✍️ Квартиры дорожают, но не все.

⭕️ Стоимости квартир:

▪️ Однушка — 13,1 млн.
▪️ Двушка — 20,3 млн.
▪️ Трешка — 27,1 млн.

⭕️ % изменения за месяц:

▪️ Однушка 2,2%
▪️ Двушка 1,2%
▪️ Трешка -3,2%

👍 Вывод:

Прошёл месяц, и настало время подвести итоги: насколько подорожали квартиры за этот период. Однокомнатные квартиры в среднем выросли в цене на 300 000 рублей, или на 2,2%. Много это или мало — решайте сами. Однако если цены продолжат расти такими же темпами, то стоимость квартир может увеличиться на 24% за год❗️

Цены на квартиры в двушках также выросли на 300 000 рублей, но это составило всего 1,2%, что находится в пределах нормы.

Трешки за месяц подешевели на 900 000 рублей, или на -3,2%. Это значительный дисконт за такой короткий срок. Обратите внимание на то, что объём предложения растёт, то есть появляется больше лотов. Чтобы конкурировать, собственники вынуждены снижать цены ☹️ Ранее я уже говорил о кризисе на рынке аренды трёшек. Теперь мы видим, что и цены на них падают. Хорошо это или плохо — решать вам.

Если вы покупатель, активно торгуйтесь с продавцом и добивайтесь максимального дисконта. Если же вы продавец, то у вас есть два варианта: либо снижать цены, либо ждать лучших времён.

Несмотря на некоторые трудности, рынок недвижимости продолжает расти.  Однокомнатные квартиры даже опережают инфляцию. Покупать или нет — решать вам. Графики говорят сами за себя. Если бы у меня сегодня были лишние 13–15 миллионов рублей, я бы купил квартиру под сдачу, которая кормила бы меня всю жизнь. В следующем посте я разберу, сколько можно заработать на недвижимости за несколько месяцев‼️

Вернусь к этому вопросу через месяц.

Понравился пост?

👍 — Да
👎 — Нет
🤔 — Воздержусь

----------------------------------------------------------------------

✅ Я — Александр, более 12 лет в мире недвижимости и финансов.

🚀 Подпишись на «ТОП 1 РИЕЛТОР» в нем рассказываю как получить максимальную выгоду от вложений в недвижимость Москвы и МО.