| Имя | Лет до погаш. |
Доходн | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Самолет 01 | 1.9 | 43.1% | 92.9 | 39.89 | 21.04 | 2025-01-31 | 2025-05-07 |
| Самолет1P4 | 4.0 | 29.9% | 98.13 | 47.37 | 0 | 2024-12-19 | 2024-09-24 |
| Самолет1P5 | 4.6 | 46.0% | 93.99 | 54.85 | 26.52 | 2025-02-04 | 2024-11-08 |
| Самолет1P6 | 4.6 | 46.9% | 87.75 | 43.63 | 20.62 | 2025-02-05 | 2025-08-11 |
| СамолетP11 | 3.2 | 58.8% | 94.85 | 63.33 | 44.54 | 2025-02-11 | 2025-02-14 |
| СамолетP12 | 0.6 | 44.3% | 87.85 | 33.03 | 25.05 | 2025-01-10 | |
| СамолетP13 | 2.1 | 79.5% | 63.93 | 12.12 | 5.66 | 2025-01-04 | |
| СамолетP14 | 2.6 | 0.0% | 64.97 | 0 | 9.76 | 2025-01-03 | |
| СамолетP15 | 2.6 | 49.8% | 74.69 | 16.03 | 3.74 | 2025-01-11 |
Гражданин, По закону о РЦБ не имеют права с рынка выкупать, так как обязаны выкупать у всех по единой цене, а с рынка выкупать по единой цен...
А по условиям размещения, они имеют право совершать обратный выкуп до конца срока?
И снова многострадальный Самолёт. Компания на днях провела День Инвестора, где менеджмент рассказал о ситуации вокруг компании.
У меня сложилось двоякое впечатление о событии. С одной стороны, круто, что компания не оставляет инвесторов и комментирует все слухи о себе. С другой стороны, не убедили. Давайте посмотрим, что там.
1. Менеджмент довольно подробно разъяснил ситуацию с долгом, который состоит из трёх главных составляющих: займы в банках, счета-эскроу и заимствования на долговом рынке (облигации). 20% долга составляют как раз кредиты и облигации, обеспеченные ликвидными активами (в первую очередь – земельным банком).
Текущий показатель чистый долг / EBITDA – 1,3. Если считать со счетами-эскроу, то там гораздо выше (больше 2), но считать так не совсем корректно. Под конец 2025 года Самолёт планирует снизить этот показатель до 1. Как – не совсем понятно.
2. В феврале 2025 года наступает оферта по облигационному выпуску на 20 млрд рублей. Компания намерена вместо выкупа облигаций предложить более привлекательный купон, сравнимый по ставкам по депозитам. Если облигационеров это не устроит – то выпуск погасят: денег на счетах компании хватает.
Друзья, привет!
🚀 Самолет снова первый: стали лидерами по количеству регионов присутствия с комплексной застройкой территории (КРТ). Проекты с комплексной застройкой реализуются уже в 6 регионах страны: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Приморский край, Сахалинская область, Мурманская область и Забайкальский край. Общий объем строительства 543,6 тыс. кв. м жилья или 47 домов.
Почему это важно инвесторам❓
🔑 Как и говорили ранее, региональная экспансия – один из наших пунктов при реализации стратегии компании. Мы выходим в перспективные регионы и локации с точки зрения спроса и реализуем интересные проекты. На недавнем BigDay мы озвучили, что планируем усилить свою географическую диверсификацию и уверенно двигаемся к этой цели.
С полным списком рейтинга Единого Ресурса Застройщиков можно ознакомиться по ссылке. (https://profi.erzrf.ru/example/%D0%A2%D0%9E%D0%A0_KRT_region/)
«Самолет» терпит крушениеЗатяжное падение на Российском фондовом рынке может закончится в марте 2025 года. Тогда же случится разворот ДКП, с...
Друзья, привет!
Делимся самым важным со вчерашнего Big Day!
Даже с учетом текущего макроконтекста мы показали результаты лучше рынка и позитивно смотрим в будущее. Настало время подвести предварительные итоги:
🚀 Лучше рынка проходим этот год по динамике продаж год к году и наращивали долю в портфеле более маржинальных продуктов — за 11м2024 мы продали в Московском регионе ~1 млн кв. м. за счет новых проектов, в то время как продажи на рынке жилья в Московском регионе упали на 17% г/г до ~5 млн кв. м.
🚀 По итогам 2024 года мы введем 1,6 млн кв. м. жилья — наибольшее значение среди всех российских девелоперов.
🚀 Вышли в новые регионы: Чита, Сахалин, Мурманск, Казань, Ростов-на-Дону – региональная экспансия продолжается.
Немного о рынке:
✅ Ожидаем, что объем продаж в 2025 году останется стабильным с учетом макро, при этом цены будут расти.
✅ Среди трендов нашего рынка наблюдаем сохраняющуюся потребность в новом жилье и снижение доли нераспроданных квартир в Московском регионе.
«Базово мы планируем предложить инвесторам вместо погашения облигаций более привлекательный купон, сравнимый со ставками по депозитам», – пояснил Мороз.При этом, подчеркнул он, в случае, если держателей облигаций не устроит это предложение, деньги на погашение бондов у «Самолета» есть.
«Объем денежных средств на счетах составляет более 30 миллиардов рублей», – сказал IR-директор застройщика.
Обновляем рейтинг самых доходных 🐟флоатеров
Другие наши подборки:
👵Портфельбабулии 👶внучков (с офертами)
🤝Присоединяйся ксообществу Кот.Финанс --
Простите нас за картинку, нопохоже, это 2 самых пострадавших флоатера на рынке. Ирония в том, что флоатерыпо своей природе защищают от изменения ключевой ставки (т.к. в них вшитмеханизм изменения купона вслед за ключевой), но при этом, фикс-выпуски этихэмитентов чувствую себя неплохо.
Друзья, всем привет!
⚡️Уже совсем скоро: наш ежегодный Big Day состоится уже в этот четверг!
Напомним, что на мероприятии наш CEO Анна Акиньшина и топ-менеджмент затронут и обсудят главные темы для инвесторов на данный момент, а именно:
🌟 Предварительные итоги 2024 года
🌟 Перспективы рынка жилья
🌟 Стратегия развития компании и точки роста в 2025 году
🌟 Новые проекты, продукты и услуги
Также во время Q&A-сессии ответим на все дополнительные вопросы от инвестиционного сообщества.
🔥 Уверены, вы получите ответы на многие волнующие вас вопросы!
$SMLT #Самолет
Друзья, привет!
Продолжаем вести диалог: сегодня наш директор по корпоративным финансам Андрей Давыдов примет участие в XXII Российском облигационном конгрессе информационного холдинга Cbonds.
В деловой программе форума при участии представителей Банка России, Московской Биржи, организаторов размещений, эмитентов, будут обсуждаться вызовы, стоящие перед ДКП в текущих условиях, экономика России: развилка — 2025, а также пройдут секции «Рынок корпоративных облигаций в России: итоги года и перспективы развития», «Портфельное управление: адаптация к макроэкономическим условиям» и другие.
🌟 Будем рады встретиться с участниками форума, обсудить девелоперский бизнес и ответить на вопросы.
Место проведения: Гостиница Московские Ворота, г.Санкт-Петербург, Московский пр., д. 97, лит. А
$SMLT #Самолет
Друзья, привет!
⚡️ Приняли участие в Инвестиционном форуме «Россия зовёт», как и всегда, тезисно делимся самым важным с выступления CEO Анны Акиньшиной:
🤩 Несмотря на высокую ключевую ставку, Самолет стабильно пройдет 2025 год, но со снижением темпов вывода объектов в Москве и Московской области до восстановления отложенного спроса, также будет усиление диверсификации в сторону регионов страны.
🤩 Самолет не будет наращивать долг в 2025 году, а на счетах компании сейчас 35 млрд рублей. Чувствуем себя стабильно.
🤩 2024 год — проведена большая работа по оптимизации расходов и повышению производительности труда.
🤩 В фокусе следующего года — дальнейшее сокращение издержек, оптимизация и внедрение новых инструментов продаж в условиях сокращения объемов предложения на рынке и роста себестоимости строительства.
🤩 Управление рисками и финансами: средневзвешенная ставка по кредитному портфелю составляет 12%, с учетом корпоративного долга. Портфель будет балансироваться за счёт проектного финансирования и синхронизации темпов строительства и продаж.
Надо продавать, пусть даже в убыток.
Финаме
БКС Мир Инвестиций
