Новости рынков | Самолет в 2026 году планирует выйти на уровень продаж в 1,3 млн кв м и объем ввода по итогам года - на уровень не менее 1,9 млн кв м — операционные результаты группы за 2025 год

Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, подводит итоги 2025 года.

Ключевые операционные показатели Группы за 2025 год

— Объем продаж первичной недвижимости составил 272 млрд руб. (1 218 тыс. кв. м) на 4% ниже по сравнению с 282 млрд руб. (1 297 тыс. кв. м) за 2024 год;
— Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 62% (жилье);
— Средняя цена за кв. м составила 219 тыс. руб., показав рост 10% год к году (на сопоставимой базе сравнения);

Ключевые операционные показатели Группы за 2 полугодие 2025 года

— Объем продаж первичной недвижимости составил 150 млрд руб. (667,4 тыс. кв. м) на 34% выше по сравнению с 112 млрд руб. (520,3 тыс. кв. м) за 2024 год;
— Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 65% (жилье);
— Средняя цена за кв. м составила 235 тыс. руб., показав рост 12% год к году (на сопоставимой базе сравнения);

Комментарий генерального директора группы «Самолет» Анны Акиньшиной:

«По итогам 2025 года продажи первичной недвижимости составили 272 млрд руб., или 1 218 тыс. кв. м – что в рамках ожиданий и с учетом последовательной индексации цен во втором полугодии, а также переноса части сделок на начало 2026 года. Средняя цена за кв. м. при этом составила 219 тыс. руб., показав рост на 10% год к году на сопоставимой базе сравнения. В 4-м квартале 2025 года доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 72%.

Объем ввода по итогам 2025 года составил 1,4 млн кв. м, включая жилье, коммерцию и социальные объекты. Мы стартовали новые очереди и проекты только в локациях с устойчивым спросом и вышли в перспективные регионы и города – в Уфу, Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Нижний Новгород.

В рамках стратегии «Самолета» и фокуса на эффективную монетизацию земельного банка мы закрыли несколько сделок по продаже участков как в Москве, так и в регионах страны: реализовали часть проекта «Рублевский квартал», продали «Шкиперский проток» и «Борисенко». Качество и ликвидность самого большого в России земельного банка дает нам больше гибкости в принятии инвестиционных и финансовых решений. Важным фокусом нашей работы стало повышение эффективности наших бизнес-процессов: существенно выросла производительность труда, снизились накладные и коммерческие расходы.

В 2025 году, мы, как и всегда, проактивно управляли долговым портфелем, снизив уровень корпоративного долга на 28 млрд рублей. Кроме того, были запущены новые для фондового рынка РФ инструменты инвестирования: провели IPO первого фонда арендного жилья, а также разместили первые в контуре РФ облигации с возможностью обмена в акции.

В 2026 году мы планируем выйти на уровень продаж в 1,3 млн кв. м, в том числе за счет старта новых очередей и проектов только в локациях с устойчивым спросом. Компания также планирует выйти на рекордный объем ввода по итогам года –на уровень не менее 1,9 млн. кв. м. «Самолет» продолжит работу по дальнейшему повышению рентабельности портфеля, эффективной монетизации земельного банка, а также снижению долговой нагрузки».

samolet.ru/investors/press/gruppa-samolet-podvodit-itogi-2025-goda/