Блог им. melamaster

Накопление и активы населения

Вчера посетил семинар, организованный Сбербанк-брокером и Мосбиржей.
На глаза попался слайд:
Накопление и активы населения



















Это слайд был одним из аргументов того, что на российский фондовый рынок приходит частный инвестор.
А что получается в относительных единицах?
Накопление и активы населения










Недвижимость стабильно — это треть. Оставшиеся две трети, действительно, с каждым годом перераспределяются в пользу ценных бумаг, среди которых, конечно, значимую долю занимают облигации.
★2
Позволю не согласиться.
Возьмем данные за 16-17 год
доля в цб 4,3 выросла до 4,7 т.е. всего на 9%
в вкладах и нал с 29 до 29,9 — это всего 3%
По офз как и по вкладам в 16-ом году можно было заработать как раз 9-10%
Т.е. по факту в цб деньги не вкладывались, а просто приросли естественным путём.
А вклады и наличка приросла меньше среднего банк.вклада, что скорее говорит о проедании части депозитов.
avatar

alx4ever

А.А., если брать данные ЦБ то вклады у физиков постоянно растут как минимум с 2012 года
avatar

Eridanoy

Eridanoy, вопрос растут ли они на величину большую, чем дает % по вкладу? Судя по данному слайду последние 2 года — нет.
avatar

alx4ever

А.А., не считал, всуммарно рубли, валюта и как я понимаю ОМС с начала 2012 года рост в два раза. Хотя помнится в 2015 ставки в рублях под 20% поднимались. Плюс девальвацию рубля нужно учитывать. Может вы и правы.
avatar

Eridanoy

Данные по недвиге совершенно непонятные. Не могу поверить, ни в такой бешеный рост, ни в то, что в депозитах у населения много больше накоплений, чем в недвиге. 
Навскидку, 50 миллионов семей, в среднем по квартире в 1 миллион, уже 50 триллионов. На деле наверняка больше. Плюс стоимость земли.
avatar

SergeyJu

SergeyJu, давайте формально поделим 17,4 трлн на 140 млн людей = 124285 рублей в недвижимости на 1 человека. Думаете, сильно занижена такая оценка? Тут ведь еще вопрос, как они там оценивают недвижимость, по каким ценам…
avatar

Sergey Pavlov

Sergey Pavlov, погуглил чуть-чуть. Средняя стоимость жилой недвиги по стране 90 тыр за метр. Средняя обеспеченность жильем 24 кв. метра на человека.
150 000 000* 24 м=3 600 000 000 кв. метров. 
3 600 000 000 * 90 000 ~ 330 триллионов. 

avatar

SergeyJu

SergeyJu, тут надо смотреть легенду: «Данные по инвестициям в основной капитал в части инвестиций в жилые здания — … строительство жилых зданий за период с 2000 года......». Так что это попытка оценки недвижимости именно как средства вложения денег граждан.
avatar

Sergey Pavlov

Sergey Pavlov, все равно непонятно. Есть выбытие жилья, есть переоценка, есть земля. Если по ЦБ и по депозитам оценивают капитал, почему по недвиге оценивают новые инвестиции? 

avatar

SergeyJu

SergeyJu, видимо, логика такая. Капитал в ЦБ и на депо это ликвидный капитал — можно продать/забрать и потратить. Суммарное жильё, в котором живут наши 140-150 млн невозможно продать и потратить, но возможно продать те квартиры, которые народ напокупал в форме долевого за последние годы.
avatar

Sergey Pavlov

Sergey Pavlov, очень странная логика. 
avatar

SergeyJu


теги блога Sergey Pavlov

....все тэги



2010-2020
UPDONW