Блог им. xxvek

Фьючерс на индекс московской недвижимости собираются предложить в 2019г Московская биржа и Сбербанк

    • 26 марта 2019, 17:34
    • |
    • xxvek
  • Еще
«Московская биржа» (MOEX: MOEX) совместно  со
Сбербанком (MOEX: SBER) планируют в 2019  году  реализовать  проект  по  запуску
фьючерса  на  индекс  недвижимости,  базовым  активом  которого  станет  индекс
стоимости квадратного метра жилой недвижимости Москвы на основе базы  данных  по
ипотечным сделкам, сообщается в годовом отчете биржи за 2018 год.

ЧТО ДУМАЕТЕ? УСПЕХ БУДЕТ?
★1
А волатильность откуда брать будут…
Ссылку можно? Одно дело иметь квартиру, нести риски изменения стоимости, но получать аренду (читай — дивиденды), а другое — фьючерс. Возможно, есть смысл шортить его, если есть среднестатистическая квартира, чтобы брать безрисковую ставку и страховаться от падения цен. Но спекуляции слабо представляю. Вообще очень неоднородная база — построят и сдадут напротив Кремля люксовую высотку — сразу на пару процентов фьючерс гэпнет вверх 
avatar

krolix

krolix, мне инфа в квике приходила, оригинал не читал
avatar

xxvek

Хорошее начинание. Пусть пробуют, оценим…
Блин вот столько не нужных инструментов вводят, типа неликвидных фьючей на БМВ и им подобное.Нет бы ввели мировые индексы типа дакса, футси.
Но хоть за us500 спасибо.
avatar

SellBuySell

Нужен Reit, а не фьючерс, который будет съедать контанго. Ни одного Reit'а на ммвб нет.
avatar

Gamma

Gamma, почему нет? Центр международной торговли АП… торгуется
avatar

Konstantin

Konstantin, появилось время посмотрел, что это.
    2 владельца имеют больше 70% во владении, крупняк больше 80% (для REIT США, Европа — в собственности 5 лиц может быть не более 50% акций компании в течение последних 6 месяцев каждого налогового года), так и выкупить могут ваши паи за бесценок, как недавно чуть и не сделали офертой насколько понял, глубоко не копал -этого достаточно, чтобы не считаться reit; оборот 150тыс. в день, стоит по одной заявке продажа/покупка размазано по стакану. 
   Не менее 90% налогооблагаемого дохода должно выплачиваться ежегодно в качестве дивидендов -думаю не соблюдается раз указали префы; с сча что-то мутное насколько понял выкручивают, оно и понятно 2 владельца)
   В такое владывать не стану.

avatar

Gamma

фьючерс поставочный будет или опять «воздух»?)))
avatar

Rotor78

Rotor78, а как вам метры поставлять будут?
avatar

xxvek

xxvek, купил 100 фьючей, а после экспы хату с 100кв м))) или две по писят)))
avatar

Rotor78

Rotor78, выгоднее 5 по 20)
Смотря какие дивы будут, без дивов лучше самому купить и сдавать.
Биотехнолог, дивы с расчетного фьючерса?? Огорчу, но никаких
avatar

krolix

krolix, невнимательно прочитал. да, фьючерс на недвижимость абсолютно бесполезная и ненужная вещь.
Ждун, судя по корреляции в РФ бензин не из нефти делают )
И если смотреть на корреляцию, то получается бензин делается из зарплаты чиновников и оттока капитала из РФ. 
avatar

SellBuySell

Фонд жилой недвиги лучше бы сделали ликвидный. Чтоб квадратные метры можно было на бирже покупать. А они всё казино развивают…
avatar

Kapeks

Ждун, так на бензин же есть фуч вроде
avatar

Андрей К

1. Спекулянты загоняют фьюч до луны.
2. Продавцы видят, что фьюч дорогой и поднимают цену.
3. Покупатели не хотят покупать по завышенной цене.
4. Аналитики пишут, что рынок стоит.
5. Спекулянты шортят до десятого дна.
6. Продавцы не продают недвигу, ожидая когда фьюч вырастит.
6. Покупатели создают большой спрос.
7. Аналитик пишут, что на рынке ажиотаж.
8. Возврат на первый шаг.

Итог: фьюч летает, рынок стоит.
avatar

¯ \ _ (ツ) _ / ¯

я уже говорил что жду фьючерс на мои штаны адидас, пусть делают раз норм сделать ликвидность немогут.

....все тэги
UPDONW