Блог им. niknikiv

Гонконг. Рынок недвижимости.

    • 16 января 2024, 01:20
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Потерянная дойная корова


На фоне спада на рынке недвижимости Гонконг решил остановить все продажи жилых и коммерческих земель в этом квартале, что стало первой такой паузой за 13 лет. По состоянию на ноябрь — две трети текущего финансового года — доход от земельных премий составил всего 12,1 млрд гонконгских долларов, что эквивалентно 14% официального годового плана. Властям пришлось остановить шесть земельных аукционов, поскольку застройщики стали проявлять осторожность из-за неопределенных перспектив, а правительство отказалось снизить цены. Это был выдающийся сдвиг судьбы, учитывая, что годом ранее город собрал около 70 миллиардов гонконгских долларов.

Доходы правительства Гонконга от земельных премий.
Гонконг. Рынок недвижимости.
Земельные премии являются важным источником дохода для правительства, составляя более 25% от общей суммы на пике 2018 года. Гонконгу, возможно, придется продолжать иметь дефицит в этом и следующем году , предупредил министр финансов Пол Чан, который готовит годовой бюджет города, который будет обнародован в следующем месяце.
Гонконг. Рынок недвижимости.

 

Бюджетные резервы Гонконга сократились


Гонконг. Рынок недвижимости.


Резервы, которые может использовать правительство, намного меньше, чем предполагают основные цифры. Сумма в 670 миллиардов гонконгских долларов состоит из девяти различных фондов. Только два счета — Счет общих доходов и Резервный фонд капитальных работ — могут использоваться для повседневных расходов. Остальные предназначены для конкретных целей. По состоянию на сентябрь прошлого года общая сумма этих двух фондов составила всего 250 миллиардов гонконгских долларов. Эта финансовая дилемма вызвала различные предложения со стороны политиков. Был введен налог на выезд, взимаемый с тех, кто посещает и проводит время в материковом Китае, а также увеличивались сборы для людей, обращающихся с легкими заболеваниями в государственные больницы.
По оценкам, налог на выезд пополнит казну всего на 2,3 миллиарда гонконгских долларов. Но это неизбежно вызовет гнев и презрение жителей.





402
1 комментарий
Сравним со стоимостью жилья в Харькове и Житомире.
Майдан удался. Жилье — подешевело.
avatar
AlexDev

Читайте на SMART-LAB:
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «КОНТРОЛ лизинг» понижен до ruBB-, ПАО «ГК «САМОЛЕТ» присвоен статус "Под наблюдением", АО «ВЕРАТЕК» понижен до СС.ru)
⚪️ГУП ЖКХ РС(Я) Эксперт РА продлил статус «под наблюдением» по рейтингу, что означает высокую вероятность рейтинговых действий в ближайшее...
Фото
Андрей Хохрин
09:05
Топ-5 популярных фьючерсов на Мосбирже в январе
Московская биржа  опубликовала  итоги торгов на срочном рынке FORTS за январь 2026 г. Максимальный практический интерес представляет статистика...
Фото
БКС Мир Инвестиций
11:09
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Рынок часто движется импульсами, и тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят выходные дни. В...
Фото
Альфа-Инвестиции
14:40
Фото
Рублевые корпоративные облигации: подбираем оптимальные выпуски
С начала текущего года ситуация в рублевых корпоративных облигациях в целом довольно спокойная – пока не наблюдается какая-либо выраженная...
Фото
Андрей Севастьянов
07:51

полезные записи за 24 часа

★11 4 Сальдирование: ваш ключ к снижению налога при работе с несколькими брокерами
★7 6 Эдуард Харин увеличил долю Газпрома в 3 раза.💼 БПИФ «Альфа-Капитал Управляемые акции».
★5 0 НЕВИДИМЫЙ НАЛОГ: как курс валюты может создать прибыль из убытка и наоборот
★5 8 Лучший ГАДЖЕТ для ХОЛОСТЯКА-ИНВЕСТОРА (часть 2)
★4 0 Новатэк - арктический ветер в паруса
★4 2 Делимобиль - шторм позади?
★4 22 Доллар продолжает испытывать проблемы
★4 4 🔫 Как один клик убивает налоговую льготу по ИИС
★4 0 Криптовалюты: Конец эпохи анонимности и неуплаты налогов?
★3 16 Как заработать на бирже +1300% за два месяца, а потом уверенно обнулиться⁠
+126 104 Самолёт: обсуждение в Думе "кто умер, тот умер"
+94 22 Доллар продолжает испытывать проблемы
+93 16 Как заработать на бирже +1300% за два месяца, а потом уверенно обнулиться⁠
+83 13 Новые заводы России: двигатели, автобусы, конвейерные цепи. Февраль 2026, 4-я часть
+80 25 Ситуация на текущий момент
+71 12 10 городов, обнаруженные современными учеными, будоражащие сознание
+68 32 Самолёт, лудоманы и национализация убытков
+58 0 Новатэк - арктический ветер в паруса
+57 9 ⚡ Кризис ликвидности уже наступил?
+57 4 Инфляция в январе — стабильно высокие темпы, за месяц мы выполнили наполовину план ЦБ по годовой инфляции. Есть ли надежда на февраль?

самые обсуждаемые сегодня

21к Нарисовал картину маслом для истории. Картину назвал: "Просто разуй глаза"
10к ⚡Похоже завтра много бумаг на верхнюю планку запрут
6к СМИ: осталось 3-4 месяца до финансового кризиса в России: буря в экономике РФ к лету 2026 года
6к Экономист Андрей Нечаев о нарастающих проблемах федерального бюджета
5к Ориентиры в ценах на закупку Акций
2к Бейсовские Методы редко используются. Стоит ли их использовать. #garch #sv #mcmc #stan
2к Россия в январе поставила рекордный объем СПГ в Европу
1к Причина провала крипты - развал китайского хедж-фонда, проигравшегося на серебре?
1к Нашему мозгу нужен отдых? Расширение сообщества.
1к никто больше из девелопмент кроме самолета не просит денег🤷 .. еще несколько строчек кому-и-что принадлежит

Календарь: акции | экономика | облигации

Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

04:15 0 Мб и вверх - просто мысли
19:37 0 Трейдинг ММВБ: дно акций еще далеко?! Индекс Мосбиржи, Сбербанк.
19:15 0 Ростелеком.Привилегированные
15:36 0 Газ.$XNGUSD
14:45 0 #ETHUSDT
14:19 1 Золото. Попытка ложного и лонг к 5210
14:09 0 #SILV- 03.26, Фьючерсный контракт
13:55 0 Локальное обновление по #MGNT
13:22 1 Самолет высаживает пассажиров (инвесторов) прямо на ходу
12:09 2 Биткоин
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+516674 Иволга Капитал
+186948 OsEngine
+113688 Tickmill
+71735 БКС Мир инвестиций
+66482 Т-Инвестиции
+64428 Московская биржа
+55799 ВТБ Мои Инвестиции
+41216 Финам Брокер
+37940 Норникель
+32181 LiveInvestingGroup
Все компании

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн