Новости рынков | На начало июля в России строится более 119 млн кв. м жилья (~2,4 млн квартир) - этого достаточно для заселения города с населением более 5 млн человек – Аналитика ДОМ.PФ

Масштаб строительства: 119 млн кв. м (2,4 млн квартир) – потенциальное жильё для более 5 млн человек (сопоставимо с населением Санкт‑Петербурга).

Эффект на обеспеченность жильём: если бы весь объём был введён сейчас, средняя обеспеченность выросла бы на 0,8 кв. м до 30 кв. м на человека.

Концентрация в топ‑10 регионах: на них приходится 62,6 млн кв. м (53% всего объёма), но их совокупный портфель за год снизился на 2,5%.

Драйверы роста: прирост всего портфеля (+1,9% г/г) обеспечивают в основном регионы вне первой десятки.

Динамика лидеров:
– Ленинградская область: +19% (до 5 млн кв. м), поднялась на 5‑е место, обогнав Санкт‑Петербург.
– Москва и Санкт‑Петербург: –10% г/г.
– Московская область: –6% г/г.
– Тюменская область: –17% г/г (наибольшее снижение в топ‑10).

Снижение активности: крупные девелоперы и регионы сокращают запуск новых проектов, несмотря на общий значительный объём строящегося жилья.