Прямой эфир!
Мегаполезная информация. В том числе и для инвесторов в жилую недвижимость.
Участие бесплатное.
— Типовые ошибки при выборе района;
— Какие районы покупают коренные москвичи и почему приезжие покупают другие районы;
— Как пользоваться аналитикой цен по районам Москвы?
— Где смотреть реальную ситуацию по экологии?
— Парки Москвы;
— Школы, сады и качество образования;
— Чем отличается Новая Москва и граница Старой Москвы?
— Как выбирать жилой комплекс, который будет расти в цене?
— Ответы на ваши вопросы.
Посмотри ролик о нарядной квартире (не раклама, пацана не знаю):
Вопрос к тем гражданам, которые погасили досрочно полностью ипотеку?
Уважаемые у меня к Вам вопрос: при полном досрочном погашении ипотечного кредита, банк сделал перерасчет и вернул Вам излишне уплаченные %?
Или прецедент где Верховный суд, обязал банк, сделать перерасчет и вернуть клиенту излишне уплаченные проценты при аннуететных платежах в связи с полным досрочным его погашением, есть всего лишь единичный случай?
Мне например, важно это знать. Поскольку я погасил полностью досрочно, ипотечный кредит, платил аннуететными платежами. При расчете на кредитном калькуляторе % переплаты существенный. Дело в том что практически получилось так: сколько взял изначально на 25 лет, практически столько и пришлось вернуть, через 5 лет. Ну это же бред. Обращался к специалистам, но у одного расчеты совпали с моими и доводы были в мою пользу. А другой кардинально противоположную занял позицию, сложилось впечатление что он лоббирует интересы банка. Общем написал заявление о перерасчете % при полном моем досрочном погашении в банк, через почту. Они отписались: ссылаясь на договор, с моим согласием бла, бла, бла, в общем обо всем и не о чем. Одним словом, не видят они оснований в перерасчете %. Вот мне и стало очень интересно, где кошка зарыта, кто льет в уши «воду», банк или юристы. А прецедент о выигранном деле в Верховном суде, это что, не как не показатель, не правомерности банка?
Поэтому хочу спросить: есть ли такие граждане которые смогли вернуть излишне уплаченные банку %? Хоть как-то, в до судебном порядке или через суд?
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Boris, в досудебном не надейтесь, а в случае суда — проиграете. Там договора хитрые и сразу не поймешь где собака зарыта
Вопрос к тем гражданам, которые погасили досрочно полностью ипотеку?
Уважаемые у меня к Вам вопрос: при полном досрочном погашении ипотечного кредита, банк сделал перерасчет и вернул Вам излишне уплаченные %?
Или прецедент где Верховный суд, обязал банк, сделать перерасчет и вернуть клиенту излишне уплаченные проценты при аннуететных платежах в связи с полным досрочным его погашением, есть всего лишь единичный случай?
Мне например, важно это знать. Поскольку я погасил полностью досрочно, ипотечный кредит, платил аннуететными платежами. При расчете на кредитном калькуляторе % переплаты существенный. Дело в том что практически получилось так: сколько взял изначально на 25 лет, практически столько и пришлось вернуть, через 5 лет. Ну это же бред. Обращался к специалистам, но у одного расчеты совпали с моими и доводы были в мою пользу. А другой кардинально противоположную занял позицию, сложилось впечатление что он лоббирует интересы банка. Общем написал заявление о перерасчете % при полном моем досрочном погашении в банк, через почту. Они отписались: ссылаясь на договор, с моим согласием бла, бла, бла, в общем обо всем и не о чем. Одним словом, не видят они оснований в перерасчете %. Вот мне и стало очень интересно, где кошка зарыта, кто льет в уши «воду», банк или юристы. А прецедент о выигранном деле в Верховном суде, это что, не как не показатель, не правомерности банка?
Поэтому хочу спросить: есть ли такие граждане которые смогли вернуть излишне уплаченные банку %? Хоть как-то, в до судебном порядке или через суд?
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ипотека — это не только про траты и про деньги, которые человек выплачивает в будущем. Часто первый взнос и его накопление- это вопрос сохранения денег и поиска удачного момента для их использования.
Для внесения первоначального взноса обычно есть два пути: взять потребительский кредит или накопить сумму. Первый выбор, по своей практике, никогда ничем хорошим не заканчивался: совокупный долг заёмщика становился еще больше, общая ставка (вместе с ипотекой) повышалась, например, с 7% до 11%. В итоге, даже хороший заемщик с идеальной историей испытывал большие проблемы при выдаче долга.
Ипотека — это не только про траты и про деньги, которые человек выплачивает в будущем. Часто первый взнос и его накопление- это вопрос сохранения денег и поиска удачного момента для их использования.
Для внесения первоначального взноса обычно есть два пути: взять потребительский кредит или накопить сумму. Первый выбор, по своей практике, никогда ничем хорошим не заканчивался: совокупный долг заёмщика становился еще больше, общая ставка (вместе с ипотекой) повышалась, например, с 7% до 11%. В итоге, даже хороший заемщик с идеальной историей испытывал большие проблемы при выдаче долга.
«Раб-очий» не должен ничего понимать, поэтому мы придумали Это...
Давненько товарищи не виделись. Разбудите меня в любое время, Я спрошу только несколько вещей! 1)Сколько стоит квадратный метр жилья в Москве и СПБ, 2)Сколько стоит Тройская Унция (31,1 гр) Золота в Долларах, 3) Какой Курс нац валюты по отношению к Доллару 4) Дайте график Нефти 5) Когда был последний кризис с Девальвацией НАЦ Валюты.
Поехали:
1) Всегда стремись иметь минимальную ЗП= стоимости квадратного метра в твоем городе (Особо касается МСК и СПБ) СПБ должен зарабатывать 100 — 110 тр. (Доход можно считать на семью)
2)Какое бы время вы не брали средняя ЗП в золоте (см. правило 1) равняется в среднем от 30 до 35 гр. Золота Вот формула= Стоимость унции в долларах 1571 / 31,1 (унция) = 50,51 долларов за 1 грамм, отсюда 1 гр в Рублях = 50,51* курс доллара (62)= 3 132 рублей за 1 грамм Отсюда 110 000 руб (метр квадратный и Нужная ЗП) / 3132 р= 35,12 гр. Золота
Вы удивитесь но расчеты показывают что с 1991 года Хорошая ЗП всегда составляла 30-35 гр Золота.(пересчитайте) Исключение было Дикие годы с 2000 по 2014 (зп в золоте была от 35 до 150 грамм) Дикий рост Нефти.
Я беседую с Александром Ашрафулиным. Саша — очень крутой эксперт в сфере коммерческой недвижимости. Причем эксперт в отдельном сегменте — стрит-ритейл. Его мнение очень ценно для меня. Делюсь с читателями очередным “алмазом”.
Ранее уже писал статью про мой опыт в этом сегменте. Вот вам альтернативный подход.
Стиль автора, орфография и пунктуация сохранены.
В чем суть твоего продукта?
Продаем коммерческие помещения с действующими арендаторами, по которым заключен долгосрочный договор аренды от 7 до 10 лет.
Сергей Смирнов объясняет почему надо разбираться с наследным жильем.
Покажите его вашим родителям.
• Почему вы сидите на мешке с деньгами
• Как вы распоряжаетесь наследством
• Что делать с наследством?
• Почему ваши наследники скорее всего разбазарят накопленное имущество
• Почему детям не нужно оставлять наследство
• Наследование зарубежных активов
Уважаемый Петр Иванович! Информируем о передаче прав по закладной, удостоверяющей права из заключенного Вами и Банком кредитного договора №…. от 21.10.15, в пользу ООО «ИА «Фабрика ИЦБ».
Фабрика ИЦБ… Звучит зловеще, почти как «Фабрика троллей». Многие ипотечники заволновались, почувствовав, что их где-то могут в очередной раз ммм… обмануть.
На самом деле, для рядовых заемщиков ничего внешне не поменялось. Многие и вовсе не заметили, как их продали, продолжая выплачивать кредит, как и раньше.
Но если смотреть шире – схема кредитования принципиально изменилась, принимая более зримые очертания ипотечной пирамиды.
Подробнее: iz.ru/964597/mariia-perevoshchikova/nepogoda-v-dome-tceny-na-zhile-v-2020-godu-vyrastut-na-10-15