Падение недвижимости.

Кто знает как заработать 1 млн руб за 1 час, работая риелтором?

Достаточно просто. Например.

В г. Сочи есть куча объектов недвижимости, которые продаются за копейки (60 тыс за кв) и комиссия за которые составляет 20% от стоимости объекта. 

Объекты проверяют банки, юристы, риелторы -  дружно кивают головой, банки раздают ипотеку.

Ажиотаж бешенный, ипотечники и покупатели из далекой Сибири косяком прут.

Ипотечнику что главное, правильно -  ежемесячный платеж, остальное (по задумке ипотечника) проблемы банка.

Набирают по 3-5 объектов по льготной ипотеке с целью сдать в аренду или продать.

«Бетон же всегда в цене», так почему бы его не набрать с плечами?

Кстати, трейдер риелтор Булыгина тоже здесь зарабатывает свою трудовую копеечку. Может кто помнит такого персонажа.

Идиллия прям.


Но в бочке меда есть небольшая ложка дегтя, а именно многоквартирные дома и коттеджные поселки строятся либо на землях ИСЖ либо в природа охранной зоне. Далее после заселения, постройка узаконивается через суд.


Схема на 100% рабочая, но только до момента пока не приходит новая администрация города (которая не в доле) и не начинает требовать сноса.


Далее происходит в буквальном смысла падение цены недвижимости до нуля.





Подробности




Сочи, это только яркий пример той вакханалии, который ожидается когда лопнет пузырь на недвижимость.

По всей стране строят и продают таким образом жилье. 

И это только начало.

В недалеком будущем ожидаю, введения повышенных налогов на лишние квадраты, ибо бетон это такая налоговая база, которую грех не окучить.

При том что царь даже вклады решился окучить, в то время как держатели вкладов, это основной электорат действующей власти.

Не трогают бетон, только потому что, пока свои люди с этого имеют отличный профит. Ключевое слово тут  -пока.