Блог им. Evgenus

Причины кризиса на рынке недвижимости в 2019-2020

… мы вычерпали объемы простых сделок за прошлый год...
… то что ты экономишь на ставке — сожрали все цены...


О чем молчат застройщики. Причины кризиса на рынке недвижимости в 2019-2020 гг озвучил Сергей Смирнов. 

• Что будет с ипотечными ставками. Сбербанк уже снизил. Что дальше? 
• Негативные тенденции на рынке. 
• Что будет с рынком новостроек в 2019 году. 
• Как падает рынок вторичной недвижимости в России.
• Когда восстановится рынок недвижимости. В чем причина кризиса на рынке недвижимости.

P.S.
Всю ставку делают на дальнейшее кредитование населения за 5 лет хотят в 3 раза увеличить ипотеку, если реализуют, то с этого и будут жить передовые застройщики типа ЛСР, Пик... 

https://realty.ria.ru/20190607/1555363530.html
3.8К | ★7
15 комментариев
бред
avatar
Павел
+1
Павел, не бред
avatar
Evgenus
+3
Павел, а в чем бред можно пояснить?
avatar
Байкал
Популярный автор
+2
Байкал, 
боюсь, не пояснит — он же здесь только про свои полумарафоны пишет — так что смотри в его очередном следующем отчете:-)
avatar
LS
+1
Лёва Соловейчик, да да)))
avatar
Байкал
Популярный автор
Вчера смотрел — прикольное видео…Частично конечно перегибают палку… но в целом согласен!
avatar
Свой Мужик
+4
 Адекватный мужик смотрю его частенько с его прогнозами.
avatar
Байкал
Популярный автор
Это про средний класс? Ибо простые люди позволить ипотеку себе не могут. Или могут но при этом экономят на еде и одежде
avatar
Ivan Purikov
+1
avanes5555, на хера среднему классу ипотека?
avatar
удалено
dekab1, для того же что и для других классов :)
avatar
Анатолий И.
+1
dekab1, Слишком разные определения среднего класса в ходу.
avatar
Andrew_Kl
+1
Ну они бы по бутылке водки поставили во время общения,   я бы поверил, а так  чет не хватает )))
avatar
Skifan
+1
 грамотный обзор
avatar
удалено
+2
Тут много. Тонкостей. Три года назад я покупал. Зашел. Удачно. Сейчас смысла не вижу. При тех ценах что я заходил. Доходность 10 15 %. При нынешних 7%. Не учитывается что инфляция отложенная в недвижке. Начинает нагонять общий фон.  Роста не жду. Плавное снижение может быть. А вообще сейчас проще привести финансы в порядок. И спокойно ждать кризиса.
avatar
дадашов фархад
+2
ключевое слово — демография...
смотрим возрастной состав населения и делаем выводы...
счас умирают послевоенные бейбибумеры и оставляют квартирки поколению 90ых… т.е. нет спроса… разве что в москве… в которой уже 20мио живет (по данным сотовых операторов)
avatar
ves2010

Читайте на SMART-LAB:
Фото
IPO Фабрики ПО. Оцениваем детали.
IPO Фабрика ПО. Стоит ли участвовать? ✅Сбор заявок = с 23 апреля до 29 апреля ✅Цена акций = 25 руб. ✅Число акций к размещению = 80 млн (12,5%...
Фото
Тимофей Мартынов
07:24
Фото
Чего ждать от Индекса МосБиржи на майских праздниках
Индекс МосБиржи подошёл к майским праздникам в состоянии широкого боковика. Общий фон остаётся противоречивым: высокие цены на сырьё и крепкий...
Фото
Альфа-Инвестиции
18:14
Фото
GBP/USD: фунт отыгрывает позитив со стороны статистики
Британский фунт в прошедший период продолжил восстановление, несмотря на то что открылся с гэпом вниз, и вышел на очередные локальные максимумы,...
Фото
Арман Бейсембаев (Tickmill)
17:17
Фото
Русснефть: полицейский разворот прибыли в нефтянке - все видно в 1-м квартале по РСБУ
Русснефть — не самый интересный актив на просторах российского нефтегаза. Мутный мажоритарий, не платит дивиденды, но многих привлекает график, где...
Фото
Олег Кузьмичев
17:14

полезные записи за 24 часа

★5 1 🗓 Календарь событий этой недели с 27.04.26 по 03.05.26
★4 0 ММК отчитался за I кв. 2026 г. — цена на сталь, высокая ставка и спрос влияют на фин. результаты. FCF отрицательный, о дивидендах можно забыть.
★4 0 ДВМП - дубайский гамби́т
★4 15 Поздно ли покупать ОФЗ? Нюансы, о которых не говорят
★4 30 Беспилотникам не нужен интернет...
★3 57 Про высокие цены на бензин в Америке
★3 5 ЦБ снизил ставку до 14,5%! Рынок акций обвалился!
★3 50 Ирина Ахмадуллина и ее "стратегия", которая проигрывает по доходности вкладу
★2 6 Полезная книга для начинающих статейных блогеров
★2 8 ⭐️Котайджест🐾 несмешной аттракцион в ОФЗ, сужающийся треугольник в акциях, и крепкий рубль 💪
+190 21 Свежие идеи ПИФ Alenka Capital - опять перетрясли портфель, а с начала года доходность упала с +11% до +6% . Подглядываем за Элвисом вместе
+162 57 Про высокие цены на бензин в Америке
+128 50 Ирина Ахмадуллина и ее "стратегия", которая проигрывает по доходности вкладу
+122 83 Азия. Понедельник.
+97 23 Почему трейдеры теряют деньги
+89 44 Индекс МБ сегодня
+84 18 ООО «С-Принт» выводила бабки на аффилированную компанию за рубежом?!
+84 80 Метод Геллы. И снова ЗДРАВСТВУЙТЕ! (GOLD)
+69 8 ⭐️Котайджест🐾 несмешной аттракцион в ОФЗ, сужающийся треугольник в акциях, и крепкий рубль 💪
+66 10 Пустышка на 4 триллиона: АВО обратилась с открытым письмом к Эльвире Набиуллиной

самые обсуждаемые сегодня

83к Азия. Понедельник.
80к Метод Геллы. И снова ЗДРАВСТВУЙТЕ! (GOLD)
50к Ирина Ахмадуллина и ее "стратегия", которая проигрывает по доходности вкладу
44к Индекс МБ сегодня
48к Опрос бизнеса: как обстоят дела в вашем секторе?
35к В России началось крупнейшее за 25 лет сокращение магазинов больших ритейлеров
32к С системой госзакупок что то не то.
30к Беспилотникам не нужен интернет...
26к Помощник президента заявил о возвращении плановой экономики
21к Все на рынок! Такое приблизительно готовится для фондового рынка России, как оно вам?

теги блога Evgenus

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн