Блог им. Stocks_Money_Hamsters

❗️В России готовят закон о дифференцированных ставках по семейной ипотеке, зависящих от количества детей.

❗️В России готовят закон о дифференцированных ставках по семейной ипотеке, зависящих от количества детей.

По проекту, ставка составит 4% для семей с тремя детьми, 6% — с двумя и 10–12% — с одним ребёнком. Закон могут принять уже до конца года, а вступить в силу он должен в 2026-м.

Инициатива направлена на то, чтобы поддержать многодетные семьи и стимулировать рождаемость, сохранив при этом доступность жилья.

Ну что, братва, какие мысли ?  Поможет это стимулировать рождаемость и сохранить доступность жилья ?  

На льготку приходится большое количество кредитов, но что-то мне подсказывает, что по ставке 10-12% тоже буду дальше брать… Ведь рыночная вообще ~18-20%…

Приглашаю в канал степную братву, там ещё больше интересных разборов, обсуждений и прочих полезностей — t.me/+Hqf_BrCvO5NkYWY6

   
330
20 комментариев
а как же без процентов для семей с 4-мя и более детьми?
avatar
Поможет, но не сильно.
Кстати в этой схеме выигрывает тот из супругов, кому по факту принадлежат дети. Тоесть женщины.
Например если пара разводится, то мужик идет лесом, а баба оставив детей себе по суду, получает льготную ипотеку, выплаты по которой производит из алиментов выброшенного из семьи мужиченка бедолаги.
Дети становятся источником дохода/экономии. Женщина владея детьми, становится главной в семье. Мужик прислуживает и доказывает делом и финансами свою пользу для женщны. Если польза не достаточная на ее взгляд — он изгоняется из семьи.
avatar
Курц, ну вообще ипотека на двух делиться при разводе, площади яссно дело не продать что бы разделить поэтому мужик будет платить 50% кредита и плюс алименты а так же аренду студии левому человеку)
avatar
Eugen Invest Malina, Ипотеку баба возьмет после развода. У нее дети, ей и льгота. Платить по ипотеке будет с алиментов. 
Мужик будет платить алименты, а так же аренду жилья себе, потому как ему льготную ипотеку не дадут. Детей ведь суд оставил жене, значит именно она льготная категория… а он нет. Он надоел и пошел вон.
avatar
Курц, не. Речь же про ипотеку до развода? Тогда мужик ограебает в тройне. После развода уже не касается мужика т к объем аликов зависит от его доходов а не кредитных обязательств бывшей
avatar
Eugen Invest Malina, Кстати непонятно, что будет, если купили в ипотеку до развода, а потом развелись и дети остаются бабе.
Мужик продолжает платить свою долю льготно? Или слетает с льготки и ему перерасчитывают уже по обычной ставке? Ведь он больше не семья с детьми.
avatar
Курц, не важно с кем дети, мужик платит половину не смотря был созаемщиком или нет т.к по семейному кодексу рф все активы и долги деляться по ровну. Ставка не пересчитывается. Пример если дети остались жить с матерью в ипотечной двушке с маткапиталом у всех долдна быть доля включая мужика, но т.к доля детей долдна быть не меньше 18 кв метров размен квартиры не возможен поэтому чисто формально у мкжика есть 2кв метра но продать он их не в состоянии поэтому — ипотека 50%, алименты, аренда
avatar

Eugen Invest Malina, Тоже неплохо. Бабам еще один козырь подкинули.
Легче убедить мужа взять ипотеку. А дальше по старой схеме- развод, алименты, квартира. Если мужик не хочет такой судьбы- пусть закроет хлебало и не вынуждает ее к разводу. Баба глава и хозяйка семьи.

avatar
Курц, ну экономически да, мужик поражен. С другой стороны зачем давать бабе становиться главой по факту? Глава женщина это запрограмированный распад семьи. Если мужик позволил жене работать и тащить з.п в семью на равных то чему удивляться что его погнали? Зачем бабе мужик который в разводе более выгодный чем в семье?
avatar
Eugen Invest Malina, Так в том то и дело что в разводе он становится ве более выгоден. По сути бабам мужик стал нужен лишь для выхода на орбиту.  Ускорившись, она его скидывает и летит прекрасно и независимо одна. А он падает на землю.
Баба по сути становится хозяйствующим субьектом в семье. В случае развода дети- её, имущество- отходит ей, плюс он платит алики.
Она хозяин семьи уже сегодня. А он в семье лишь по ее разрешению.
avatar
Курц, ну вот смотри. Если мужик хорошо удовлетворяет базовые потребности бабы, ебет, не заставляет идти работать в пятёрочку, кормит детей и её, есть жильё и всё необходимое зачем ей терять такой актив? Вот если мужик считает что у нас же «равноправие», типа иди на работу пока я буду делать вид что работаю на 70 т.р) баб откажеться от него, вопрос времени, ни чего не поможет даже суперромантик по мазгам, разговоры про равные обязанности и обсуждения. Да и ипотека тоже заставляет бабу задуматься над рискованной сделкой (разводом) мужик может сквозонуть и ищи его его на полях СВО весь гешефт могильный получит его мать а не она.

прикол в том что при равноправии в браке нет смысла т.к не правовой формы гарантирующей мужикам выживание после развода.
Поэтому семья в наших условиях доступна только для мужиков с хорошим доходом и ежовыми руковицами что бы баб в них держать.
avatar

Курц, алименты можно просто не платить или платить от фиктивного оклада. С этим россияне уже десятки лет успешно справляются (см. неистощающийся долг по алиментам). Эта опция недоступна только для мизерного процента каких-то начальников и руководителей с хорошей белой зарплатой, обычный работяга может официально получать 40 тысяч и наличкой ещё 60 тысяч.
Это как кривая Лаффера. Если Вы наращиваете налоговую нагрузку для населения, то Вы не получаете больше денег с налогов, Вы получаете больше тех, кто жульничает и вообще перестаёт эти налоги платить. Если бы можно было просто бесконечно повышать налоги и обременять людей, то это уже было бы сделано.
То есть, чтобы дети были выгодны женщине, нужно соблюсти очень много условий:

1) Родить детей от успешного мужчины, а не стандартного мужичка с медианной зарплатой в 50к, который даст всего 25к алиментов на двух детей. Предположим, 25к на льготную ипотеку хватит, жильё будет куплено за 15-20 лет примерно. К тому же, мужчина должен быть честным и не уклоняться от уплаты алиментов, что тоже не само собой разумеется.
2) Получить другого мужчину, потому что одной работать и возиться с двумя детьми — каторга.

По итогу женщина получает двух нахлебников, которых лет 20-25 нужно кормить, воспитывать, одновременно работая, и неизвестно что вырастет (окупятся ли они или будут проблемой). В лучшем случае получает 25 тысяч и возможность купить жильё за 15 лет. Как по мне, это намного хуже, чем работать за 50 тысяч и отдавать 25 тысяч, но быть свободным в остальном.

avatar

PivnoiBob, Женщина не получает, а совместно с государством ОТБИРАЕТ ДЕТЕЙ.

Развод это принуждение.
Если есть ребенок то обязательно через государственный суд.
Обязательно применяется государственное принуждение и насилие.

Отбирает ДЕТЕЙ у ОТЦА применяя государственное насилие в виде судов и полицейских с огнестрельным оружием.

Так работает государственный брак — ТРЕХСТОРОННИЙ ДОГОВОР.
Где главой брака является государство.

И откуда эта ложь про два ребенка.
1.3 ребенка на женщину включая всех женщин от 16 до 65.

65!!! лет карл.

При этом среди женщин до 35 лет — о которых вы и говорите.
менее 1 ребенка на женщину.

avatar
Антон Б, ОТБИРАЕТ ребенка, хехе.
Вы так говорите, будто дети — это благо и всем нужны, особенно женщины спят и видят, как бы этот пассив получить вместо того, чтобы просто жить в свое удовольствие. Дети — это обременение конкретно сейчас, собственно рождаемость как бы говорит о том, что это общая позиция бОльшей части людей. Я даже не знаю, кому хуже в контексте современной эпохи: тому, у кого «отбирают» или тому, кому «вручают».
avatar
PivnoiBob, Если бы детей при разводе оставляли с мужем в той -же пропорции как сейчас 93% с мужем.
то разводов бы семей с детьми было бы те-же 7%
Причем так и было весь институт брака — дети носили фамилию отца потоому что были в семье отца.

И только этот бред — при разводе отбирать детей насильно у отца  и создает 80% разводов.

ребенок это та ценность из-за которой создается семья.
если у матери забирать ребенка при разводе то разводы именно семей с детьми упадут с 80% до 7%.

потому что женщина подумает 10 раз.
что после развода у нее отберут ее дитя и еще и алиментами сверху придушат.

Разводы когда дети уже взрослые или когда еще нет детей так-же и останутся на уровне 80%.
но это не важно.
главное дети растут в полных семьях.
avatar
Курц, Вы неисправимый оптимист.
выплаты по которой производит из алиментов выброшенного из семьи мужиченка бедолаги.

Выплаты по ипотеке где проживает его ребенок суд вешает на мужчину  СВЕРХУ Алиментов.
ПЛЮСОМ.
25% алиментов.
+70к по ипотеке.
При этом сама собственность под залогом остается у жены ЦЕЛИКОМ.

А муччина уходит на теплотрассу.
Получает алименты 25% от ДОХОДОВ КОТОРЫЕ БЫЛИ У НЕГО ПОКА ОН НЕ БЫЛ БОМЖОМ...
А логично что доходы больше если ты не бомж.
Плюсом платеж за ипотеку целиком или 50% за жилье которое у него ЦЕЛИКОМ ОТОБРАЛИ.

avatar
ебанулись
avatar
Петрович,… ипотека хороший инструмент, если платежи близки по затратам на аренду сопоставимого жилья… но, как всегда «малину обо… обгадили», задрав цены на бетон, а теперь придумывают, какую бы часть от овцы отрезать и скормить волкам…
avatar
… а что, так можно было?)… может и адресности и лимитированность была возможна?...
Поздно пить боржом — почки отвалились… как не делай доступной ипотеку, доступность жилья не улучшится
avatar
Фактически это означает скидку 10% на новострой, чтобы оставить платёж тем-же.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
🔔 Новые возможности для сделок с паями на Московской бирже
Московская биржа запустила сервис для заключения внебиржевых сделок с паями ПИФ без листинга. Теперь участники рынка и их клиенты могут совершать...
Фото
❤️ Подводим итоги года вместе с инвесторами МГКЛ
🎄 Этот год мы прошли вместе с вами — нашими инвесторами. Каждый день были на связи, отвечали на вопросы, делились новостями, обсуждали...
Фото
Джеймс Бонд разогнал платиноиды
В сегодняшнем посте попробуем ретроспективно оценить ралли на рынке платиноидов и выявить причины роста спроса на эти металлы за последние 5 лет...

теги блога Биржа, деньги, хомяки

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн