Феерический рост предложения квартир в Москве

Пережить теперь надо точно студенческий поток. В августе расхватывают все аренды. Потом стату глядеть

Вырны ли мои предположения про внутренний туризм увидим уже через 2 недели, если начнетя резкий рост предложения аренды.

А есть график заключённых сделок? И еще хорошо бы было видеть график в рублях тоже.

Народ по видимому хочет уйти в зелень

спасибо за инфу

И я по прежнему не понимаю причину снижения. Может быть, арендаторы уходят на Авито?

А я предлагал Авито добавить для надежности оценки.

Количество предложений реально меньше. Очень много дублей одного и того же. В соседнем доме, например, 5 предложений от разных фирм и от самого собственника одной и той же кв. Помню встречал 7 дублей. Слабые владельцы поддаются на уговоры риэлтор ов

Заметил интересную ситуацию в приложении на смартфон «ЦИАН» по запросу Сочи/Аренда/однокомнатные, студия/ 453 объявления, а Сочи/Продажа/вторичная/однокомнатные, студия/ 8423 объявления. Предложение аренды составляет 5% от количество продаж и это в разгар сезона. Странно все это.) Может быть «ЦИАН» что то мутит?    

Похоже, арендодатели пытаются слить свои арендные хаты. Снимают с аренды и выставляют на продажу

Графики — чушь собачья. Стату всегда «рисуют», подогревая вектор движения теми же фейковыми объявами на агрегаторах, + в которых можно как разгонять цену, так и демпинговать (выкладываешь 1000 левых объяв в каком-нибудь нижнем новгороде, реальные собственники смотрят их и корректируют свой оффер).

Даже данные по сделкам, Росреестр, не отражают всей картины, тк нужно сегментировать сделки (вид фонда, способы расчётов и главное, КТО С КЕМ проводит сделку).

Всё «рисуется».

Хочешь видеть реальную обстановку = нужна ОГРОМНАЯ ЕЖЕДНЕВНАЯ работа с агрегаторами, отслеживание реальных предложений (сколько вышло, сколько ушло, время экспонирования).

Рантье сливают недвигу чтобы вложиться в ФР?

цена падать не будит хватит нам тут втирать эти графики 

Известная история: «штука бакинских» за метр… Но курс? Опять 2х...4х…?

Вообще, классически такой рещкий всплеск предложения должен цены вниз двинуть. Но фиг такое реально будет…

Самый наглядный пример — бензин. Когда-нибудь цена на него снижалась? (за исключением пары копеек в прошлом, вроде, году)

Да все, капец — без льготной ипотеки не покупают!

Настолько очевидно что к концу года цены должн падать, что скорее всего этого не произойдёт. Потому что  банкам и застроищикам это тоже очевидно, и имея сильное лобби в правительстве, какую-нибудь стимуляцию спроса ещё придумают.

А может все-таки банально авито?
Пример из нашей провинции, однушка в доме 2011г., монолит, ТСЖ, закрытый двор:
циан — бесплатное объявление, без продвижения, первый день 5 просмотров, далее за 3 недели 40.АЖ СОРОК ПРОСМОТРОВ.
авито - платное 600р, без продвижения, первый день 210 просмотров, всего за 3 недели 1600 просмотров, 45 добавили в избранное (следить если цена снизится и т.д.), 110 нажали на ПОСМОТРЕТЬ ТЕЛЕФОН. НУ половина точно риэлторы, да не суть.
Сдалась в итоге через 3 недели по звонку с авито.

Чем больше вырастет, тем дешевле мы потом её скупим :)