🏙️ Вторичка скоро подорожает, первичка в долгу не останется!

Более ранний отчёт можно посмотреть тут.

Росреестр обнародовал  данные о переходах права собственности.

Объемы предложений вторички

⭕️ Вторичный рынок недвижимости Москвы постепенно оживает. В сентябре количество переходов права собственности составило 11 985, что на 12,6% больше, чем в августе. Это связано с завершением дачного сезона и отпусков. Люди возвращаются в столицу и активнее заключают сделки❗️

Ранее мы договорились добавлять к этому графику данные по объёму предложений. Анализ показывает, что за август количество предложений во вторичке сократилось почти на 4%, а в годовом разрезе — на 27,1%. Это говорит о том, что на рынке остаётся всё меньше доступного жилья❗️

Как я уже упоминал, сейчас цены на вторичное жильё значительно ниже, чем на первичное. Этот разрыв постепенно сокращается.
Сегодня мы наблюдаем активное вымывание вторичного жилья с рынка, что неизбежно приведёт к росту цен не только на вторичку, но и на первичное жильё📈

Это закономерность: сначала уходят самые дешёвые объекты, затем — средней ценовой категории, и в последнюю очередь — дорогие и неликвидные. Однако до последнего этапа нам ещё далеко.

👍 Вывод:

✅ Если вы планируете продать вторичное жильё, можете подождать, пока цены вырастут

✅ Если же вы хотите его купить, действуйте как можно скорее, потому что завтра оно может стоить дороже.

💼 Такой анализ помогает моим клиентам сэкономить и приобрести недвижимость по выгодной цене.

Вернёмся сюда через месяц.

Как вам пост и вывод?

👍 — согласен
👎 — не согласен
🤔 — воздержусь

----------------------------------------------------------------------

✅ Я — Александр, более 12 лет в мире недвижимости и финансов.

🚀 Подпишись на «ТОП 1 РИЕЛТОР» в нем рассказываю как получить максимальную выгоду от вложений в недвижимость Москвы и МО.