🏗️ Глоракс-001Р-05 — новый выпуск облигаций девелопера

23 января 2026, 13:55
|
Свободные Инвестиции

У Глоракса стартует размещение нового облигационного выпуска 001Р-05.

Коротко разберу параметры и скажу сразу — я в размещении участвую. Параметры выпуска
— Срок: 3,5 года
— Купон: 20,5% годовых
— Доходность к погашению (YTM): 22,5%
— Выплаты: 12 раз в год (ежемесячно)
— Амортизация: нет
— Оферта: нет
— Рейтинг: BBB(RU) от АКРА / BBB+.ru от НКР

Что за компания

Глоракс — активно растущий федеральный застройщик.

— Домашний регион — Санкт-Петербург (мой родной город и проекты компании я часто вижу)
— По итогам 2025 года проекты уже в 11 регионах РФ
— 20 место в рейтинге ЕРЗ по объёму текущего строительства
(в начале 2025 года были в пятой десятке)
— Основной фокус — комфорт- и премиум-класс

Финансы (кратко)
По МСФО за 1П 2025 у Глоракса:
— Выручка: +45%
— EBITDA: +59%
— Чистая прибыль: рост в 3,7 раза

Операционные показатели за весь 2025 год тоже сильные:
— Продажи в метрах: +80%
— Продажи в деньгах: +47%

Долговая нагрузка:
— ЧД/EBITDA (LTM): ~2,8х
— ICR: ~1,45х

Для девелопера — уровень в целом подъёмный, особенно на фоне растущих продаж и умеренной доли короткого долга.

Как поучаствовать

Через первичное размещение
Заявки подаются через брокера в день сбора заявок (до 23.01 14:45).

Покупка с рынка
После размещения облигации 28 января появятся в свободном обращении — можно будет купить на вторичном рынке по рыночной цене.

Я захожу именно через размещение, возможно, буду докупать с рынка.

-------
Это не безрисковая история, но по соотношению доходности и качества эмитента выпуск выглядит адекватно. Не максимальная доходность в секторе, зато без экстремальной долговой нагрузки.

Важно:
Данный пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Каждый инвестор принимает решения самостоятельно, исходя из своих целей, горизонта и допустимого уровня риска.

Если интересны подобные разборы — буду продолжать.
Больше обзоров: t.me/free_investment_anna

спецраздел:
облигации

обсудить на форуме:
ГЛОРАКС | Glorax облигации

Ключевые слова:
Глоракс,
glorax,
облигации

542

Читайте на SMART-LAB:

Как замена оборудования влияет на безопасность и эффективность

Модернизация техники — постоянный процесс для «Норникеля». Это снижает риски, делает работу стабильнее и помогает точнее управлять производством....

Nornickel

12:03

Учимся запускать своих торговых роботов

В Т-Инвестициях сегодня стартует серия бесплатных вебинаров по алгоритмической торговле. Занятия будут проходить по четвергам в онлайн-формате....

Т-Инвестиции

14:13

Простое решение для инвестирования в облигации

В условиях все еще высоких процентных ставок, геополитической напряженности и крепкого рубля облигации остаются перспективным инструментом для...

БКС Мир Инвестиций

11:07

Что делать с валютой: капитулировать перед высокими ценами на нефть или наращивать позицию?

Здравствуйте! С учетом высокой волатильности на валютном рынке, считаю необходимым актуализировать взгляд на валютную позицию. В сентябре...

Александр Антонов

13:52

Ленты

Форумы

Участники

Котировки

Акции

Календарь

Информация

Книги

🏗️ Глоракс-001Р-05 — новый выпуск облигаций девелопера

Как поучаствовать

полезные записи за 24 часа

Лучшие записи за 24 часа

самые обсуждаемые сегодня

теги блога Свободные Инвестиции

Авторизация

Ленты

Форумы

Участники

Котировки

Акции

Календарь

Информация

Книги

🏗️ Глоракс-001Р-05 — новый выпуск облигаций девелопера

Как поучаствовать

полезные записи за 24 часа

Лучшие записи за 24 часа

самые обсуждаемые сегодня

теги блога Свободные Инвестиции