SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
german
Минстрой хочет уничтожить Циан, Яндекс.Недвижимость и других игроков на рынке аренды жилья
- 11 декабря 2021, 00:22
- |
- Герман Клименко
В целом конечно Минстрой заявляет о том что хочет немного другого - создать ГИС (реестр сделок) по аренде квартир. С точки зрения потребителей, Минстрой хочет сделать им много хорошего и практически даром. Кто снимал квартиры, тот понимает страдания арендаторов. Возможно даже, что само намерение Минстроя идет и дальше. Стандартизировать аренду дабы со стороны арендодателя не было внезапных завершений договоров и массы других историй. Невозможно? Почему нет? Рынок такси не могли привести в чувство с 70-х годов. Ельцин, будучи первым секретарём Московского городского комитета (МГК) КПСС ничего не смог сделать. И до него были не дети, как бы мы к тому времени не относились. А тут пришел Тигран и с помощью трех программистов привел рынок в приличное надо сказать состояние. Если мы и ворчим иногда, то очевидно что от избалованности.
Почему Минстрой не может повторить подвиг Яндекса? Легко. Учитывая что ведомства вступили в гонку «кто быстрее и пиарнее оцифруется» можно утверждать что топку паравоза цифровизации будут в Минстрое топить нещадно :)
Яндекс и ЦИАн и другие игроки выступили сегодня с «опасениями». Прям вот точных/строгих доводов про то, почему инициатива Минстроя «зло» нет, но отрицательное мнение есть. И есть мнение что в результате благих дел Минстроя будет плохо индустрии аренды.
Учитывая что цифровизация неизбежна а борьба между ведомствами за ордена (это чисто российская история, но ее надо учитывать) имеет место быть, инвестировать в Цианы надо предельно аккуратно. Впрочем и не только в Цианы. Увлечение инвестициями в цифру (на мой субъективный взгляд) рано или поздно до добра не доведет :)
Циан провел IPO удивительно вовремя :)
Почему Минстрой не может повторить подвиг Яндекса? Легко. Учитывая что ведомства вступили в гонку «кто быстрее и пиарнее оцифруется» можно утверждать что топку паравоза цифровизации будут в Минстрое топить нещадно :)
Яндекс и ЦИАн и другие игроки выступили сегодня с «опасениями». Прям вот точных/строгих доводов про то, почему инициатива Минстроя «зло» нет, но отрицательное мнение есть. И есть мнение что в результате благих дел Минстроя будет плохо индустрии аренды.
Учитывая что цифровизация неизбежна а борьба между ведомствами за ордена (это чисто российская история, но ее надо учитывать) имеет место быть, инвестировать в Цианы надо предельно аккуратно. Впрочем и не только в Цианы. Увлечение инвестициями в цифру (на мой субъективный взгляд) рано или поздно до добра не доведет :)
Циан провел IPO удивительно вовремя :)
теги блога Герман Клименко
- бизнес
- Apple
- bitcoin
- Facabook
- google alphabet
- Groupon
- iPhone
- IPO
- Mail.Ru Group
- mySpace
- Pfizer
- RoyalMaxBrokers
- spacex
- tcs group holding plc
- Twittеr
- VK
- айфон
- акции
- банк
- банк москвы
- банки
- Белоусов
- биткоин
- бкс
- бкс-экспресс
- брокер
- брокеры
- ВКонтакте
- втб
- Групон
- Гугл
- Гуриев
- жалоба
- Илон Маск
- искуственный интеллект
- казино
- калиниченко
- кикшеринг
- криптовалюта
- криптовалюта. биткоин
- майнинг криптовалют
- Мартынов
- Маск
- мейл.ру
- Мердок
- мерседес
- микрософт
- мобильный пост
- Наббиулина
- Набибулина
- Набиулина
- НДС
- опрос
- опцион
- отзыв о конференции
- открытие
- оффтоп
- приложение
- ПСБ
- разум
- ркн
- рольф
- Русский стандарт
- санкт-петербургская биржа (spb)
- санкции
- сбер
- сбербанк
- Связной
- СКБ-Банк
- смартлаб
- СПБ биржа
- Спирин
- старость трейдера
- стартап
- статистика
- стенфорд
- твитер
- телетрейд
- Тимофей Мартынов
- тинькофф
- Тинькофф Банк
- ТКС
- ТКС Банк
- Тойота
- трейдер
- УБРИР
- фейсбук
- Финуслуги
- форекс
- форум трейдеров
- ЦБ
- циан
- цифровой рубль
- цифровые валюты
- ютуб
- яндекс
- яндекс банк
хотя минстрой четко и ясно сказал — хотим собирать НАЛОГИ. ну и осваивать бабло на этой системе. уже заявлено что эта системка уровня обычной большой таблички :)) будет стоять 2 лярда!!!! а ее обслуживание — 2000 млн. рублей в год!!
Вот вам и стимул. а что-то там выстраивать арендодателей? мало того что это — нереально, да и никому не надо. надо ДОИТЬ — и граждан и государства
слишком разная работа у разно-рабочего.
офисный планктон сохнет прямо сейчас в ковид.
все автоматизируется под флагом ковид.
и не все вернутся в офис из дома когда ковид закончится.
Арендодатели поскидывают бетон и все
МИнстрою ты ничего не будешь. ТЫ будешь платить государству с прибыли.
Да жратва у нас дороже чем в США, а у некоторых это 80% расходов
Зачем мне платить дополнительный налог?
Очередной выкидыш как национальный поисковик выйдет, обычное дело у этих рукожопов
Так Минстрой рассчитывает обелить рынок аренды, с которого государство, по данным «Коммерсанта», недополучает 162 млрд руб.
особенно московскими с их ценниками за подбор.
Правда бездарными так принеси-подай на большее риэлторы не способны.
Если минстрой все сделает по уму, бардак на рынке аренды прекратится. И основная масса сделок пойдет легально.
А если минстрой облажается, тему закроет кто-нибудь крупный, яндекс или сбер.
А вообще, главный вопрос роста благосостояния — это рост производительности труда в обществе, в том числе за счет снижения транзакционных издержек. В данном случае транзакционные издержки (и риски!) вполне могут снизиться.
Например — еще один большой шаг к тотальному контролю.
Сейчас получилось лишь по той причине что технологии позволили наладить контроль за таксистами. Всему свое время, сейчас ФНС уже мониторят все платежи физ лиц, будут еще выставлять связи между родственниками в плане всех денежных поступлений, маячит перспектива отмены нала, и вуаля… аренда квартир тоже вся платит налоги и станет белая и пушистая.
А всякие цианы правильно боятся, посмотрите на личный кабинет налогоплательщиков, какую прослойку заполняльщиков декларации он постепенно убрал. Если 10 лет наза все заполняли через конторы и платили деньги за это, то сейчас это делается в два счета самим человеком, бесплатно.
arenda.realty.yandex.ru/
А то, меньшинство, что по белому, тем может быть будет удобно.
Потому, что это госконтора. Это как поисковик сделать типа гугла (Спутник).
Т.е. не нужно думать, что те, кто получает черную ЗП не платят налогов. Косвенно они платят дофига.
Теперь по сути агрегации сервиса по недвижке — уже есть попытка от Domclick.ru Домклик от Сбербанка, реально удобно там сделано для оформления сделок купли-продажи, но дорого и страховки навязывают.
Мы тут обсуждаем насчет внедрения на рынок новой госконторы, так вот это может стать удобнее, но скорее всего будет дороже.
Вообще, власть, как и бизнес, имеет право на неудачи. Тем более, что первая неудача с большой вероятностью приведет к существенному улучшению продукта.
Тут главный вопрос для чего все это на самом деле затевается?
Никто не сообщил, что стороной сделки становится государство. Так что Ваши опасения напрасны.
Здесь же предлагается не только регистрация сделок как таковых, но еще и прохождение платежей через эту структуру.
источник: www.vedomosti.ru/economics/news/2021/12/10/899957-minstroi-predlozhil-uzhestochit-kontrol-nad-rinkom-arendi-zhilya
Народ переживает что придется платить налог?
Это НЕ самое страшное, это ерунда.
Самое страшное то что нельзя будет выселить неплатильщика!
быстро и легко
Все перейдет в правовую плоскость.
Напоминаю что физик не сдает жилье в аренду, он сдает внаем!
И если почитать ЖК, ГК и тп — открываются перспективы ОГОГО!
для собственника жилья.
Вы отчасти правы, именно это позволило преобразовать данную сферу, благодаря этому клиенты потянулись в данные сервисы, но это дало именно контроль в более глобальном масштабе, позволило вывести целую отрасль из тени… регулятор там нужен, хотя бы в плане контроля качества и безопасности перевозок, потому что увы, но случаев когда яндекс кладет болт на нарушения со стороны таксистов, достаточно много...
Что касается переводов до 100к рублей… вы думаете система быстрых платежей информацию о вас не собирает, ваши платежи по ней нельзя отслеживать и контролировать общий бюджет семьи?:))) эта система просто такой же передел рынка со стороны ЦБ, откусили кусок… позже введут комиссии, профит… не интересны вы до тех пор пока не начали активно себя вести в политическом плане, или пока какому-нибудь поверяльщику не поставили план выполнить по сбору налогов… в долгосрочной перспективе это вариант Китайского соц рейтинга со всеми вытекающими в плане контроля. Сейчас идет просто накопление информации, дальше уже пикнуть никто не сможет…
Пример, дом, адрес. И никаких фамилий, паспортов и прочего.
Биржа например, давно публикует обезличенные данные. Банки аналогично.
Конфиденциальность, вообще зло. И рано или поздно мы придем к явному голосованию, и к публикации доходов каждого гражданина на сайте налоговой.
Реальная конфиденциальность миф! В современном мире, невозможно сохранить в тайне любые данные.
уверен, они так же замешаны в манипулировании ценами на недвигу
просто полицейские проверят — и выпишут штраф