Можно ли сейчас покупать загородную недвижимость?Есть вариант очень подходящий для себя.Коттедж в районном городе.Торгуюсь,но пока все равно кажется дорого.Ждать очень не хочется,да и полцены- обмен.
Вариант — взять в аренду на 2 сезона. Пожить, проверить как оно вообще. Если всё устраивает (соседи, все скрытые выплаты и условия жизни), то покупать.
Я бы постарался уломать продавца на такой сценарий.
Что будет с ценой покажет время, однако не исключаю, что может быть новый пик, а если это так, то сегодняшняя цена может оказаться минимальной, после подъема на этот пик.
Инвестиции — это всегда вопрос выбора, но если очень хочется, то не стоит откладывать и ждать у моря погоды.
Рубли могут растаять намного быстрее, чем бетон и я исключаю что покупают сегодня одни лишь дураки. Если ваш бюджет позволяет платить по счетам в кризисный год, то я бы не стал откладывать.
Можете выиграть от отложенной покупки? Конечно да. Можете проиграть, если не купить сегодня? Конечно да.
Я бы не стал делать ставку с равной вероятностью потерять столько же, сколько можно сэкономить.
Это не рекомендация, а один из аргументов.
На графике синяя линия цена метра в Москве в рублях, красная — в долларах. Стрелки — возможный сценарий.
Антон Панкратов, все-таки склоняюсь к мысли, что с рублем будет все хорошо в ближайшие2 года минимум, а вот цены на недвигу подсдуются, особенно на загородную.
У меня цены из личного опыта. Я как и большинство, остался на момент кризиса в рублях. Но до августа 98го мог расчитывать на комнату, там где я жил. В итоге через полгода легко купил однуху. И продаваны в ногах валялись, потому что даже рубли в достаточном количестве мало у кого были. Ситуация конечно поменялась через год, когда попёрла нефть.
Кроме того, против недвиги играет ещё тот факт, что по сравнению с 98ым ( когда вообще ничего не строили) сейчас бетонометров новых хоть… опой жуй. Думаю, не надо объяснять зачем в мск затеяли реновацтю.
Антон Панкратов, в 98ом когда рубль подешевел в 5 раз, цены на квартиры упали именно в рублях. По простой причине- денег не было ни у кого. Нынче ситуация та же.
И нужно ещё учитывать местонахождение недвиги. Если это не Мск, то падение будет сильнее. Воркута — как вектор движения по недвиге в провинциальной России
Василий Тёркин, я взял цены с сайта irn, там есть данные кризисного 98 в долларах. За время кризиса цены снизились в валюте на 50%, а вот в рублях получается что выросли на 100%. Может быть по месяцам и была отрицательная динамика в рублях, но у меня к сожалению нет таких данных.
Понятно, что по моногородам ситуация может отличаться от Москвы, но Нижний Новгород обычно зависит от Московских цен.
Я бы постарался уломать продавца на такой сценарий.
Инвестиции — это всегда вопрос выбора, но если очень хочется, то не стоит откладывать и ждать у моря погоды.
Рубли могут растаять намного быстрее, чем бетон и я исключаю что покупают сегодня одни лишь дураки. Если ваш бюджет позволяет платить по счетам в кризисный год, то я бы не стал откладывать.
Можете выиграть от отложенной покупки? Конечно да. Можете проиграть, если не купить сегодня? Конечно да.
Я бы не стал делать ставку с равной вероятностью потерять столько же, сколько можно сэкономить.
Это не рекомендация, а один из аргументов.
На графике синяя линия цена метра в Москве в рублях, красная — в долларах. Стрелки — возможный сценарий.
Кроме того, против недвиги играет ещё тот факт, что по сравнению с 98ым ( когда вообще ничего не строили) сейчас бетонометров новых хоть… опой жуй. Думаю, не надо объяснять зачем в мск затеяли реновацтю.
Только не в России. Ждём снижения как минимум 50%
И нужно ещё учитывать местонахождение недвиги. Если это не Мск, то падение будет сильнее. Воркута — как вектор движения по недвиге в провинциальной России
Понятно, что по моногородам ситуация может отличаться от Москвы, но Нижний Новгород обычно зависит от Московских цен.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять ответы.
Залогиниться
Зарегистрироваться