Блог им. bochonok20005

Я хочу что бы ты прозрел, если Сам захочешь .....

«Раб-очий» не должен ничего понимать, поэтому мы придумали Это...

Давненько товарищи не виделись. Разбудите меня в любое время, Я спрошу только несколько вещей! 1)Сколько стоит квадратный метр жилья в Москве и СПБ,  2)Сколько стоит Тройская Унция (31,1 гр) Золота в Долларах, 3) Какой Курс нац валюты по отношению к Доллару 4) Дайте график Нефти 5) Когда был последний кризис с Девальвацией НАЦ Валюты.

Поехали:

1) Всегда стремись иметь минимальную ЗП= стоимости квадратного метра в твоем городе (Особо касается МСК и СПБ) СПБ должен зарабатывать 100 — 110 тр. (Доход можно считать на семью)

2)Какое бы время вы не брали средняя ЗП в золоте (см. правило 1) равняется в среднем от 30 до 35 гр. Золота Вот формула= Стоимость унции в долларах 1571 / 31,1 (унция) = 50,51 долларов за 1 грамм, отсюда 1 гр в Рублях = 50,51* курс доллара (62)= 3 132 рублей за 1 грамм  Отсюда 110 000 руб (метр квадратный и Нужная ЗП) / 3132 р= 35,12 гр. Золота

Вы удивитесь но расчеты показывают что с 1991 года Хорошая ЗП всегда составляла 30-35 гр Золота.(пересчитайте) Исключение было Дикие годы с 2000 по 2014 (зп в золоте была от 35 до 150 грамм) Дикий рост Нефти.

3) Квартиры однушка (чтобы легче считать 30 м) всегда стоила в среднем 1 КГ Золота! В 2008 году был Апогей однушка стоила в СПБ 4 400 гр Золота (Вот вам и перегретость) Нужно было продавать всю недвижку и покупать доллар либо Золото. «Стоимость квартир не растет до НЕБЕС» Сейчас кстати цена снова опустилась до 1050 гр. за Однушку 30 метров. Проверьте ЖК Краски Лета Собственность (авито в помощь)

4) Квартиры в Долларах варьируются от 10 000 долларов в 1991 году до 140 000 в 2008 году. Сейчас это порядка 50 000 Долларов.

5) Циклы кризисов 6-10 лет

Не важно сколько стоят ваши активы, Важно сколько они стоят в Золоте.

Я хочу что бы ты прозрел, если Сам захочешь .....

Эллиотчики это график стоимости Однушки в СПБ в долларах, куда пойдет Недвижка??? 

★55
Интересно конечно)
avatar

Байкал

Байкал, посчитайте на досуге, занимательная математика, оч поможет
avatar

Smart_bo

Smart_bo, ну видишь ты берешь Питер а если другие города там другие цены будут уже МСК к примеру уже 2кг как минимум, но соглашусь золото да оно вечно еще ничего более лучше для сохранения денег за 5тыщ лет человечество не придумало.
avatar

Байкал

Байкал, НЕ важно какой город, для каждого можно пересчитать отдельно. Нужно зарабатывать там где денежные потоки, а покупать там где хочешь
avatar

Smart_bo

Smart_bo, быть иммигрантом?
avatar

Виктор

Виктор, нет не обязательно. Не быть дойным Муравьем.
avatar

Smart_bo

Smart_bo, а как этого достигнуть, по Вашему?
avatar

Виктор

Байкал, если вы говорите про физ.металл, то хранить килограммы это и психологически и физические сложно.

ячейки в банках иногда чистять.
… или по стопам буритины, зарыть за домом на даче ) и через 6-10 лет проверить.
avatar

Евгений

А в Москве почему то в Сахаре измеряют
Примерно все так. Хорошо что это понял в 2003 а не сейчас.
Брахман Пилорама, где вы были раньше)))
avatar

Smart_bo

без элиота, все ждут в низ значит вверх
avatar

Николай

Николай, ну как бы график шепчет в Долларах ВВЕРХ!
avatar

Smart_bo

Smart_bo,  я же говорю, ждут

жаль сайт не позволяет прикрепить к теме файл, я бы с удовольствием его скачал
avatar

Николай

Smart_bo,  сейчас да
а еще полторы недели назад все было наоборот
avatar

Николай

Smart_bo, 
avatar

Николай

интересные мысли!
Тимофей Мартынов, разброс от 1кг до 4кг — это не сарбитражируешь. Разорвет
avatar

_xXx_

_xXx_, ok wellcome to usd
avatar

Smart_bo

Последний график дичь!
Как думаете когда очередная девальвация рубля?
avatar

Константин

Сбер сделает 336 и пойдет рубль по миру…
avatar

Smart_bo

2007-2008 это пик жирных нулевых, основанных на эффекте низкой базы. Очень низкой базы.

Сейчас для эффекта низкой базы с текущих уровней надо чтобы у нас было 3-4 Джобса, 2 Безоса и 2 Маска.
avatar

John_Travel

John_Travel, что за эффект низкой базы? низкой базы чего?
avatar

Smart_bo

avatar

Zed Dead

Zed Dead, фигасе вытащил!!!
avatar

ves2010

Квартиры однушка (чтобы легче считать 30 м) всегда стоила в среднем 1 КГ Золота!

Вот этот тезис почему-то мне близок. Примерно в 2012 году тоже сопоставила эти цифры и закралось сомнение, правильно ли я рассуждаю.
Нашелся человек, который рассуждает так же.
avatar

OlgaA

OlgaA, почему 1кг? никак не понимаю логику откуда этот вес. подскажите, пож-та.
Индекс оптимизма, не знаю. Это только гипотеза. Подтверждается она на длительном отрезке времени или не подтверждается, нужны исследования. 
Нашелся человек, который думает и подтверждает мои наблюдения, мне достаточно.
avatar

OlgaA

в 1991  в Питере 10 тыс долларов 1 -ка? пизд больство.  НЕ было так дорого.в 1991 году
1993 года 14 тыс долларов 4-ка ул Белорусская
1995 год брежневка 54 м.кв на Гражданке 15 тыс баксов
зато 1998 год сентябрь по 250 долларов у м Академическая кирпичный дом, новый 60 м за 15 тыс 
avatar

Денис Иванов

Сколько стоит квадратный метр жилья в Москве


Как все эти расчеты золота и зарплат сочетаются с Москвой,

где средняя цена м2 — 180 т.р., а новостроек — 200 т.р.?

avatar

D-trade

Квартиры однушка (чтобы легче считать 30 м) всегда стоила в среднем 1 КГ Золота!
независимо от локации этой однушки? а то, что однушка в мск и однушка в условном зажопинск-мухосранске по цене отличаются на несколько порядков?
avatar

Arslan

Arslan, да вообще странная модель — за основу почему-то взята недвижимость Питера — которая вообще непонятно что показывает (возможно разницу в покупательской способности между миллионниками и Питером, но это неточно) — и от нее проецируются зарплаты в граммах золота итд
avatar

D-trade

Ребята, я вам тут универсальную формулу принёс, она всегда работает! Но правда есть, исключение, из 30 лет она не работала целых 14 лет! "(Исключение было Дикие годы с 2000 по 2014 (зп в золоте была от 35 до 150 грамм) Дикий рост Нефти.)"

Ещё одна универсальная формула, 30 кв.м в Мск/Питере стоят примерно 1 кг золота, ну правда иногда они стоят аж в 4 раза больше, но вы не обращайте на это внимание, формула-то универсальная! (цитата: Квартиры однушка (чтобы легче считать 30 м) всегда стоила в среднем 1 КГ Золота! В 2008 году был Апогей однушка стоила в СПБ 4 400 гр)


Идея о том, что цена обозначенных активов всегда стремится к килограмму золота вообще и вправду интересная. Но даже если принять её за 100% правильную, то всё равно остаётся открытым вопрос когда выходить из актива? Грубо говоря непонятно будет ли цена и дальше расти (с 1 кг до 4кг) или уже пора фиксироваться.

avatar

Manifestum

Manifestum, глянь золотой доу и золотой сипи
avatar

ves2010

ves2010, вот это ближе к истине)
avatar

Manifestum

А как в расчетах учитывается период когда были «миллионы»? Когда проезд в маршрутке стоил 10000?
avatar

Stan avenue

Stan avenue, какая разница? пересчитайте в золото
avatar

Smart_bo

Smart_bo, так Москву или Питер?
avatar

D-trade

Smart_bo, мне нравится ваша статья, но для полной объективности надо бы этот кусок истории учесть на графике.
avatar

Stan avenue


....все тэги
UPDONW