rss

ΠŸΡ€ΠΎΡ„ΠΈΠ»ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ

ЀинансовыС ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ

Π‘Π»ΠΎΠ³ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Π’-Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ | πŸ“ˆΠŸΠ°ΠΉΡ‰ΠΈΠΊΠΈ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π° Π’ΠΈΠ½ΡŒΠΊΠΎΡ„Ρ„ Π–Πš Republic-REDS ΡƒΠΆΠ΅ Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π»ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 6%

πŸ“ˆΠŸΠ°ΠΉΡ‰ΠΈΠΊΠΈ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π° Π’ΠΈΠ½ΡŒΠΊΠΎΡ„Ρ„ Π–Πš Republic-REDS ΡƒΠΆΠ΅ Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π»ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 6%

Β Π’ августС Π² нашСм Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π΅ Π’ΠΈΠ½ΡŒΠΊΠΎΡ„Ρ„ Π–Πš Republic-REDS ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΡˆΠ»ΠΈ Π΄Π²Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ нСдвиТимости. Π‘ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° запуска Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π° Π² июлС Ρ†Π΅Π½Π° Π΅Π³ΠΎ пая выросла Π½Π° 6,47%πŸ”₯ с 300 тысяч Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ Π΄ΠΎ 319 тысяч.Β ΠŸΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости проводится ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ мСсяц нСзависимыми ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΠ°ΠΌΠΈ. Она позволяСт ΠΎΡ‚ΡΠ»Π΅ΠΆΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΡΠΏΡ€Π°Π²Π΅Π΄Π»ΠΈΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ нСдвиТимости Π² Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π΅. ПослС Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΠ°ΠΊ Π΄ΠΎΠΌΠ° Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ построСны, ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΄ΡƒΡ‚ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Π² Π΄ΠΈΠ°ΠΏΠ°Π·ΠΎΠ½Π΅ Ρ†Π΅Π½Ρ‹, которая Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π° ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΠ°ΠΌΠΈ.  Как ΡƒΠ΄Π°Π»ΠΎΡΡŒ Π΄ΠΎΡΡ‚ΠΈΡ‡ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ доходности❓ 1. Π£ΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π°Ρ компания Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΠ»Π° Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹ бронирования нСдвиТимости Π½Π° самом Ρ€Π°Π½Π½Π΅ΠΌ этапС ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ. ПослС Ρ‡Π΅Π³ΠΎ застройщик ΡƒΠΆΠ΅ нСсколько Ρ€Π°Π· ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°Π» Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹;2. Π£ΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π°Ρ компания, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹ΠΉ инвСстор, ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ»Π° Ρƒ застройщика скидку β€” 4%. ☝🏻Но Π½Π΅ стоит Π·Π°Π±Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΎΠ΅ ТильС всСгда Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠ΅, Π½ΠΎ Π½Π° этапС ΠΊΠΎΡ‚Π»ΠΎΠ²Π°Π½Π°. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ дальнСйший рост стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π² Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΡΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ Π²ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΌ Π·Π° счСт ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ готовности.Β πŸ”Πž Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€Π°Ρ…, Π²Π»ΠΈΡΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π½Π° Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π°, Ρ‡ΠΈΡ‚Π°ΠΉΡ‚Π΅ Π² ΠΎΠ±Π·ΠΎΡ€Π΅
8 ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠ΅Π²
Π§Ρ‚ΠΎ с вашим ΠΏΠΈΡ„ΠΎΠΌ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½Π°Ρ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° ΠΎΡ‚ Ρ†Π± кончится, ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΠ½Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ вСчная …
ΠšΡƒΠ΄Π° Π½ΠΈ плюнь, Π²Π΅Π·Π΄Π΅ Π·Π°Ρ€Π°Π±Π°Ρ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚
avatar
Волько Π³Π»Π°Π²Π½Ρ‹ΠΉ вопрос Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ с Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΠΎΠ±ΡŒΠ΅ΠΊΡ‚ достроится, Π½ΠΎ Π½Π΅ всС ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΈΠ· Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π° продадутся.

Ну ΠΈ Ρ€Π°Π½ΡŒΡˆΠ΅ писалось Ρ‡Ρ‚ΠΎ скидка 8% :Β 
Β«Π”ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½Π° благодаря скидкС от застройщика, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ ΠΌΡ‹Β ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ΠΌ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹ΠΉ инвСстор — 8% ΠΎΡ‚Β Ρ†Π΅Π½Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ застройщика Π½Π°Β 11.07.2022. Π‘ΠΊΠΈΠ΄ΠΊΠ° распространяСтся Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π½Π°Β ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΉ ΠΏΡƒΠ» ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€.Β»
avatar
smtg, наша ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π°Ρ компания Π·Π°Π±Ρ€ΠΎΠ½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π»Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π½Π° этапС Π·Π°ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹ΠΉ инвСстор ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ»Π° скидку ΠΎΡ‚ застройщика Π² Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ 4%. ПослС этого застройщик нСсколько Ρ€Π°Π· ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°Π» Ρ†Π΅Π½Ρ‹. На ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ написания поста Ρ€Π°Π·Π½ΠΈΡ†Π° ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Ρ‚ΠΎΠΉ Ρ†Π΅Π½ΠΎΠΉ, ΠΏΠΎ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ ΠΌΡ‹ Π·Π°Π±Ρ€ΠΎΠ½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π»ΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ нСдвиТимости, ΠΈ Ρ†Π΅Π½ΠΎΠΉ Ρƒ застройщика составляла 8%.

ΠŸΡ€ΠΈ этом ΠΊΠ°ΠΊ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌ Ρ€Π°Π· Π² мСсяц Π² Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π΅ происходит ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ². Π’ августС Π±Ρ‹Π»ΠΎ ΡƒΠΆΠ΅ 2 Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ. Π’Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π² Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π΅ Π½Π° Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰ΠΈΠΉ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ 95,3% портфСля Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Ρ‚ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π½Π°ΠΏΡ€ΡΠΌΡƒΡŽ влияСт Π½Π° ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ пая.

Π¦Π΅Π½Π° пая Π½Π° ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ запуска Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π° составляла 300 тысяч Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. БСйчас ΠΎΠ½Π° прСвысила ΡƒΠΆΠ΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 319 тысяч. Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, ΠΏΠ°ΠΉΡ‰ΠΈΠΊΠΈ Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π»ΠΈ Π½Π° Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π΅ ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ 6,5%.

Π’Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π½Π΅Ρ‚ прСдпосылок ΠΊ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π΅ ΠΏΠΎ ΠΈΡΡ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΡŽ Ρ‡Π΅Ρ‚Ρ‹Ρ€Π΅Ρ… Π»Π΅Ρ‚ Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ распродана, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ:
1) ΠœΡ‹ Π½Π°Ρ‡Π½Π΅ΠΌ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ Π² Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ Ρ€Π°Π½ΡŒΡˆΠ΅ заявлСнного срока ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ, Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π΅Ρ‰Π΅ Π΄ΠΎ сдачи Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ². Π‘Π°ΠΌΠ° сдСлка ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ ΡƒΠΆΠ΅ послС получСния ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π½Π°ΠΌ быстрСС Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΈ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ дСньги ΠΏΠ°ΠΉΡ‰ΠΈΠΊΠ°ΠΌ;
2) Как ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π½Π° основании Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΠΎΠ² Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π½ΠΈΠΆΠ΅ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ. Π’ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΡƒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Π²Ρ‹ΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒΡΡ ΠΏΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ Ρ†Π΅Π½Π΅. Π’ случаС нСобходимости ускорСнной ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ, УК ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ с дисконтом, Π½ΠΎ Π² ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°Ρ… стоимости, ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ нСзависимыми ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΠ°ΠΌΠΈ;
3) Волько Π² случаС ΠΊΡ€Π°ΠΉΠ½Π΅ΠΉ нСобходимости УК ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎ Π½Π΅Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ сроков Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ², Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ заявлСнных Π² стратСгии ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ всС Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΠ΅ для ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΈ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ Π΄Π΅Π½Π΅Π³. Π’ этом УК заинтСрСсована Ρ€Π΅ΠΏΡƒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎ.

А Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΌ с Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠΉ ΠΏΠΎ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π°ΠΌ Π±ΠΈΠΎΡ‚Π΅Ρ… ΠΈ ΠΊΡ€ΠΈΠΏΡ‚ΠΎΠ·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Ρ‹? Π§Ρ‚ΠΎ-Ρ‚ΠΎ Π½Π΅ ΠΏΠΈΡˆΠΈΡ‚Π΅, Π° Ρ‚Π°ΠΌ вСдь Ρ„Π΅Π½ΠΎΠΌΠ΅Π½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΎΡ‚Ρ€ΠΈΡ†Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ рост)
avatar
Bazilius, это Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ΅Β Β . Π’ΠΎΠ½ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΈΡ… Ρ„ΠΎΠ½Π΄ TECH ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎ растСт.
avatar
НапоминаСм ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ с прСдставитСлями Π±Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€Π° Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ вСсти сСбя ΡƒΠ²Π°ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ.
avatar

Ρ‚Π΅Π³ΠΈ Π±Π»ΠΎΠ³Π° Π’-Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ

....всС тэги



UPDONW
Новый Π΄ΠΈΠ·Π°ΠΉΠ½