В понедельник на «Ведомости»
сообщили о намерениях группы ВТБ выставить на торги «непрофильные активы». Включая «Велозаводский рынок», «Кунцевский рынок».
Суммы там фигурируют космические.
Если убрать официальную сторону сообщения, что можно увидеть глазами эксперта?
Был я на «Велозаводском». При входе группа сотрудников играет в нарды, организация торговли вызывает стойкое желание развернуться и уехать. По крайней мере мои клиенты на тот момент просто отказались смотреть торговую площадь сразу при входе.
Кто там управляет я даже не знаю, но владелец ВТБ. Все стало на свои места. С таким управлением казалось бы неплохого центра можно любой торговый центр сделать неликвидом.
Решили продать. Что ж, дело доброе. Но такую цену зарядили, что мне не по себе стало. За что? Вы работать не умеете. Начиная с IPO и заканчивая рынками: вы не умеете ничего делать, даже бабки рубить. Хрен, кто купит.
В надежде, что появится какой-нибудь немец и порядок там наведет, объявлена цена, как за хороший действующий торговый центр. Досталось просто так, ни за что, ни чего не вложено: как был пустующий и скучный, так и остался. «А, ну его к черту, продадим. Авось найдем дурака!»
А напрячь силы и сделать качественно не пробовали?
И там сидят куча специалистов, дают интервью, пишут анализы рынка недвижимости, которые все, сплошь, переведены с английского, только адреса поменяли. Ничего, ни малейшей идеи. А все из-за того, что жить легко!
IPO запустили, в 10 раз акционеров раздели, дальше — больше.
Ну Facebook тоже поначалу после IPO просел, так сейчас супер-бумага.
Это, Россия, детка! Не доволен — проваливай!
Причаститься инфой о недвижимости можно тут
the-property.pro
Какие немцы шменцы…