Блог им. Logo
Путин не захотел сворачивать программу льготной ипотеки и решил продлить её ещё на 1 год – до 1 июля 2022 года, ограничив суммой в 3 млн. рублей.
Если взять один кирпич, мало толку в нём,
Потому что из него не построишь дом.
Если пару кирпичей рядом положить,
Будет только две стены, неудобно жить!
Взять бы много кирпичей, штук примерно пять,
Вот бы вышел славный дом, только где их взять? А?
Песенка Тыквы всем нам знакома, но не всем знакома проблема появление кирпичей. Кум Тыква с самого своего детства мечтал о собственном доме. Каждый год покупал по кирпичу. Однажды он сильно призадумался и решил поменьше есть и побольше работать. Таким образом он смог накопить 118 кирпичей. Вроде не в ипотеку, но по возрасту Тыква давно уже был уставший. Размер домика у него получился с голубятню. Слеза наворачивается. Взять бы и этому господину Помидору кое-какую другую голубятню дрыном разворотить, но в детских сказках такое нельзя. Однако во взрослых фильмах показывают. Но я сейчас не про флюгенгехаймен.
Горемыка Тыква потратил свою жизнь на накопление. Смог бы он накопить на жильё, если бы взял у Помидора ипотеку?
Теперь в роли Тыквы будет население России, загоняемое в кабальные условия ипотек. Да, ставка кажется нам не такой уж и большой, по сравнению с тем, что было ранее. Напомню, что лет 10 назад ставки были по 15% и выше. ОГО-ГО, — увидитесь вы, закинув в рот горсть попкорна. На самом деле оказалось не ого-го. Достаточно сравнить стоимость квартир, когда задрипанная студия в 23 метра сразу за КАДом в Санкт-Петербурге, стоила меньше 1 млн. рублей. Конечно, в строящимся доме, но и сейчас сравнивать будем с таким же строящимся.
Нашлося в 150 метрах от предыдущего примера – 3,5 млн. рублей. Подорожание в 4 раза!
А ведь я понимаю, что телодвижения то, вроде бы, с благими намерениями. Но мы знаем, что если для семей вообще отменять % за ипотеку, то цены на недвижимость так же подрастут.
Всё большее количество населения загоняется в ипотеку, чтобы никто не отлынивал от работы. Хорошо бы люди работали с самого рождения, — думают некоторые государственные прохиндеи, но к нашей радости такое запрещено на законодательном уровне, поэтому работать начинаем с 18 и до 65 (может потом и до 80, но это не точно). И сойти с этой карусели нельзя, ибо мигом окажешься где-нибудь у тёплой заводской трубы.
На новостях о продлении льготной ипотеки, смекалистые инвесторы начали покупать строительные компании, из-за чего ЛСР и ПИК продолжают расти на 1,72% и 2,43% соответственно.
Компания ПИК так вообще совершает элевацию и с начала года становится дороже в 2 раза, обновив свой хай.
Стоит добавить, что Эталон рос сильней из-за дополнительного толчка, коим стала новость об увеличении доли АФК Система в этой компании до 29,79%.
С учётом роста цен на движимые товары и продукты, населению всё труднее размазывать свою зарплату на 30 дней. С другой стороны, можно проводить «чистку организма», отказываясь от потребления пищи, скажем, по вторникам… и четвергам.
Эх, пойду посмотрю, у меня там маринованная помидорка с нового года ещё оставалась.
Выздоравливайте Виктор.
А вообще, просто представьте. Ранее материнский капитал 400к рублей, квартира студия 1 млн. рублей. А теперь? Мне кажется, были упущены важные детали в этой программе.
ай да кровавый коварный путин, заманивает в кабалу!
www.youtube.com/watch?v=H_eS9APHiEY
Низкие — тоже плохо («Власти загоняют в ипотеку» и проч.)
Сложно угодить широким массам
Это как бить в бок и по боку.
Почему было ранее просто не отменить ипотечные проценты для семей и людей, не имеющих в собственности жильё?
В 2020-м году уменьшение ипотечного процента на величину x моментально привело к удорожанию недвижимости на 2x.
Снижение ипотечной ставки до 0, даже для отдельных категорий населения, увеличит спрос и загонит цену на жилье на совсем нездоровые уровни, что нивелирует отмену процентов по ипотеке.
Цена на недвижимость вырастет как минимум на сумму, сэкономленную на банковском проценте.
-хочу купить у вас хату за десять млн.
пик:
-нет, гад, мы тебе только за один продадим, максимум за полтора.
дети несовершеннолетние у меня есть, я еще и многодетный.
это только простой вариант. я знаю сложные.
так что давайтебухтите как космические корабли просторы большого театра продвигайте мое обогащение за счет всяких неумных
То ничего. Помощь от государства уже получена и можно брать следующую ипотеку без процентов. Напомню, фантазии начались с предложения обнулить ипотечную ставку для людей, не имеющих недвижимости в собственности.
у людей навоз в головах полный.
Ну тогда уж и зарплаты надо сравнивать, причем в рублях, а то как то об одном из компонентов триумвирата (кредит, ставка, дебет) скромно умолчали
Вы только на улице это никому не говорите. Вас распнут быстрее Путина.
Голосуют-не думают!!! Высказаться против чинуш-боимся, легче подлизать.
В 2008 то же хапали, доходило до того что не могли вообще найти квартир, т.е рядом например не было 1-комнатных квартир, ни в микрорайоне ни в соседних.Знакомые купили однушку плюс вложили в ремонт=2,5 млн+ипотека, где-то в 3.5млн. обошлась р, сейчас она 1,7млн стоит.
народ сам себя загоняет
Меньше лучших слиняет, больше средних приедет.
Профит!
Выходит, на первом месте профицит гос бюджета, но не домохозяйств
youtu.be/vu7WeTRLRas
а квартиру бесплатно дадим. может быть, когда-нибудь, но это не точно
Это будет сдерживать падение цен на рынке недвиги. Всё никак не нажрутся
ну платят ипотеку — так теперь водку жрать некогда, работать прилично надо. разве плохо?
но хочется жить в приличной стране, где пролетарьят ходит по струнке и радуется малому
100% не знал такого слова?)
За окошком дождь и град?
Это Путин виноват!
Кошка бросила котят
Это Путин виноват,
Зайку бросила хозяйка
Кто виновен, угадай-ка!
Наша Таня громко плачет
Рядом Путин, не иначе!
Свет погас, упал забор,
У авто заглох мотор,
Зуб здоровый удалили
Иль залез в квартиру вор,
Не понравилось кино,
Наступили вы в говно
У любого катаклизма
Объяснение одно…
Знает каждый демократ —
Это Путин виноват!
хрень какая
раньше чубайс был во всём виноват
да я ипотеку брал под 15.5% в 2015м
и брокер с меня тягает до сих пор 16% годовых!
привет, Открытие!
а некто $100 будет продолжать нам греть уши которую пятилетку подряд что вот вот цены на квартиры упадут, вот-вот цены обрушатся.
но ведь неправду ты говоришь.
А покупалась готовая или в строящимся? Старый фонд? Местность?
в окрестных домах всё раскуплено.
в нашем доме продаётся только переплан — объединённая однушка и трёшка, 4 комнаты. одно единственное объявление. стоит довольно дофига, вот и не берут, хотя предложение не плохое.
ну я даже в лучших мечтах не мечтал чтобы цена выросла в 4 раза.
такое возможно, если брать котлован где-то в перспективном месте, как я читал в сочи кто-то купил за 2, а теперь стоит 6.
но даже там это 3 раза, а не 4 :)
моя первая квартира, было дело, выросла в 10 раз, но для этого потребовалось 13 лет, с 2002 до 2015. и рубль за это время конечно стал совсем другим. и я реально брал котлован в 2002.
вот тогда можно лайкать навального сколько влезет, например.
обновите методичку, сбер давно выше 300 рублей
к власти дорвутся либерасты под лозунгом ипотечной амнистии… и ипотечных каникул на 5 лет!
и это… меня счас занимает мысль, что если армия не может защитить народ от режима, то как эта же армия собирается защищать страну от солдат нато?
Людей загоняют в ипотечную кабалу, преследуя несколько целей.
Одна из основных — страх перед потерей работы и лишения квартиры.
Это Очень сильно сдерживает народ от митингов и забастовок, чтобы только дома сидели и, на кухне, обсуждали, как им плохо живётся…
При этом, угрожают увольнениями с работы, если народ пойдёт против воровской власти!
Народ, по мнению власти, должен думать только о том, как прокормить семью и себя. И не дай бог начнёт массово путешествовать по миру и увидит, что можно жить по другому — не бояться открыто говорить обо всём, что беспокоит, не бояться ментов, которые могут подкинуть тебе наркоту и закрыть надолго в тюряге, не бояться, что силовики «отожмут» твой успешный бизнес, что, не работая, по каким-то причинам, ты сможешь получать достойное пособие по безработице, получить достойное образование, медицину… и т.д.
И не сравнивайте «их» кредиты и ипотеки с нашими! — слишком разные проценты, критически разные!!!
Глеб Кабанов, у нас в стране, заигрался властью и правит истерический идиот!
А есть просто боты-жополизы, провокаторы, которые любят вылизать (*) своему хозяину, за кость с барского стола, ну или просто любят это дело, как и вы, тролли )
1 что деньги на ипотеку выплачиваются после налогов НДФЛ, соцстрахов, в стоимость жилья входит ндс… т.е вместо 1го рубля за ипотеку по факту выплачиваются 2
2 через 20 лет после всех переплат в собственность получается не новая квартира, а страя 20летня которая стоит вдвое дешевле чем новая и дом тоже под капремонт...
ипотека никак не влияет на выплату НДФЛ, кроме того есть вычет из НДФЛ в размере 650 тыс рублей, который можно получить на руки только при условии покупки квартиры в ипотеку.
без ипотеки НДФЛ будет полным, то есть по сути квартира будет стоить на 650 тысяч больше.
1. Ипотека — это просто кредит. Недвижимость вы приобритаете как и все, а значит вам положен вычет 13%
2. При чём тут ипотека? Покупая «на свои» результат через 20 лет тот же будет.
1 там вычет не больше несколько сотен тысяч раз в жизни
2 платишь 20 лет как за новую а получаешь в собственность струю
я больше скажу эта же «наепка» распространяется на еду, одежду, автомобили и все остальное. Так там еще и вычетов нет
и есть вычет даже на аренду…
Но даже если отталкиваться от него, уровень налогов — это единственный фактор, определяющий уровень жизни?
Если Вы хотите жить по-швейцарски, поезжайте жить в Швейцарию. Если по-американски — в Америку. В России, что бы ни происходило, Вы всегда будете жить «по-российски».
Вас что, кто-то насильно заставляет брать кредиты?
ля… не дают — плохо, дают — тоже плохо… м-дя..
На новых условиях и с учётом начального взноса, можно будет купить только 27% из доступных квартир (без учета рынка Москвы и Санкт-Петербурга). Преимущественно это однокомнатные квартиры общей площадью 37,8 квадратных метров.
С прежним лимитом 6 миллионов рублей доля субсидируемых государством покупок составляла в регионах до 88% рынка.
Ипотеку ей давал сбербанк, со словами все проверено и надежно. Там таких 500 человек, с 16 года.
Так Путин или Набиулина?
Надо жить по средствам. Хотя сам так не делаю.
А чтобы советский фонд не обрушивал пирамидку, можно признать его весь скопом не соответствующим новым ГОСТам и на этом основании запретить перерегистрацию права собственности.
низкие налоги на собственность и желание поддержать одну из существенных отраслей — основные факторы.
У людей есть деньги и они их куда-то должны тратить!
если добавить фин.грамотность большинства населения которая «так се», то что тут сказать?! все по делу! депо в банке не покрывает инфляцию.
народ купил один два авто на семью и побежал покупать недвижку даже, если уже есть квартира и даже если не одна — не в банк же нести!
«ее же можно сдавать и платить банку!»… а если еще и льготная ставка ну как не взять?!
когда у нас жилье дешевело за последние 20 лет!?
хотя в 90е двушка в СПб стоила как подержанная бээнвэ пятерка, пригнанная фиг знает как.
Выбор есть у всех и всегда. не всем же ставить сбер или тинек и торговать на фондовом!
Русский Кум Тыковка может снимать квартиру, а не покупать ее и это может быть не сильно дороже и даже удобнее — напр. ближе к работе. Хотя ехать по утрам из своего спального района с человейниками по два-три часа в любимый офис бесценно!
в среднем ипотеки гасили за 8-10 лет..
теперь этот срок увеличится на 2-4 года только и всего..
произошло удорожание метра в бетонной коробке на 20-30% за два года..
еда, одежда, электроника, тачки и отдых в любимой турции (надо наверное через РБ лететь) явно подорожали на те же 25%..
Многие жители других регионов купили квартиры в крупных городах и будут сдавать их чтобы «плотитьипотеку».
В моем новострое в черте города таких квартир будет не мало, а сколько сдается в спальных районах Парнас, Девяткино, Мурино и Курдово?
в любом случае рынок сам расставит все на места и стоимость покупки и стоимость аренды, пусть и не сразу!