Преамбула:
Предыдущая статья «Льготная ипотека отменяется. Кто недоволен больше всех?» вызвала некоторые вопросы. В данной статье (которую дублирую из моего канала dzen.ru/finansromas?share_to=link ) сведены вместе все программы которые остаются в 2024 и далее.

Отменили пока только одну ипотеку льготную с 1.7.2024. Остальные остались, но с определенными изменениями, некоторые известны, по некоторым ясности пока нет.

_______________

Семейная ипотека — ставка кредита 6% годовых
Программу планировали закрыть с 01.07.2024 г., но передумали

До 01.07.2024 г. — условия ипотеки — кратко

— Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей.
— Первоначальный взнос — 20%
— Срок действия программы — до 2030 г.

Примечание:
— 6% будет для семей с детьми до 6 лет включительно;
— более подробные условия кредита после 01.07.2024 г. — еще на обсуждении

Более подробно и развернуто вот в этой статье — dzen.ru/a/ZmQ67KxQ5z7s1Pdy?share_to=link

_____________________

Сельская ипотека — ставка кредита 0,1% — 3% годовых

( Читать дальше )

Ответ прост — застройщики и банки. Льготная — это не семейная или дальневосточная, а та которая была для всех граждан до 1.07.2024 г.

Основное условие было одно — договор заключался с застройщиком и с банком если брали ипотеку.

Данная программа с 8% процентной ипотечной ставкой разогнала цены на квартиры в новостройках до космических масштабов и льготной госпрограмма оказалась не гражданам, а банкам и застройщикам.

Из-за данной программы цены на квартиры в новостройках были на 30-40%, а зачастую и на 50%, выше чем на вторичном рынке жилья.

Покупатель заключал договор и с застройщиком и с банком н. С застройщиком предварительный договор покупки-продажи квартиры, с банком кредитный договор и начинал платить на счета -эскроу, начиная с первоначального взноса.


Выгода банков
Застройщик доступа к этим эскроу-счетам и деньгам не имел, пока не сдавал объект недвижимости.

Банк благополучно пользовался деньгами покупателя и зарабатывал на них, пока шла стройка, но это ещё не все. Банк также получал от государства недостающие проценты по кредиту из наших с вами налогов (из бюджета по другому).

( Читать дальше )

Майнинг давно скребся лапой в дверь Российской Федерации, поскуливал, стучал (редко) головой об дверь и вот его услышали, вынесли миску положив немного новостей; D)

Но он уже подрос (майнинг) и скоро дверь проломит (это образно)).

В 2023 году Россия вышла на второе место в мире по добыче криптовалюты. Это стало возможным благодаря значительному росту крупнейших российских майнинг-компаний. РБК.

Справочно
Законопроект о регулировании майнинга внесли в Государственную Думу в ноябре 2022 года. Далее никакой динамики, «а воз и ныне там» — законопроект не прошел даже первое чтение. Предложенный документ предполагает легализацию добычи криптовалют и декларацию дохода от этой деятельности.



Министерские новости
— Министерства финансов РФ
заместитель Директора департамента финансовой политики высказался, что необходимо принять закон о регулировании добычи криптовалют в России.

В зависимости от того, каким будет окончательный вариант закона, будут определены итоговые параметры по ОКВЭД. Может быть использован как уже существующий код экономической деятельности, так и введен отдельный для майнинга.

( Читать дальше )

В преддверии решения по ключевой ставке Центробанком РФ ( пресс-конференция по итогам заседания совета директоров 7.06.2024 г., в 17.00 мск.) банки заранее начали повышать ставки по вкладам.

Они что-то знают, или вслепую играют на опережение?

В данной статье приводим актуальные сведения по вкладам на 5.06.2024 г.,
куда можно «припарковать» рублевую наличность на какое-то время.

Начинаем с самых «вкусных ставок» — а это без вариантов: Сервис «Финуслуги» — для новых клиентов

— Московский Кредитный Банк. «МКБ.Преимущество+»
20% на 95 или 185 дней, от 10 тыс. рублей до 1 млн. руб.
Выплата % в конце срока без капитализации.

— Банк Дом РФ. «Надежный промо»
19,2% на 3 месяца, от 10 000 -500 000 рублей.
Выплата % в конце срока без капитализации.




Локо-Банк. «Локо-Вклад+»
19% на 182 дня, от 100 000 рублей — 1 500 000 рублей.
Выплата % ежемесячно




( Читать дальше )

Банки конечно не довольны
Возрастает конкуренция между ними. С увеличением лимита перевода банки будут вынуждены гораздо оперативнее реагировать на рост ставок на депозитном рынке РФ и побыстрее предлагать более привлекательные условия для клиентов.

Теперь уже нет так называемого «зарплатного рабства» — иду куда хочу и деньги так же ложу куда хочу, где выгоднее. Накопительные и депозитные счета всем нам в помощь пока ставка ЦБ высокая! Кстати про этот термин упоминалось в пояснительной записке еще к проекту данного Закона.



Также такое повышение лимита переводов приведет к сокращению комиссионного дохода банков, особенно в первый год, пока банковская система не адаптируется к новым реалиям. Разные банки, до принятия закона, официально подавали информация регулирующим органам о возможных убытках от 350 млн до 91 млрд руб. в год.

Есть еще одна немаловажная и не очень приятная сторона в этой ситуации для банков. Им нужно будет внимательно отслеживать информационный фон о банке и его бизнесе.

( Читать дальше )

Номинал — 100 $
Сбор заявок — до 31.05.2024
Минимальная сумма участия — 9 450 р.
Ожидаемая ставка — 5-6,5%

Погашение: 2029 г. (5 лет)
Кредитный рейтинг: ААА
Купон постоянный, без оферт и амортизаций — ЕЖЕМЕСЯЧНО
------------------------------------
Недавно— Новатэк 001З — 02 USD также разместился номинал 100 $, погашение — также 2029 г. КУПОНЫ ежеквартально

Фосагро с подобным размещением на подходе — smart-lab.ru/mobile/topic/1021447/

Индийская компания Reliance Industries Limited (RIL) заключила контракт с Роснефтью на поставки нефти сроком на 1 год. Расчетная валюта — рубль, — Reuters

Сделка предполагает покупку RIL двух партий нефти Urals объемом по 1 млн баррелей, а также одного или двух грузов сорта ESPO Blend объемом около 700 тыс. баррелей. В материале Reuters отмечается, что компания позднее может приобрети дополнительно до четырех партий Urals. Партии Urals будут закупаться со скидкой $3 за баррель к цене эталонного сорта Dubai, а ESPO Blend — со скидкой $1.

ESPO (Eastern Siberia Pacific Ocean) — смесь видов нефти, добываемых в Восточной Сибири. Сорт транспортируется по нефтепроводу Восточная Сибирь—Тихий океан.

«Индия является стратегическим партнером нефтяной компании «Роснефть»»,— сообщила российская компания в ответ на запрос агентства. В сообщении отмечается, что «Роснефть» не комментирует конфиденциальные соглашения с партнерами. «Сотрудничество с индийскими компаниями включает проекты в сфере добычи, нефтепереработки и торговли нефтью и нефтепродуктами»,— говорится в комментарии «Роснефти».

( Читать дальше )

Стейблкоины оказались отличным инструментом для обхода санкций

По данным Bloomberg, как минимум два крупных металлурга в РФ [названия не раскрываются] начали принимать в качестве оплаты за поставки стейблкоин Tether.

Такие операции позволяют полностью обходить контроль со стороны Минфина США и пока что исключают вероятность вторичных санкций против китайских покупателей.

Криптовалютный токен, выпущенный компанией Tether Limited. Компания утверждает, что его стоимость на 80 % обеспечивается запасами долларов США на банковских счетах или их эквивалентом.
Год выхода: 2015 год Курс: $1,000

В статье отмечается, что одним из первых банков в РФ, начавших обслуживание транзакций в стейблкоинах стал Росбанк. Его главный акционер — Потанин. А ещё он владеет Норникелем.




Сайт: tether.to

Президент РФ Владимир Путин сообщил, что поставщики из Узбекистана скоро смогут продавать свою продукцию через российский маркетплейс Ozon.

«В ближайшее время поставщики из Узбекистана смогут выйти и на другой российский маркетплейс — Ozon, — сказал он, выступая на заседании Совета регионов РФ и Узбекистана

Россия и Узбекистан подписали соглашения по новым проектам на 20 млрд долларов

Чтобы начать работать с Ozon, юридическому лицу из Узбекистана нужно зарегистрироваться и прикрепить один из документов:

— свидетельство о государственной регистрации юридического лица или справку;
— выписку из публичного реестра Министерства юстиции Узбекистана.


Также, заполняя форму, важно убедиться, что ваш банк может принимать платежи из России.

Пока что Ozon работает с продавцами из Узбекистана только по схеме realFBS: это значит, что продавец хранит товары на своём складе, собирает заказы и доставляет их клиенту самостоятельно или сторонним перевозчиком. В будущем маркетплейс хочет построить собственную логистику, чтобы схемы FBO и FBS также стали доступны в Узбекистане.

( Читать дальше )

Европейские банки начали стремительно терять богатых российских вкладчиков

Состоятельные россияне начали выводить свои деньги из европейских банков и возвращать их в Россию. Об этом, со ссылкой на исследование аналитиков Frank RG, сообщило РИА Новости.

Эксперты выяснили, что за 2023 год в России на 50 процентов увеличилось число клиентов с финансовым капиталом от 100 миллионов рублей, а объем их средств внутри страны достиг 13,1 триллиона рублей.

Такая динамика объяснятся сразу несколькими факторами: притоком нового капитала, изменениями на фондовом рынке, валютной переоценкой и ситуацией с депозитами.

Аналитики подчеркивают, что страны, в которых богатые российские клиенты предпочитали хранить свои капиталы, теряют таких вкладчиков.

В первую очередь это касается европейских государств.
Например, доля россиян, которые прежде держали свои деньги в Великобритании и Европейском союзе упала с 20 до 11 процентов.

В Швейцарии аналогичный показатель снизился с 20 до 6 процентов,
а в США с пяти до трех процентов.

( Читать дальше )