SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. SemenVarlamov
Недвижимость: перспективы
- 07 января 2025, 18:28
- |
Тут я попытаюсь обрисовать долгосрочные опасения связанные с недвижимостью. Я еще раз подчеркиваю долгосрочные. 10-12 лет. Речь в меньшей степени пойдет о ценах и самом рынке, а больше о тарифах за воду, электричество и тепло.
Сразу скажу по поводу цен, чтобы отрезать все инсинуации. Морально готов к падению цен на свое жилье на 50-80℅. Банки и застройщики будут наперегонки сливать то, что у них будет копиться. Люди даже не понимают, что все может измениться в один день. Риски страны не учитываются многими вообще.
Что касается тарифов, то тут очевиден тренд на их раскрутку. В нашем регионе уже взяли новую планку 20% на все с 1 июля. Почему дальше будет как то по другому? А в 26 году будет 40? 27 на 100℅ выйдем?
Короче дело дрянь. Люди не смогут платить.
Оплачивать будут те кто останется на плаву. За свою квартиру и за соседа? А если соседу отрежут проводку, поставят заглушку легче то не станет. Ук должна получить определенную сумму со всего дома. Значит будут повышать для тех кто еще платит.
Мораль. Я серьезно задумываюсь над тем как я буду топить свое жилье, откуда возьму электричество и воду. Как организовать, смонтировать это все оборудование когда тарифы станут космическими. Представьте 30℅ вашей зп уходит на квартплату. 50℅, 80℅. Что будете делать?
Сразу скажу по поводу цен, чтобы отрезать все инсинуации. Морально готов к падению цен на свое жилье на 50-80℅. Банки и застройщики будут наперегонки сливать то, что у них будет копиться. Люди даже не понимают, что все может измениться в один день. Риски страны не учитываются многими вообще.
Что касается тарифов, то тут очевиден тренд на их раскрутку. В нашем регионе уже взяли новую планку 20% на все с 1 июля. Почему дальше будет как то по другому? А в 26 году будет 40? 27 на 100℅ выйдем?
Короче дело дрянь. Люди не смогут платить.
Оплачивать будут те кто останется на плаву. За свою квартиру и за соседа? А если соседу отрежут проводку, поставят заглушку легче то не станет. Ук должна получить определенную сумму со всего дома. Значит будут повышать для тех кто еще платит.
Мораль. Я серьезно задумываюсь над тем как я буду топить свое жилье, откуда возьму электричество и воду. Как организовать, смонтировать это все оборудование когда тарифы станут космическими. Представьте 30℅ вашей зп уходит на квартплату. 50℅, 80℅. Что будете делать?
теги блога Семен Варламов
- CNYRUB
- IMOEX
- акции
- БРИКС
- выборы президента США 2024
- доллар рубль
- Дональд Трамп
- инвестиции в недвижимость
- Индекс МБ
- инфляция в России
- Камала Харрис
- лукойл
- мобильный пост
- Москва
- недвижимость в Москве
- нефть
- прогноз 2025
- роснефть
- сделки M&A
- США
- технический анализ
- торговые сигналы
- форекс
- фьючерс MIX
- экономика России
Земля и хрущебы — это реальные активы.
Морально готов к падению цен на свое жилье на 50-80℅.
*****************************
ну да
яйки С2 по 200
недвига — не станок
прибавочной стоимости с ростом экономики от налогов на пассив — больше не станет
с таким же успехом можно на-лохи на «лишние» башмаки с тарелками — автопромов с нанотехнологиями от этого уже не появится
Квартиры будут дорожать, причём лавиной и даже в дипрессивных регионах.
А вообще флуд на тему «мы все умрем» не красит автора.
чубатый «подзабыл» <но ему, явно, напомнили> про евойные триллионы из ничего
теперь менжуется, засранец ;0/
А следующие процессы им встанут ещё дороже.
И обратно подключить его никак, да?
А эл-во я оплачиваю, там в пределах 1000р/мес. Пока.