Четверть молодых людей в России живет у родителей

в феврале в стране было зарегистрировано 71 тысяча ДДУ, что почти на 42% больше, чем годом ранее, больше всего договоров долевого участия за два месяца зарегистрировано в 
Москве (11,3 тысячи),
Московской области (10,5 тысячи),
Санкт-Петербурге (5,9 тысячи),
Краснодарском крае (4,6 тысячи) и 
Свердловской области (3,7 тысячи).

В феврале ведомство зарегистрировало 288,7 тысячи сделок с вторичным жильем (годовой рост на 15%). Сделки с «вторичкой» чаще всего заключали в 

Краснодарском крае (17,1 тысячи),
Нижегородской области (12,9 тысячи),
Москве (12,1 тысячи),
Свердловской области (11,1 тысячи)
Петербурге (9,7 тысячи).

В феврале показатель ипотек вырос в годовом исчислении почти на 30% — до 325 тысяч ипотек.  Лидерами по числу зарегистрированных ипотек в феврале стали
Московская область (25 тысяч)
Ростовская область (и 21,6 тысячи),
Москва (19,4 тысячи),
Краснодарский край (18,3 тысячи) и 
Санкт-Петербург (14,3 тысячи)

Матвиенко апр'21: Для дальнейшего развития этого сегмента (льготной ипотеки) нужно переходить к так называемой умной региональной ипотеке, где условия кредита зависели бы от объективной ситуации на рынке жилья и особенностей социально-экономического положения в конкретном субъекте федерации

наиболее активными покупателями жилья являются люди в возрасте от 20 до 35 лет. Это поколение малочисленно, и сокращается год от года: если в 2012 году она составляла 35 миллионов человек, то в 2020 уже всего 29 миллионов.

Это фундаментальный ограничитель спроса на ближайшие годы - «Аналитический хаб» Сбербанка 

потенциальный покупатель обращается к застройщику с минимально возможным первым взносом в 15% от стоимости квартиры. С учетом максимального лимита в 3 миллиона рублей стоимость выбранного жилья не должна превышать 3,53 миллиона рублей. Первый взнос в данной ситуации составит около 530 тысяч рублей

на новых условиях На первичном рынке  можно будет купить по льготной ипотеке:

по программе удастся купить преимущественно однокомнатные квартиры общей площадью 37,8 квадратных метров — на 33% меньше, чем в среднем по рынку" реальный первый взнос, чтобы воспользоваться льготной ипотекой, должен составлять 42% от цены квартиры

в январе «квадрат» вторичного жилья в Сочи стоил от 154,5 тыс рублей, в октябре — 239,6 тыс рублей, на 55% больше.

Москва занимает последнюю строчку, в столице жилье дорожало лишь на 2,6%.

На вторичном рынке жилья в Москве рост г/г составил 22%,
но в 2019 года сделок было на 16% больше.

В октябре'19 Росреестр зарегистрировано 14,8 тысячи переходов прав собственности. Это на 1,2% выше, чем было в сентябре.  Ситуация стабильна, уже полгода число переходов прав держится на уровне 13-14 тысяч договоров в месяц

Временным затишьем всерьёз встревожена Набиуллина, сегодня в Госдуме «Банк России не может держать ставку низкой, поскольку высокие темпы роста цен разрушают благополучие населения. Мы просто обязаны вернуть инфляцию к цели 4%, чтобы не потерять доверие людей».

Вот как тут не верить ЦБР! Как?

заемщики за 11 месяцев этого года оформили 5,1 триллиона рублей ипотеки — это исторический рекорд, который на треть превышает результат за аналогичный период 2020 года

С 22 ноября ВТБ повысит ставки по своим ипотечным продуктам, до 9%. «В следующем году мы будем испытывать негативный эффект от того, что деньги для нас стали дороже, а кредиты пока выданы по более дешевым ставкам»

За последние два месяца, несмотря на то, что инфляция поднялась почти до 20%, турецкий ЦБ снизил ставку с 19 до 16%, что не соответствует повышательному тренду развивающихся рынков. Вот Эрдоган, он  встревожен, за полтора года уволил уже трех управляющих ЦБ.Эрдоган пообещал продолжить борьбу с высокими ключевыми ставками, заявив, что экономика страны подвергается атаке.

гораздо лучше, чем объемы строительства, льготная ипотека пока простимулировала цены на жилье. На первичном рынке стоимость квартир за последние два года, по его словам, выросла на 50%, а на вторичном рынке — на 25%

С госсовета нашего  подошла инфа:
Антон Силуанов «Давайте дождемся, когда будут падать, тогда и будем льготные программы развивать!» — заявил Силуанов.
Он в целом отверг тезис «бедные застройщики нуждаются в поддержке государства» «Их прибыль за три года выросла в 6 раз — это данные налоговой службы. Какие там низкомаржинальные застройщики!»

Набиуллина, ответившая хрен вам по всей морде . «В этом и был смысл реформы на просьбу Марата Хуснуллина разрешить застройщикам до ввода дома в эксплуатацию получать доступ к средствам граждан, хранящимся на эскроу-счетах.