Финаме
БКС Мир ИнвестицийСокол,
Так что жду апри на 80-90. .
Anira, это вам к Мураду
Облигации АПРИ
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АПРИ 2Р14 | 30.4% | 4.7 | 5 000 | 2.45 | 95.01 | 20.34 | 2.71 | 2026-08-01 | |
| АПРИ 2Р11 | 29.4% | 2.1 | 2 500 | 1.65 | 98.34 | 20.55 | 7.53 | 2026-07-25 | |
| АПРИ 2Р13 | 30.7% | 3.0 | 2 700 | 1.93 | 95.25 | 20.14 | 9.4 | 2026-07-22 | |
| АПРИ 2Р10 | 31.7% | 3.8 | 500 | 0.14 | 100.38 | 25.07 | 16.71 | 2026-07-16 | 2026-08-28 |
| АПРИ 2Р9 | 32.5% | 3.6 | 1 000 | 1.02 | 95.6 | 19.73 | 5.92 | 2026-07-27 | 2027-09-03 |
| АПРИ 2Р7 | 26.4% | 3.6 | 305 | 0.12 | 100.71 | 24.25 | 23.44 | 2026-07-07 | 2026-08-20 |
| АПРИ 2Р2 | 31.7% | 0.8 | 1 000 | 0.38 | 98.29 | 59.84 | 48.66 | 2026-07-23 | 2026-05-08 |
| АПРИ 2Р3 | 33.0% | 1.2 | 750 | 0.23 | 98.79 | 59.84 | 13.15 | 2026-09-15 | 2026-09-29 |
| АПРИ 2Р8 | 30.5% | 2.5 | 625 | 1.60 | 95.5 | 19.73 | 11.84 | 2026-07-18 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р4 | 30.2% | 1.5 | 250 | 0.96 | 97.02 | 59.84 | 11.18 | 2026-09-18 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р1 | 26.5% | 0.3 | 500 | 0.20 | 99.92 | 59.84 | 40.77 | 2026-08-04 | 2025-11-18 |
| АПРИ 2Р12 | 28.6% | 2.9 | 600 | 1.90 | 99.27 | 20.55 | 8.22 | 2026-07-24 | |
| АПРИ 2Р5 | 33.0% | 2.4 | 142 | 0.59 | 96.84 | 59.84 | 36.16 | 2026-08-11 | 2027-02-24 |
| АПРИ 2Р6 | 26.7% | 2.4 | 31 | 1.64 | 96.94 | 18.08 | 10.25 | 2026-07-19 | 2026-06-03 |
-
Анализ МСФО компании "АПРИ" за 2025г
📊 Кредитный рейтинг:
НКР (6.08.25): подтвержден рейтинг с ВВВ- (прогноз стабильный);
НРА (24.10.25): подтвержден рейтинг с ВВВ- (прогноз стабильный).
🗂 Предыдущий обзор по отчётности МСФО за 3кв2025г тут
⚙️ Деятельность эмитента тут
🔎 Прозрачный бизнес: сведения о суммах недоимки и задолженности по пеням и штрафам на 1 апреля 2026г: 140 млн (на 10 февраля было 60 млн, ранее подобного не было) — блокировок от ФНС нет ❗️
📚 Картотека арбитражных дел: на данный момент есть 4 активных дела, где ПАО АПРИ является ответчиком:
➖ ИП Базюк Александра Геннадьевна — хочет взыскать 11,9 тыс — следующее заседание 20.05.26
➖ ООО «ТЕХНОСТРОЙ» — хотя взыскать 2,4 млн — следующее заседание 06.07.26
➖ ИП Ильиных Наталья Олеговна — хочет расторгнуть договор — следующее заседание 02.06.26
➖ ИП Трунов Альберт Владимирович — хочет взыскать 38 млн — следующее заседание 13.05.26
Заметки о компаниях:
🟢 Согласно данным из отчета на конец 2025г у компании имеются неиспользованные кредитные линии на 17,6 млрд
🟡 У компании все кредиты проектного финансирования представлены плавающей ставкой с маржой над КС 3,5-7,7%. Дальнейшее снижение ключевой ставки снизит давление процентов по долгам. В отчете есть расчеты по этому поводу, хотя с учетом набора нового долга вряд-ли можно ожидать снижение финансовых расходов
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Anira, Всё правильно продаём на дне, а покупаем на хаях. Ждём вас через год, когда будет по 105-110%.
Сокол,
У меня были 8 и 9 выпуск, покупала 8 по 97-98, 9 дороже, доусредняла до 99 и забила, вышла по 98 + нкд. В общем то смотрите на цену свежего 14 выпуска. Роста тут нет. ))
Как раз была распродажа в сегеже, купила его 6 и 10 по 83-90.
А потом знаете ли случилось тг-чудо. )) Обзорщики тг облигашек сообщили, что сегежа еще поживет, год-два протянет, кэш есть у них. ))) И он также как падал на плохом отчете обратно на 97-99 забрался.
Так что жду апри на 80-90.Сокол, все дома которые у нас построили на районе распродали. А это даже не Челябинск. У людей есть деньги это факт. Недвижимость это лучшее...
Андрей Ш., Дело даже не в Роял Капитал. Мосбиржа и иже с ними каждый дефолт отрабатывают на понижение против воблов. Это их хлеб: паника, продажи-покупки и рост. И так далее. Ничего нового. Действительно, что сейчас купить на фондовом рынке? То что задрано уже — глупо. Продавать когда ещё ничего не случилось — странно. Липовые отчёты мусолить и слушать неизвестно кого — смартлаб.
De Co, это новость лета прошлого года есичо ...
Crusader99, да, за 2025 й год в отчете от 2026Андрей Ш., www.finam.ru/publications/item/snizhenie-prodazh-apri-za-6-mesyatsev-sostavilo-465-20250717-1020/
De Co, это новость лета прошлого года есичо ...
ПАО «АПРИ»: Финансовая эквилибристика, или Как построить пирамиду под эскроу 🏢🎩
Господа инвесторы, пристегните ремни. На радаре выпуск ПАО «АПРИ» БО-002Р-14 (RU000A10ERC0) с манящим купоном 24,75% годовых. Звучит как музыка для ушей охотника за доходностью, не правда ли? Но в мире высокодоходных облигаций (ВДО) бесплатный сыр подают только в комплекте с хорошей порцией адреналина.
🩺Что предлагает эмитент:
— номинал 1000 руб.
— купон ежемесячный 24,75 %
— срок до 08.03.2031 г.
— без оферт
— амортизация по 12,5% в дату окончания 39-го, 42-го, 45-го, 48-го, 51-го, 54-го, 57-го и 60-го купонных периодов
— YTM 28,71%
— текущая цена 98,13 %
🟢 Причины взять ипотеку
✅Стабильный рост продаж: Выручка компании за 2025 год подросла на 7,2% и достигла солидных 25,0 млрд руб.
✅Операционная маржинальность в плюсе: Официальная EBITDA подпрыгнула на 26,2% — до 9,56 млрд руб.
✅Защита активов через эскроу: Почти 79,6% от общего долга (34,7 млрд руб) приходится на проектное финансирование банков. Эта часть долга «самопогашается» при сдаче объектов.
✅Масштаб и амбиции: Активы группы разбухли на 18,5% за год, перевалив за 72,8 млрд руб.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Сокол, все дома которые у нас построили на районе распродали. А это даже не Челябинск. У людей есть деньги это факт. Недвижимость это лучшее...
Андрей Ш., www.finam.ru/publications/item/snizhenie-prodazh-apri-za-6-mesyatsev-sostavilo-465-20250717-1020/Андрей Ш., Нефтянку могут разбобахать, лизинг большая конкуренция и денег нет. Застройщики??? А кто будет после бабахов всё восстанавливать?...
Сокол, все дома которые у нас построили на районе распродали. А это даже не Челябинск. У людей есть деньги это факт. Недвижимость это лучшее что может быть сейчас в кризис. И я лучше вложусь в АПРИ чем в сомнительные бизнесы. Роял Капитал даже не лизинг, а какие то перекупы, не знаю чё хомяки так испугались. Связи я не вижу тут.De Co, Пока висят объявления требуются монтажники, бетонщики, сварщики и тому подобное. Сечины пожмотится для начала. Не куда не денутся дос...
Сокол, да не в этом дело, рабочим то похрен что строить а вот ГИПа промного найти с командой для раздела ТХ в СПДС по нефтянке не просто, это как минимум.Андрей Ш., Нефтянку могут разбобахать, лизинг большая конкуренция и денег нет. Застройщики??? А кто будет после бабахов всё восстанавливать?...
Сокол, апри нефтянку строить начало???Anira, Всё правильно продаём на дне, а покупаем на хаях. Ждём вас через год, когда будет по 105-110%.
Сокол, аааа ахахахаха ЗачОт!
АПРИ выходит на новый уровень
🧮 Девелопер АПРИ (#APRI) представил во вторник свои финансовые результаты по МСФО за 2025 год. А значит, самое время внимательно изучить эти данные и разобраться, что происходило внутри компании.
📈 Выручка компании в минувшем году увеличилась на +7,2% до 25 млрд руб., благодаря росту цен на недвижимость и увеличению объёмов реализации жилья.
Ещё недавно компания была исключительно девелопером Челябинской области, а теперь её проекты есть уже в шести российских регионах (к 2028 году в планах ещё + 4 региона). А это уже мультирегиональный девелопер в активной стадии роста.
Это уже не просто расширение карты присутствия, а самая настоящая заявка на статус федерального игрока!
📊 Крупнейшие банки страны фиксируют рост спроса на рыночную ипотеку — а это значит, что смягчение ДКП начинает пусть медленно, но всё же верно реализовывать эффект отложенного спроса. Да, сберегательная модель поведения всё ещё сохраняется у россиян, но с каждым новым снижением «ключа» эффект отложенного спроса будет неминуемо усиливаться.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
АПРИ
ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске. География присутствия: Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на о. Русском во Владивостоке, в Ставропольском кр. и Ленинградской обл.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
