022, 19:59
Ответить

AVG, причина проста, со вторички же не сдерешь НДС!!!

Ходжа Насреддин

26 июня 2022, 20:09
Ответить

Ходжа Насреддин, да и не столько в ндс дело. Что банки будут делать с залоговыми квартирами? Как её оценить если она парадоксально падает в цене по мере готовности? Это ересь какая то, изобретённая в РФ. Нигде больше такого нет. По сути правительство спасает застройщиков и производителей стройматериалов: металл, цемент и т. д. То есть олигархов. Вот и все ответы на вопросы

ASG

26 июня 2022, 22:03
Ответить

AVG, они спасают производство, а оно даёт нам работу. Опустятся ставки вниз, а они опустятся, и цена выправится. Я уверен, скоро наступит период низких ставок и опять попрет бетон в рост, деньги особо вкладывать больше некуда

Ходжа Насреддин

27 июня 2022, 13:21
Ответить

AVG, там разница то за счет процентных ставок. Ты 23 ляма берешь то в кредит под 5-7% (а некоторые обьекты дают под 0,1%), а на вторичке — только под 10%.