ЦМТ доведется ли нам увидеть кристаллы?

Центр международной торговли Москвы (ЦМТ) – один из крупнейших многопрофильных бизнес-комплексов России, расположенный в центре Москвы, в непосредственной близости от Кремля, Дома Правительства Российской Федерации и здания Правительства Москвы. Тикер на бирже WTCM.

Из отчета за 2021 года:

В 2021 году эпидемия новой коронавирусной инфекции COVID-19 и связанные с ней волнообразные тенденции на рынках присутствия ЦМТ продолжили оказывать свое влияние на деятельность Общества. Центр международной торговли, как мультифункциональный комплекс, предоставляющий целый спектр услуг уже более 40 лет, оперативно принимал необходимые меры для адаптации к постоянно меняющимся условиям деятельности и стабилизации ситуации.Благодаря своевременно принятым Советом директоров и Правлением Общества мерам, направленным на компенсацию выпадающих доходов и нивелирование негативного эффекта от введенных дополнительных ковид-ограничений, нам удалось выполнить поставленные на 2021 год задачи и максимально приблизиться к уровню доходов докризисного 2019 года. 

По РСБУ выручка ЦМТ в 2019 6.9 млрд рублей, в 2020 4.90 млрд руб., в 2021 6.2 млрд руб.
По РСБУ прибыль ЦМТ в 2019 -600 млн рублей, в 2020 1.3 млрд руб., в 2021 1.3 млрд руб.

Дивиденды же 3 года подряд составляют 0,56 руб. (около 700 млн руб. в год).

Возникает вопрос, а куда уходит остальная прибыль, во что инвестирует ЦМТ? В 2020 году ЦМТ объявила, что собирается возвести две башни («Кристаллы») высотой 44 этажа (200 метров) и 12 этажей (57 метров), соединенные одним подземным двухуровневым автомобильным паркингом. И исходя из годового отчета это единственная настоящая инвестиция ЦМТ, остальные деньги были проинвестированы в улучшение качества услуг и обновлению систем обеспечения деятельности ПАО «ЦМТ». При этом в 2022 году планируется лишь получение разрешительных документов на стройку Кристалов и выбор подрядчиков. 

Очевидно, что с таким багажом, роста дивидендов в 2023 году ждать не стоит.