когда взял *ипотеку а следующее поколение ее погасит🤷

🤦
Каждый пятый заемщик в 2025 году оформил ипотеку с плановым погашением в возрасте 70–75 лет – это 19% от всех выдач (около 178 тыс. человек). Общая доля тех, кто будет выплачивать кредит после 60 лет, достигает 65%.
при *средней пенсии – 25 тыс. руб., *зарплате 100 тыс. При выходе на пенсию доход падает в 4 раза, а платеж остается прежним.
Банки рассчитывают, что большинство кредитов закроют досрочно (?)… Особенно по льготным программам заемщикам выгоднее держать деньги на вкладах 👍, чем гасить ипотеку.
Что делать (?)
Эксперты по недвижимости дают следующие рекомендации:
▪️Закрыть кредит за 5–10 лет до пенсии.
▪️Иметь финансовую подушку на 6 платежей.
▪️Страховать жизнь и трудоспособность.
▪️Направлять премии и вычеты на досрочное погашение (выгоднее сокращать срок, а не платеж).
..
Сейчас средняя ожидаемая продолжительность жизни составляет 73 года или умужчин — 68,5 лет, а у женщин — 78,4 года.
Как сможет человек с минимальной пенсией выплачивать ипотеку, когда будет терять сильно в доходе. Как быть, если пенсия не будет покрывать платежи по ипотеке. Ну и, конечно, не все доживают до 70 лет. А к этому времени часть людей еще должна будет.
… по закону (ст. 1175 Гражданского кодекса) в случае смерти ипотечного заемщика кредит погашается наследником умершего. А если все отказались от вступления в наследство, то жилье переходит государству. Таким образом получится, что ипотечную квартиру будут погашать уже в двух поколениях 😂