А вообще мне очень нравится тема инвестиций в аренду))
Даже не сама тема, а реакция на это «верующих»)))
Зайду в канал какого-то гуру, кто продает идеи вложения в недвижимость, напишешь, что дескать ерунда это и есть другие варианты вложения и всё 😂. И тут же тебя съели в прямом смысле.😂 Типа — «или отсюда мальчик, тут серьезные дяди обсуждают большие 💸»
Да и в канале тоже самое.
t.me/broker_Aleksey/10632. Просто посмотрите реакцию в комментариях)))
А если зайти к ребятам, кто обсуждает инвестиции в акции, облигации и тп и скажешь, что все это говно, а вот аренда прямо огонь. И? Нормальная обычная человеческая реакция -«ну да, есть такой вид инвестиций. Там правда доходность не айс, но бизнес такой есть»
Понимаете о чём я?) Где-то агрессия, а где-то нормальный разговор.
К чему это я? Любой вид инвестициий или бизнеса имеет право на жизнь. Любой. Весь вопрос в размере дохода. Можно и хлеб продавать с наценкой 2%, а можно…
Что думаете по этому вопросу?
#инвестиции #инвестициивнедвижимость
Трешка стоит на 6 млн дороже однушки
в однушке может жить макс два человека
в двушке может жить макс четыре человека
в трешке может жить макс шесть человек
какая квартира выгодней для сдачи
где будет меньше проблем для арендодателя
1, 2, 3 ком
какую квартиру выгодней купить, для сдачи
где меньше гимороя
И вложения меньше
И цена выше сдачи
И спрос больше
сдается 50, 65
однушку снимает одинокая не стабильная молодежь, потерял работу сьехал,
двушку снимает семья с детьми, у них есть по 2 дедушки и по 2 бабушки
они всегда готовы помочь молодой семье
будут снимать долго, платить регулярно
легко
делятся двумя стенами на однушку, и евро двушку с кухней 15 метров,
трешка стоит 20 млн
однушка 13 + евродвушка 16 = 29 млн + 9 млн за две стены)
мигрантам, они сотнями тысяч завозятся в страну, детей по 5 человек в семье, квартир у них нет, правда они любят многокомнатные квартиры
живут по 8-10 человек
А январь к ноябрю нельзя сравнить