=>35 000р/ кв.метр

ипотека — это дай бог 20% от всех сделок (в московском регионе 25-30%), ну никак не 60…

сам себя поправлю за 2013 год чуток больше

Если в 2012 году, согласно данным Росреестра, по ипотеке приобретался каждый пятый объект (20,5%), то в 2013 году доля ипотечных сделок в общем объеме сделок с жильем достигла 24,6%.

А в некоторых сегментах, указывают аналитики, например на рынке новостроек эконом-класса, доля сделок с ипотекой еще выше. «По некоторым объектам она превышает 50% и даже 70% объема продаж», — говорит заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк.

Но все равно рост ставок на 2-3%, а это неизбежность не снизит значимо цены на недвигу, заморозит — возможно, но снижение невыгодно никому…
Ни банкам, ибо для них это обесценивание залогов, ни застройщикам (потеря части прибыли), ни инвесторам (по той же причине), ни собственниками (снижение капитализации своего актива)