На рынке недвижимости России пузыря нет

Александр Сережкин, кстати — вы очень правильно и верно сравнили ипотеку с микрокредитами, это явления одного порядка, тут вы совершенно правы. А вот хуже она тем, что с микрокредитами власти и регуляторы перманентно борятся, в отличие от ипотеки, которую пествуют, потчевают и обхаживают, как только могут.

Александр Сережкин, в развитых экономиках выдают ипотеку не в рублях же =)

Dimkins, кто хотел купить?

Александр Сережкин, 
Аналитики ЦИАН подсчитали, что средний срок окупаемости жилья за счет аренды по городам-миллионникам составляет 18 лет. Самый высокий показатель окупаемости в Санкт-Петербурге — 24 года. Более 20 лет он также составляет в Москве и Казани (22,4 и 22,5 лет) и в Нижнем Новгороде (20,2 лет).

Быстрее всего «вернуть» стоимость жилья за счет сдачи в аренду удастся в Челябинске (13,9 лет), Волгограде (15,3 лет) и Екатеринбурге (15,6 лет). За счет роста цен на жилье срок окупаемости инвестиций увеличивается, отмечают в ЦИАН. Для недвижимости, приобретенной в 2018 году, он составляет порядка 13,8 лет, 2019 году — 15 лет, 2020 году — 16 лет.

Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/spb_sz/17/07/2021/60f040119a7947b2a41636c9

      Это при том, что не учитывается наполнение плюсом бытовой техникай убитой потом и убитый ремонт и время простоев и налоги с капремонтом и не развалится ли квартира через 25 лет.
      Вы готовы идти под такие риски вложиться в предприятие с окупаемостью 25 лет? Вложите сегодня, пенсионером окупите, если через 25 лет обстановка в стране и на рынке не изменится.
     Вот и невежественные аналитики UBS — как вы их называете — не знают.
     Московская же недвижимость всегда в цене!

Александр Сережкин, может пересчитают в настоящие деньги — доллары, евро и там еще такая штука есть как дисконтированная стоимость. Думаю, что эти невежественные аналитики найдут способ подсчитать и предложить своим клиентам, чьими деньгами они управляют.             
      Общеизвестно, что только сейчас стоимость недвижимости в долларах в Москве дошла до ее стоимости в 2008 году. 13 лет так то прошло, уже окупится должно. Валюта на вкладах принесла бы больше без геморра за это время.

Феликс Труфакин, а зарплата в рублях у многих упала в 2 раза. Хватит каждый раз чушь нести про доллары и недвижимость нашу.

Анна Т-а, не знаю такую чушь как падение в 2 раза зарплаты в рублях.
И Если вы в долларах не держите деньги, значит вы слишком юны и не жили в 90 -е в РФ и сейчас не живете в Беларусии а посему не в курсе.

Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования на сайте ЦБ РФ cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/

Александр Сережкин, еще один мальчик
www.youtube.com/watch?v=yXr8R9YAjFc

Kokos Abrikos, банки, застройщики и ещё риэлторы

Александр Сережкин, решение предлагают, когда есть проблема.

Александр Сережкин, отмена всяких льготных ипотек. Хочешь жить хорошо, работай лучше