Новости рынков | Ежемесячный платеж по семейной ипотеке в Москве и Санкт-Петербурге может вырасти до 2,5 раз при планируемой дифференциации ставок в зависимости от числа детей — РБК Недвижимость

Текущие условия (до октября 2026 г.): ставка 6% (для всех), срок 30 лет, лимит – 12 млн руб. (Москва, СПб, области). Платёж на максимум – 71,9 тыс. руб./мес. В среднем семьи берут 8 млн руб. на 27,5–28 лет, платят 41–54 тыс. руб./мес. в зависимости от региона.

Планируемые изменения (дифференциация по числу детей):

Сравнение при одинаковой сумме (12 млн руб.) и сроке (15 лет): платёж вырастет для семей с 1 ребенком до 144 тыс. руб., с 2 – до 129 тыс. руб., с 3 – до 114,7 тыс. руб.; для семей с 4 детьми останется 101,3 тыс. руб., с 5+ – снизится до 88,8 тыс. руб.

Статус: перечень мер предварительный, не утверждён.