Стоит ли покупать акции ДОМ РФ? Отчет за 1 полугодие, дивиденды и перспективы

Продолжается сезон отчетностей за 1 полугодие 2026 г. Сегодня рассмотрим одну из наиболее быстро растущих компаний финансового сектора — ДОМ РФ.

ДОМ РФ — одна из крупнейших компаний финансового сектора, которая имеет несколько направлений: банк, оператор ипотечных программ, девелопер, лифтостроение, развитие инфраструктуры, аренда, секъюризация. Компания с 1997 года занимается развитием жилищной сферы.

В сентябре 2025 года государственная компания ДОМ РФ сменила статус на публичное акционерное общество (ПАО), сохранив при этом функции института развития. В ноябре 2025 г. ДОМ РФ провел первичное размещение акций на Московской бирже по цене 1750 р./акция.

Посмотрим отчетность компании, а также оценим причины роста акций.

Согласно отчету по МСФО за 1 полугодие 2026 г.:
— чистая прибыль 57,2 млрд р. (+45% год к году);
— чистые процентные доходы 89,1 млрд р. (+30% г/г);
— чистые комиссионные доходы 23,7 млрд р. (+47% г/г);
— рентабельность капитала ROE 23,8% (+2,2 п.п. г/г)
— активы 6,83 трлн р. (+6,3% с начала 2026 г. года).

Драйвером роста прибыли стало развитие банковского и небанковского бизнеса. С начала года кредитный портфель вырос на 3,9% до 5,5 трлн р., рост портфеля год к году составил 24,9%. За 6 месяцев корпоративный кредитный портфель увеличился на 11%, объем новых подписанных кредитных линий проектного финансирования составил 707 млрд р., что на 71% выше аналогичного периода прошлого года. Объем новых сделок ипотечной секьюритизации в 1 полугодии вырос на 83% и достиг почти 200 млрд р.

Дивиденды
Дивидендная политика ДОМ РФ предполагает выплаты акционерам на уровне 50% от чистой прибыли компании. При определении размера дивидендов учитываются финансовые результаты, потребность в капитале, соблюдение нормативов, требования законодательства и макроэкономическая ситуация — с акцентом на инвестиционную привлекательность компании.

ДОМ РФ впервые после выхода биржу выплатит дивиденды за 2025 год в размере 246,88 р. на одну акцию, что соответствует дивидендной доходности 10,8%. Дивиденды должны поступить на счета 4 августа.

В дальнейшем компания вероятно будет выплачивать дивиденды раз в год. Если компания сохранит выплату в размере 50% от чистой прибыли и текущие темпы роста чистой прибыли, то дивиденды за 2026 год будут значительно выше чем дивиденды за 2025 год. За 1 полугодие 2026 г. компания уже заработала дивиденд 159 р.

Подводя итог, стоит отметить что показатели компании в 1 полугодии 2026 года продолжили рост, что отразилось на стоимости акций (да и дивидендный гэп был закрыт на короткий срок). Внимания требует размер просроченной задолженности по ипотечным кредитам, что может привести к увеличению резервов и снижению рентабельности.

Выводы

У меня есть акции ДОМ РФ с долей 1,1% (в банковском секторе также есть Сбер и Банк Санкт-Петербург). По текущей цене дивидендная доходность акций ДОМ РФ получается ниже чем у Сбербанка, поэтому пока только в случае снижения стоимости акций буду рассматривать их к покупке.

Подписывайтесь на мой канал в MAX, в нем:
— показываю какие акции и облигации покупаю,
— делаю обзоры на ценные бумаги. 
Также есть телеграм-канал, подписывайтесь туда тоже.