SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. finic2000
Размышления по графику цен на недвижимость Москвы
- 05 декабря 2020, 21:43
- |
- Григорий
На сайте ИРН давно собираются данные по ценам на недвижимость Москвы и вот один из графиков
Несколько выводов можно сделать
1. Если выходили давно из валюты, чтобы купить инвестиционную квартиру, то не очень много заработали в лучшем случае, а могли и здорово проиграть (если покупали недвижку в 2007-начале 2008). Сам тогда первый раз искал недвижку и ничего хорошего дешево было не купить, а схемы покупки были еще рискованные даже у ПИКа);
2. Копить в евро на квартиру получилось выгоднее, так как цена в евро снизилась больше
3. Как ни странно, если есть сбережения в валюте, выгоднее покупать сейчас, так как цены достаточно низкие.
4. В целом, копить на квартиру лучше в валюте, а ипотеку надо брать в рублях (даже с минимальным взносом, если есть хороший вариант), ведь цена недвижимости в рублях почти постоянно растет.
Несколько выводов можно сделать
1. Если выходили давно из валюты, чтобы купить инвестиционную квартиру, то не очень много заработали в лучшем случае, а могли и здорово проиграть (если покупали недвижку в 2007-начале 2008). Сам тогда первый раз искал недвижку и ничего хорошего дешево было не купить, а схемы покупки были еще рискованные даже у ПИКа);
2. Копить в евро на квартиру получилось выгоднее, так как цена в евро снизилась больше
3. Как ни странно, если есть сбережения в валюте, выгоднее покупать сейчас, так как цены достаточно низкие.
4. В целом, копить на квартиру лучше в валюте, а ипотеку надо брать в рублях (даже с минимальным взносом, если есть хороший вариант), ведь цена недвижимости в рублях почти постоянно растет.
1.5К
Читайте на SMART-LAB:
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО "АЗЮ" подтвержден ВВ.ru, ПР-Лизинг подтвержден ru.BBB+, АО "ГЛАВСНАБ" понижен C.ru, АО "Нэппи Клаб" присвоен статус "под наблюдением)
🟢ООО «Агро Зерно Юг» НКР подтвердило кредитный рейтинг на уровне BB.ru ООО «Агро Зерно Юг» — один из крупных российских экспортёров...
09:02
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Алексей Девятов Рынок часто движется импульсами, тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят...
18:27
теги блога Григорий
- GTL
- айфон
- Акрон
- акции
- Арсагера
- АФК Система
- Аэрофлот
- бай-бэк
- Байден
- банки
- Башнефть
- брокеры
- Война и Мир buyback
- вопрос
- ВТБ
- ВТБ брокер
- выкуп акций
- Вымпелком
- вью
- газпром
- Газпромнефть
- дивиденды
- дивиденды 2012
- дивиденды 2013
- дивиденды 2015
- Доллар Рубль
- Дональд Трамп
- Дорогобуж
- Доходность портфеля
- Доходность российского рынка
- загадка
- иис
- инвестиции
- инвестиции в акции
- индекс
- индекс МБ
- инфляция в России
- Клинтон
- Ленэнерго
- Магнит
- Мегафон
- металлургия
- мечел
- Мечел преф
- мобильный пост
- Мосбиржа
- МТС
- Налогообложение акций
- Нефть
- Нижнекамскнефтехим
- нкнх
- Норильский Никель
- облигации
- Опрос
- Отисифарм
- открытый интерес
- оферта
- оффтоп
- оценка
- Портфель
- портфель инвестора
- пошлины США
- принципы инвестирования
- Прогноз
- Протек
- Распадская
- риск на сделку
- РН Холдинг
- Роснефть
- Россети
- РФР
- Санкции
- санкции против России
- сбербанк
- Северный поток
- смартлаб
- статистика
- Стратегии 2012
- Сургутнефтегаз
- Сценарии торговли
- США
- техдефолт
- ТНК-BP Холдинг
- торговые войны
- Трансаэро
- транснефть
- трейдинг
- Украина
- Уралкалий
- Уралхим
- ФА
- Фармстандарт
- Фосагро
- ЦБ РФ
- Черкизово
- ЧС
- шорт
- шутка
- Юкос
- Юмор
Все остальное пузырь Лужок-Собянин.
А с учетом того, сколько халуп понастроили рынок до сих пор перегрет раза в два. Следовательно, даже 800 за Центр это многовато.
За Центр, Карл!
Не средняя!
С уважением, V.
покупал квартиру как раз на пике 14-го года, сейчас цена уже выше чем на пике 14-го.
Теперь, со стартом сырьевого цикла, сохранять накопления в долларах может вновь оказаться невыгодным подходом.