Рецензии на книги | Бетонное казино или торг не уместен, не на базаре

Заканчиваются новогодние каникулы. Первый раз за последние годы я никуда не ездил. Отсюда много было общения на замечательном сайте «Смарт-Лаб». Некоторые итоги праздников:
1) Пройденных вебинаров — 4 шт. (из них 1 полноценное платное обучение);
2) Количество заболевших COVID-19 членов семьи — 1 чел.;
3) Прочитано книг — 2 шт. 
Вот на тему одной из книг из последнего пункта и порассуждаем. 

Есть такой замечательный блогер, эксперт по недвижимости Сергей Смирнов. Недавно он самоиздал замечательную книгу «Бетонное казино» о своем опыте работы на рынке недвижимости.
Первое, что бросается в глаза, так это то, что Сергей человек со своим мнением. Он никогда не скажет обтекаемо: «Если не рост, то падение». Он конкретно будет говорить то, что думает. Отразилось это и в тексте книги. Местами она напоминает сборник анекдотов забавных кейсов с яркой авторской оценкой «черное/белое». Но не будем слишком строгими к субъективной подаче. Читать авторскую профессиональную рефлексию на тему работы с клиентами-непрофессионалами вполне себе увлекательно. Кроме того, информация проходила обкатку в видеолекциях, которые Смирнов размещал на своем Ютуб-канале. 

В книге 4 части.
1. «Базовые понятия» — основные тезисы в области работы с недвижимостью, оценка стоимости, исторические и юридические моменты.
2. «Покупаем недвижимость для жизни» — философия «зачем покупать», основы поиска недвижимости разных видов, проведение покупки.
3. «Продаем недвижимость» — как рекламировать, продавать и торговаться.
4. «Как заработать на недвижимости» — рассказ о некоторых нюансах по использованию недвижимости в качестве источника дохода.

Пересказывать текст книги не буду. Я просто найду в каждой главе по одной вещи, которые я не знал и размещу их тут. Причем, чем общедоступнее эта информация, тем позорнее для меня и лучше для дела.
1. Про невыгодность покупки на стадии «котлована» из-за excrow я узнал из видеолекции и книги Сергея. 
2. Про Музыкальный район Краснодара, который считается одним из самых неприятных мест для проживания в нашей стране, я узнал из «Бетонного казино».
3. Если на фото квартира пустая (минимум мебели) то она лучше воспринимается клиентами и имеет больше шансов на просмотр и продажу.
4. Размещение точки на другой стороне дороги позволяет существенно увеличить выручку под действием недельного цикла жизни города.

По принципу «Lex talionis» можно, конечно дать Сергею какую-нибудь ответку. Например, рассказать о том, что похоронить на Новодевичьем стоит дороже на порядок, чем на Масличной горе. Или о том, что личные вещи позволяют замаскировать дефекты квартиры при продаже. Или привести ссылку на стратегию пространственного развития Российской Федерации, о существовании которой, скорее всего, Сергей не слышал. Но зачем? «Бетонное казино» именно книга-мнение. Оно высказано большим экспертом в своей области и ему стоит доверять, ибо такие люди часто лучше вас знают, что вам нужно.

Что сказать в итоге о полезности книги для трейдера? Конечно, «Бетонное казино» читать однозначно стоит! Каждый из нас порой задумывается над тем, что будет через несколько лет. И улучшение качества управления большой кучей денег — своей недвижимостью, приносит только хорошие плоды.


PS: Данная рецензия является оценочным суждением, и никоем образом не может являться 100% верной информацией.