Облигации АПРИ

Имя	Доходн	Лет до погаш.	Объем выпуска, млн руб	Дюрация	Цена	Купон, руб	НКД, руб	Дата купона	Оферта
АПРИ 2Р14	28.6%	4.9	5 000	2.54	98.4	20.34	2.71	2026-06-02
АПРИ 2Р11	28.2%	2.3	2 500	1.75	99.8	20.55	7.53	2026-05-26
АПРИ 2Р13	28.3%	3.2	2 700	2.03	98.7	20.14	9.4	2026-05-23
АПРИ 2Р7	22.2%	3.7	305	0.27	102.59	24.25	23.44	2026-05-08	2026-08-20
АПРИ 2Р10	19.8%	4.0	500	0.30	103.69	25.07	16.71	2026-05-17	2026-08-28
АПРИ 2Р2	112 318.8%	1.0	1 000	0.00	98.14	59.84	9.21	2026-07-23	2026-05-08
АПРИ 2Р9	29.7%	3.8	1 000	1.14	97.5	19.73	5.92	2026-05-28	2027-09-03
АПРИ 2Р1	25.6%	0.5	500	0.36	100.18	59.84	1.32	2026-08-04	2025-11-18
АПРИ 2Р12	28.1%	3.1	600	1.98	99.94	20.55	8.22	2026-05-25
АПРИ 2Р8	28.3%	2.7	625	1.71	98.09	19.73	11.84	2026-05-19	2026-01-14
АПРИ 2Р3	32.4%	1.4	750	0.38	98.14	59.84	33.53	2026-06-16	2026-09-29
АПРИ 2Р4	28.8%	1.6	250	1.07	97.77	59.84	31.56	2026-06-19	2026-01-14
АПРИ 2Р5	28.6%	2.5	142	0.71	98.63	59.84	56.55	2026-05-12	2027-02-24
АПРИ 2Р6	43.1%	2.6	31	0.07	99	0	10.6	2026-05-20	2026-06-03

Сокол20:41
Сокол,
У сегежи давно денег нет. Озон годами был убыточным. Купон 23-25% не просто так дают.
Зато у них теперь свой озон банк есть. ))

С ...

Anira, Потому они постоянно перекладываются на долгосрок и Система штаны поддерживает пока. Заняли они столько, а Китай уже в сторонке курит. Лопнет так, что штаны будете искать в 5-м угле. Озон банк ничего особенного, не обязан финансировать долги Сегежи. В АПРИ застрял? Каким образом сделаны такие выводы? У меня все позиции АПРИ в +. Ну-ка расскажите про меня чего вам известно ещё.
А где ваши скрины? Вас интересует 14 серия, свежак.

Ответить 0
Сокол20:11
🏗️ АПРИ – Обзор облигаций и эмитента
📌 Облигации АПРИ имеют самую высокую доходность среди застройщиков с листингом акций. Смотрим отчёт и...

Raptor_Capital, Кому нужны здесь твои репосты с липовыми цифрами? Давайте уже всей компанией давите вниз, а мы закупимся как в прошлый раз. Или застряли в САТах. Кили уже учёные после ЕТ. А мне по… на ваши картинки, знаю когда на выход по настоящему. Целый день сижу, ни одной заявки на покупку не сработало.
Ответить 0
Anira20:02
Anira, Тогда возвращайтесь в дефолтники (САТ и ГИ) и в преддефолтники (куча). Там вам и сидеть. Сегежа — лярд туда и лярд сюда в одной серии...

Сокол,
У сегежи давно денег нет. Озон годами был убыточным. Купон 23-25% не просто так дают.
Зато у них теперь свой озон банк есть. ))

С котом не повезло, да, жадность заглушила голос разума. Лось отростет за пару месяцев. Апри, конечно, не такая. ))

Застряли в апри так теперь только и писать, как все хорошо.

На 20 юбилейном выпуске облигах сюда еще раз зайду, или на 80-90%.
Ответить 0
Raptor_Capital20:00
🏗️ АПРИ – Обзор облигаций и эмитента

📌 Облигации АПРИ имеют самую высокую доходность среди застройщиков с листингом акций. Смотрим отчёт и разбираемся в причинах недоверия рынка.
1️⃣ О КОМПАНИИ:
• АПРИ – девелопер, основанный в 2014 году, занимает 66 место среди застройщиков РФ по объёму текущего строительства. Присутствует в 5 регионах, специализируется на жилье комфорт/бизнес класса.
• Недавним поводом для недовольства инвесторов стало доп. размещение выпуска 002Р-14, объём был увеличен в 2 раза, хотя менеджмент уверял, что до осени наращивать публичный долг не будут. Также АПРИ отметился появлением налоговой задолженности перед ФНС (140 млн рублей на 01.04.2026).
2️⃣ ФИН. УСТОЙЧИВОСТЬ:
• Выручка за 2025 год выросла на 7,2% до 25 млрд рублей, чистая прибыль снизилась на 8% до 2,2 млрд рублей. Объём продаж снизился на 27,8% до 109,2 тыс. кв. м, с переносом срока сдали 21,7% объектов.
• Чистый долг вырос на 60,5% до 38,2 млрд рублей, Чистый долг/EBITDA = 4x (годом ранее 3,1x). Покрытие проектного финансирования средствами на эскроу-счетах снизилось с 27% до 14%, средняя ставка по кредитам 23%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
Сокол20:50
Сокол, так я тут и не проповедую за рост апри с 14 выпусками облигах )))

Ни скринов, ни адресов, ни явок и паролей от меня не будет. С этим...

Anira, Тогда возвращайтесь в дефолтники (САТ и ГИ) и в преддефолтники (куча). Там вам и сидеть. Сегежа — лярд туда и лярд сюда в одной серии — пузырь, скоро пожары начнутся и денег нет. К чему эти все разговоры бестолковые.
Из САТа вышли? Покупали по 50-60%, а сейчас 8-14% без НКД?!
Ответить 0
Anira19:38
Anira, На смартлабе таких историй без скринов…

Сокол, так я тут и не проповедую за рост апри с 14 выпусками облигах )))

Ни скринов, ни адресов, ни явок и паролей от меня не будет. С этим ни ко мне.

Ответить 0
Fesh119:39
Сокол,
Так что жду апри на 80-90. .

Anira, это вам к Мурадуон сможет реализовать ваши фантазии в ближайшем будущем… отправив на сброс меха часть облигационеров
Ответить 0
Я выбираю ВДО19:32
Анализ МСФО компании "АПРИ" за 2025г

📊 Кредитный рейтинг:
НКР (6.08.25): подтвержден рейтинг с ВВВ- (прогноз стабильный);
НРА (24.10.25): подтвержден рейтинг с ВВВ- (прогноз стабильный).
🗂 Предыдущий обзор по отчётности МСФО за 3кв2025г тут
⚙️ Деятельность эмитента тут

🔎 Прозрачный бизнес: сведения о суммах недоимки и задолженности по пеням и штрафам на 1 апреля 2026г: 140 млн (на 10 февраля было 60 млн, ранее подобного не было) — блокировок от ФНС нет ❗️

📚 Картотека арбитражных дел: на данный момент есть 4 активных дела, где ПАО АПРИ является ответчиком:
➖ ИП Базюк Александра Геннадьевна — хочет взыскать 11,9 тыс — следующее заседание 20.05.26
➖ ООО «ТЕХНОСТРОЙ» — хотя взыскать 2,4 млн — следующее заседание 06.07.26
➖ ИП Ильиных Наталья Олеговна — хочет расторгнуть договор — следующее заседание 02.06.26
➖ ИП Трунов Альберт Владимирович — хочет взыскать 38 млн — следующее заседание 13.05.26

Заметки о компаниях:
🟢 Согласно данным из отчета на конец 2025г у компании имеются неиспользованные кредитные линии на 17,6 млрд
🟡 У компании все кредиты проектного финансирования представлены плавающей ставкой с маржой над КС 3,5-7,7%. Дальнейшее снижение ключевой ставки снизит давление процентов по долгам. В отчете есть расчеты по этому поводу, хотя с учетом набора нового долга вряд-ли можно ожидать снижение финансовых расходов

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
Сокол19:22
Сокол,
У меня были 8 и 9 выпуск, покупала 8 по 97-98, 9 дороже, доусредняла до 99 и забила, вышла по 98 + нкд. В общем то смотрите на цену ...

Anira, На смартлабе таких историй без скринов…

Ответить 0
Anira18:39
Anira, Всё правильно продаём на дне, а покупаем на хаях. Ждём вас через год, когда будет по 105-110%.

Сокол,
У меня были 8 и 9 выпуск, покупала 8 по 97-98, 9 дороже, доусредняла до 99 и забила, вышла по 98 + нкд. В общем то смотрите на цену свежего 14 выпуска. Роста тут нет. ))
Как раз была распродажа в сегеже, купила его 6 и 10 по 83-90.

А потом знаете ли случилось тг-чудо. )) Обзорщики тг облигашек сообщили, что сегежа еще поживет, год-два протянет, кэш есть у них. ))) И он также как падал на плохом отчете обратно на 97-99 забрался.

Так что жду апри на 80-90.
Ответить 0
Сокол18:30
Сокол, все дома которые у нас построили на районе распродали. А это даже не Челябинск. У людей есть деньги это факт. Недвижимость это лучшее...

Андрей Ш., Дело даже не в Роял Капитал. Мосбиржа и иже с ними каждый дефолт отрабатывают на понижение против воблов. Это их хлеб: паника, продажи-покупки и рост. И так далее. Ничего нового. Действительно, что сейчас купить на фондовом рынке? То что задрано уже — глупо. Продавать когда ещё ничего не случилось — странно. Липовые отчёты мусолить и слушать неизвестно кого — смартлаб.
Ответить 0
De Co18:28
De Co, это новость лета прошлого года есичо ...

Crusader99, да, за 2025 й год в отчете от 2026
Ответить 0
Crusader9918:24
Андрей Ш., www.finam.ru/publications/item/snizhenie-prodazh-apri-za-6-mesyatsev-sostavilo-465-20250717-1020/

De Co, это новость лета прошлого года есичо ...
Ответить 0
Nikolay Eremeev18:21
ПАО «АПРИ»: Финансовая эквилибристика, или Как построить пирамиду под эскроу 🏢🎩
Господа инвесторы, пристегните ремни. На радаре выпуск ПАО «АПРИ» БО-002Р-14 (RU000A10ERC0) с манящим купоном 24,75% годовых. Звучит как музыка для ушей охотника за доходностью, не правда ли? Но в мире высокодоходных облигаций (ВДО) бесплатный сыр подают только в комплекте с хорошей порцией адреналина.
🩺Что предлагает эмитент:
— номинал 1000 руб.
— купон ежемесячный 24,75 %
— срок до 08.03.2031 г.
— без оферт
— амортизация по 12,5% в дату окончания 39-го, 42-го, 45-го, 48-го, 51-го, 54-го, 57-го и 60-го купонных периодов
— YTM 28,71%
— текущая цена 98,13 %
🟢 Причины взять ипотеку
✅Стабильный рост продаж: Выручка компании за 2025 год подросла на 7,2% и достигла солидных 25,0 млрд руб.
✅Операционная маржинальность в плюсе: Официальная EBITDA подпрыгнула на 26,2% — до 9,56 млрд руб.
✅Защита активов через эскроу: Почти 79,6% от общего долга (34,7 млрд руб) приходится на проектное финансирование банков. Эта часть долга «самопогашается» при сдаче объектов.
✅Масштаб и амбиции: Активы группы разбухли на 18,5% за год, перевалив за 72,8 млрд руб.

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
Сокол18:36
Сокол, да не в этом дело, рабочим то похрен что строить а вот ГИПа промного найти с командой для раздела ТХ в СПДС по нефтянке не просто, эт...

De Co, В РФ сейчас проблема не в чертежах, а в проф. рабочих руках и честных руководителях.
Ответить 0
De Co18:17
Сокол, все дома которые у нас построили на районе распродали. А это даже не Челябинск. У людей есть деньги это факт. Недвижимость это лучшее...

Андрей Ш., www.finam.ru/publications/item/snizhenie-prodazh-apri-za-6-mesyatsev-sostavilo-465-20250717-1020/
Ответить 0
Андрей Ш.18:15
Андрей Ш., Нефтянку могут разбобахать, лизинг большая конкуренция и денег нет. Застройщики??? А кто будет после бабахов всё восстанавливать?...

Сокол, все дома которые у нас построили на районе распродали. А это даже не Челябинск. У людей есть деньги это факт. Недвижимость это лучшее что может быть сейчас в кризис. И я лучше вложусь в АПРИ чем в сомнительные бизнесы. Роял Капитал даже не лизинг, а какие то перекупы, не знаю чё хомяки так испугались. Связи я не вижу тут.
Ответить + 1
De Co18:12
De Co, Пока висят объявления требуются монтажники, бетонщики, сварщики и тому подобное. Сечины пожмотится для начала. Не куда не денутся дос...

Сокол, да не в этом дело, рабочим то похрен что строить а вот ГИПа промного найти с командой для раздела ТХ в СПДС по нефтянке не просто, это как минимум.
Ответить 0
Сокол18:11
Сокол, апри нефтянку строить начало???

De Co, Пока висят объявления требуются монтажники, бетонщики, сварщики и тому подобное. Сечины пожмотится для начала. Никуда не денутся достанет свои кубышки и будет платить как положено или отправится к Урсула фон дер Ляйен на смотрины.
Ответить 0
De Co17:58
Андрей Ш., Нефтянку могут разбобахать, лизинг большая конкуренция и денег нет. Застройщики??? А кто будет после бабахов всё восстанавливать?...

Сокол, апри нефтянку строить начало???
Ответить 0
Сокол17:54
Anira, ничего похожего не вижу. Ещё ни один застройщик не обанкротился. А вот эмитенты у которых в названиях есть ойл, капитал, лучше не бра...

Андрей Ш., Нефтянку могут разбобахать, лизинг большая конкуренция и денег нет. Застройщики??? А кто будет после бабахов всё восстанавливать? Банкиры? Застройщики!!!
Ответить 0
Андрей Ш.17:49
Сокол, а я вышла из апри полностью, она очень тянет на приемника евротранса.

Anira, ничего похожего не вижу. Ещё ни один застройщик не обанкротился. А вот эмитенты у которых в названиях есть ойл, капитал, лучше не брать сейчас.
Ответить + 1
Сокол17:46
Смартлаб — это не то место, где нужно выполнять авто следование. А скорее почти в основном наоборот. Это форум для
Ответить 0
Сокол17:48
Сокол, если через месяц Апри придет с протянутой рукой, так же будешь скучать по дешевке?)

Alseven, Через месяц?! Что я буду делать?! А что я делаю уже в ней 2 года.

Ответить 0
De Co17:39
Anira, Всё правильно продаём на дне, а покупаем на хаях. Ждём вас через год, когда будет по 105-110%.

Сокол, аааа ахахахаха ЗачОт!
Ответить 0

←86 87 8889→

АПРИ

ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске. География присутствия: Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на о. Русском во Владивостоке, в Ставропольском кр. и Ленинградской обл.

Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: