🏗Сегодня в центре моего внимания ситуация с застройщиками и льготной ипотекой.

Где-то месяц назад я писал (https://t.me/investitsinofficial/871), что застройщики находятся вблизи локальных максимумов и скорее всего 23 год не будет для них столь радужным в связи с возможной отменой льготной ипотеки — ключевого драйвера роста для строительной отрасли.

И сегодня ЦБ и Минфин озучили свои позиции по этому вопросу:

🏦 ЦБ считает, что строительная отрасль «подсела» на льготное кредитование «как на иглу», и ЦБ за постепенное сворачивание этой программы.
🇷🇺 Минфин чуть позже заявил, что нужно провести «модификацию» текущей программы льготной ипотеки. И варианты этой модификации как раз разрабатывает правительство.

📈После этого заявления Минфина в лице Силуанова акции застрощиков оживились, поскольку появилась надежда, что программа льготной ипотеки продолжит существовать, а модификации окажутся несущественными.

📉Курс доллара снижается в район 62 рублей.

↗️Как мы предупреждали во вчерашнем обзоре валютного рынка  курс доллара идёт на коррекцию в район 61.5, поскольку ростовой импульс у нас завершился 6 декабря и сейчас идёт техническая коррекция. В целом локальный ростовой тренд по валюте по-прежнему сохраняется, а сейчас мы наблюдаем небольшой откат.

От 61-61.5 можно рассматривать покупку доллара и открытие лонговых позиций по юаню в районе 8.5-8.6.

📉Коррекция на российском рынке продолжается, сегодня IMOEX упал на 1%

Главная причина падения рынка РФ — обвал нефти. Сегодня Brent опускался до $77 за баррель и пока что ситуация с нефтью больше похожа на падающий нож🔪. Сейчас мы подошли к нижней границе медвежьего тренда и если пробьём 75, то откроется дорога на 70. Пока что заходить в лонг по нефти не стоит.

Ближайшая цель по индексу Мосбиржи 2100 пунктов.

💸Курс доллара продолжает свой уверенны рост — сегодня тестируем 63 рубля.

🇷🇺При этому курс юаня пробил уровень сопротивления в 9 рублей, и там наблюдается идеальный разворотный тренд.

🚢Со вчерашнего дня начало действовать эмбарго на российскую нефть, поставляемую танкерами и это ударило по экспортным потокам.

Плюс ко всему в целом под новый год растёт спрос на валюту со стороны населения.

Из позитива — заявление Новака о том, что в декабре наша нефть будет продаваться по таким же ценам как в ноябре. Сильное заявление, проверять я его конечно не буду...😁

📈В целом по валюте пока что тренд бычий, думаю, что до 64 по доллару дойдём, пока причин для укрепления рубля особых не вижу

📈Сегодня российский рынок разгоняют на 1.3% под экспирацию декабрьских фьючерсов.

🏦 В лидерах роста Сбер +3.5% — инвесторы ждут позитивного годового отчёта, возможно до 150 на днях дойдём.

↗️Сейчас жду расторговки диапазона 140-150 и появления объёмов на продажу. Тогда присмотрюсь к открытию шортов по нему. Если вы спекулятивно покупали Сбер, то можно уже закрывать позиции.