Ипотечный тупик: доступность жилья под угрозой в России

Высокие ипотечные ставки в сочетании с постоянно растущей стоимостью квадратного метра создали системную проблему недоступности жилья для большинства потенциальных заемщиков. Об этом заявили эксперты Российской гильдии риэлторов на пресс-конференции ТАСС, посвященной трендам рынка жилой недвижимости 2025 года. Ситуация вызывает серьезные опасения у специалистов.

Несмотря на снижение рыночной ипотечной ставки на 9 процентных пунктов с начала года, средневзвешенная ставка в 21,25% по-прежнему остается заградительной. Такой высокий процент делает ипотеку недоступной для значительной части населения, что сказывается на динамике рынка.

В октябре 2025 года доля отказов банков по ипотечным заявкам россиян достигла рекордных 67,5%. Помимо этого, лишь 8% граждан РФ способны накопить 20% первоначального взноса на новостройку в течение двух лет, что подчеркивает серьезность проблемы доступности жилья.

При этом президент сегодня заявил, что уровень бедности в России находится на рекордно низких уровнях. Параллельно с этим былт опубликован данные по 'индексу бургера" из которого следует, что доходы россиян выросли в среднем на 18%. Богатеем. 

Источник — Бесарте.ру