Финаме
БКС Мир ИнвестицийСокол, а я вышла из апри полностью, она очень тянет на приемника евротранса.
Anira, ничего похожего не вижу. Ещё ни один застройщик не обанкротился. А вот эмитенты у которых в названиях есть ойл, капитал, лучше не брать сейчас.
Облигации АПРИ
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АПРИ 2Р14 | 30.2% | 4.7 | 5 000 | 2.45 | 95.38 | 20.34 | 10.17 | 2026-07-02 | |
| АПРИ 2Р13 | 30.4% | 3.1 | 2 700 | 1.94 | 95.52 | 20.14 | 16.78 | 2026-06-22 | |
| АПРИ 2Р9 | 32.1% | 3.7 | 1 000 | 1.05 | 95.79 | 19.73 | 13.15 | 2026-06-27 | 2027-09-03 |
| АПРИ 2Р11 | 28.7% | 2.2 | 2 500 | 1.67 | 99.23 | 20.55 | 15.07 | 2026-06-25 | |
| АПРИ 2Р2 | 31.1% | 0.9 | 1 000 | 0.44 | 98.27 | 59.84 | 36.16 | 2026-07-23 | 2026-05-08 |
| АПРИ 2Р10 | 25.5% | 3.9 | 500 | 0.20 | 101.45 | 25.07 | 0.84 | 2026-07-16 | 2026-08-28 |
| АПРИ 2Р3 | 33.5% | 1.3 | 750 | 0.28 | 98.46 | 59.84 | 0.66 | 2026-09-15 | 2026-09-29 |
| АПРИ 2Р7 | 20.5% | 3.6 | 305 | 0.17 | 101.83 | 24.25 | 8.08 | 2026-07-07 | 2026-08-20 |
| АПРИ 2Р12 | 28.4% | 3.0 | 600 | 1.91 | 99.46 | 20.55 | 15.75 | 2026-06-24 | |
| АПРИ 2Р5 | 34.2% | 2.4 | 142 | 0.64 | 96.04 | 59.84 | 23.67 | 2026-08-11 | 2027-02-24 |
| АПРИ 2Р1 | 27.1% | 0.4 | 500 | 0.25 | 99.78 | 59.84 | 28.27 | 2026-08-04 | 2025-11-18 |
| АПРИ 2Р8 | 30.0% | 2.6 | 625 | 1.62 | 95.98 | 19.73 | 19.07 | 2026-06-18 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р4 | 28.6% | 1.5 | 250 | 0.96 | 98.14 | 59.84 | 58.52 | 2026-06-19 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р6 | 25.6% | 2.5 | 31 | 1.67 | 98.32 | 18.08 | 16.88 | 2026-06-19 | 2026-06-03 |
-
АПРИ выходит на новый уровень
🧮 Девелопер АПРИ (#APRI) представил во вторник свои финансовые результаты по МСФО за 2025 год. А значит, самое время внимательно изучить эти данные и разобраться, что происходило внутри компании.
📈 Выручка компании в минувшем году увеличилась на +7,2% до 25 млрд руб., благодаря росту цен на недвижимость и увеличению объёмов реализации жилья.
Ещё недавно компания была исключительно девелопером Челябинской области, а теперь её проекты есть уже в шести российских регионах (к 2028 году в планах ещё + 4 региона). А это уже мультирегиональный девелопер в активной стадии роста.
Это уже не просто расширение карты присутствия, а самая настоящая заявка на статус федерального игрока!
📊 Крупнейшие банки страны фиксируют рост спроса на рыночную ипотеку — а это значит, что смягчение ДКП начинает пусть медленно, но всё же верно реализовывать эффект отложенного спроса. Да, сберегательная модель поведения всё ещё сохраняется у россиян, но с каждым новым снижением «ключа» эффект отложенного спроса будет неминуемо усиливаться.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Андрей Ш., пока переводят, а что там насчет обещания не размещаться и по итогу планов нового размещения?
Запускатель рунинга, пока даже заявки на регистрацию нового выпуска нет.АПРИ: пик долговой нагрузки и действия компании убивающие в неё веру
Если смотреть отчётность АПРИ $APRI за 2025 год, картина складывается...
INVEST_KITCHEN, при таком объеме готовности и стоимости кв.м у них есть замечательные возможности взять деньги: программы, акции, скидки, кредитные линии, рассрочка… да «с трупа в конце концов»
INVEST_KITCHEN, Возвращайся лучше поваром в ресторан. А здесь твои рецепты не актуальны.
Сокол, иди в зад со своим мнением!- АПРИ: пик долговой нагрузки и действия компании убивающие в неё веру
Если смотреть отчётность АПРИ $APRI за 2025 год, картина складывается двойственная. С одной стороны, бизнес продолжает расти: выручка увеличивается, EBITDA показывает уверенный плюс в 26%. С другой — за этими цифрами отчётливо проступают тревожные сигналы, и игнорировать их было бы легкомысленно.Главный фактор беспокойства — долговая нагрузка. Чистый долг прибавил 60%, причем основным драйвером стал не проектный кредит (он вырос ожидаемо), а облигационный портфель, который увеличился почти вдвое.
Это склоняет чашу весов в сторону гипотезы, что компания наращивает заимствования не столько под новые проекты, сколько для поддержания ликвидности в ожидании раскрытия эскроу.
Ключевая проблема в том, что при 70% строительной готовности распроданность составляет лишь 16%. Это означает высокий объем нереализованного жилья на финальной стадии, что в условиях жесткой денежно-кредитной политики и возможного охлаждения рынка несет в себе прямой риск кассовых разрывов.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
АПРИ
ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске. География присутствия: Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на о. Русском во Владивостоке, в Ставропольском кр. и Ленинградской обл.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
