Блог им. autotrade

Недвижимость - падение началось?


За прошлую неделю индекс жилья в рублих мягко говоря припал. Валютные ипотечники демпингуют?
Недвижимость - падение началось?

Недвижимость - падение началось?
Недвижимость - падение началось?
★8
52 комментария
+2
то ли еще будет…
avatar
Lawburo
+4
тонкий рынок — в сделках в основном те кому нуу очень нужно продать до конца года. в марте все будет симпатичнее в рублях. но в долларах около 2К за метр квадратный.
avatar
Вальдемар
Владимир Валериевич, интересно что будет через год?
avatar
autotrade
0
autotrade.ru, в шорт всех девелоперов)
avatar
AlexanderBell
0
AlexanderBell, не в шорт а в анал истории
avatar
autotrade
Владимир Валериевич, дак цены то считаются не по сделкам, а по предложению, я так думаю
avatar
autotrade
что за странный пик то под конец года?
avatar
Petr S
+1
Petr S, испуг «все подорожает», начался в ноябре. А теперь начинается отрезвление «нас обманули»
avatar
consar
Petr S, рост бакса
avatar
autotrade
+4
У нас недвижка — это сберкнижка. Мелкие коммерсы все свободные деньги вкладывали в бетон. А бизнес вели на кредиты, постоянно их рефинансируя и наращивая долг. Кредитам похоже кранты и надолго, пока банковские балансы не выровняются после оттока вкладов и подорожания валютных пассивов. Так что распродажа начнется после НГ.
avatar
consar
+1
Вот более детально monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
avatar
Alexandr Megord
Goldfinger, это в валюте, в рублях растёт realty.dmir.ru/msk/prices/ceny-na-kvartiry-v-moskve/
avatar
Tengo
+9
Tengo, так посмотри на график вверху в рублях упала с 215 до 190-та
avatar
Байкал
Популярный автор
+1
Максим Гирько, нет там падения. Может перед НГ на насколько дней затишье.
avatar
Tengo
Максим Гирько, это 100% глюк :) релакс
avatar
Свой Мужик
+8
Goldfinger, да в баксах понятно вниз в рублях надо график
avatar
Байкал
Популярный автор
+1
Максим Гирько, это в рублях
avatar
autotrade
Как рассчитывают хоть и скока там доля жилой
avatar
flextrader
flextrader, средняя по метру жилой в Москве.
avatar
ololosha
+1
flextrader, средняя по больнице
avatar
autotrade
-1
3.14здец демпингует
avatar
ololosha
+1
хорошо, что нет инвест недвиги.
avatar
ololosha
ololosha, главное чтоб не было кредитов
avatar
autotrade
Максим Гирько, а то подарочек под новый год
avatar
autotrade
0
причем это средняя ЦЕНА ПРОДАЖИ в объявлениях, т.е. сколько хочет продавец, а сколько он будет ждать и за сколько продаст с торгом неизвестно. и видно, что теперь продать надо срочно и очень многим
avatar
consar
+2
Consar, подтверждаю! по ком недвиге ваще никто не звонит по объяве на циане и на авито. за декабрь — 1 звонок.
уже скинул 15% от начальной цены. а в фев скину еще 15, если что
avatar
Rusik
+7
Rusik, Московская область?
avatar
Байкал
Популярный автор
+2
Rusik, молодец, давай сразу минус 90%
avatar
autotrade
0
autotrade.ru, нафуя? переведу в жилое за лям и масажный салон оборудую. ну или магазин для взрослых открою. например))
avatar
Rusik
Rusik, фалосы продавать?
www.youtube.com/watch?v=_HkWyp2qUSM
avatar
autotrade
autotrade.ru, ну или общагу можно замутить. для тажиков хохлов и кыргызов! хостел типо по 5 баксов с рыла.
да много чего можно…
avatar
Rusik
+2
Москва я люблю тебя
avatar
goose hiddink
goose hidinK, )
avatar
autotrade
+7
goose hidinK, да не пока с такими ценами не до любви
avatar
Байкал
Популярный автор
Максим Гирько, любить надо когда однушка в москве будет от 1,5 ляма, а так пока все импотенты
avatar
autotrade
-1
А почти все «аналитики» вещают, что будет высокая инфляция и цена недвижимости будет «отыгрывать инфляцию». Инфляция — это когда работягам и офисному планктону еду неначто будет купить. И причем тут недвижимость.
avatar
consar
Consar, При том, что когда есть будет нечего, начнут скидывать недвигу. Ну или по крайней мере перестанут ее покупать.
Да вот тебе пример, у меня знакомый снимает двушку в СПб, на прошлой неделе владелец квартиры попросил аванс за следующие два месяца, ссылаясь на то, что его контора развалилась и с финансами туго, как ты думаешь, какой будет следующий шаг владельца?
avatar
Иванов
Ипотека все, а на ней было 80% спроса
avatar
Ironballs
+1
Нафиг такую недвигу. Куча квартир пустует, потому что какие-то уроды их купили в качестве «инвестиции». Чай у нас не Лазурный Берег, чтобы отдавать стольник за квадрат в ипотеку за 20%. Вот и посмотрим где будет следующая встреча спроса с предложением.

Всем успехов в НГ!
avatar
ch5oh
+1
ch5oh, спасибо и тебе
avatar
autotrade
-1
В рублях там косяк какой-то явно в расчетах, т.к. все дорожает так же как и машины.
Падать будет чуть по позжее.
avatar
Свой Мужик

полезные записи за 24 часа

★10 23 Как я нашел миллион под ногами?
★9 1 12 облигаций с ежемесячным начислением купонов
★7 2 📈Облигации с доходностью 18% и выше [июнь 2024]
★6 62 Дадут ли купить, когда в 2025ом наш рынок сложится в разы? Размышления о неизбежном.
★6 130 палю "Граали" опционщика Stanis
★5 8 Где дивиденды, Сбер? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Сбера
★5 4 5 акций компаний, которые выигрывают из-за ввода санкций
★4 9 Гендир Совкомфлота о фрахте и судостроении в мире, а также о проблемах российского судостроения
★4 9 Очередной должник щемится на IPO
★4 0 TimeShift свечи в OsEngine. Реагируй быстрее, чем остальные. Свечи #11.
+283 75 Бизнес идея. Сделал комплект для эвакуации раненых на СВО
+174 23 Как я нашел миллион под ногами?
+145 15 Моя поездка на конфу Смартлаба - делюсь впечатлениями
+147 13 Ситуация на текущий момент
+116 130 палю "Граали" опционщика Stanis
+99 14 Отзыв на Смартлаб и личные итоги
+96 9 Очередной должник щемится на IPO
+77 9 Индекс МБ сегодня
+71 110 "Цель она есть". Верю-не верю (GOLD)
+58 7 Азия. Вторник.

самые обсуждаемые сегодня

25к Цены рухнули
16к Мартынов попал под санкции
13к Ситуация на текущий момент
10к 14-й ПАКЕТ САНКЦИЙ ЕС ПРЕОДОЛЕЕМ. Не в первый раз.
9к Индекс МБ сегодня
7к Азия. Вторник.
8к Где дивиденды, Сбер? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Сбера
9к Ну хоть что то.
6к Внезапный разворот биткоина от дна лишил меня крупной прибыли
4к Куда катимся...

теги блога autotrade

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн