Блог им. LegendAAAA

Шизофреные паттерны гажданского права

Купил долю в квартире.

Счёта разделены второй собственнник живёт в другом месте.

В этой жилплощади не нуждается.И долгов тыщ 300 по жкх.

Мне всё равно.Вся квартира в моём пользовании и квартлата на меня подает половина.

Я ёё сдаю.

Мне так даже выгоднее.Второй собственник говорит выкупи очень не дорого, что б долги не росли.

Я без проблем, но его доля арестована.

Я говорю по логике, скажи приставам забирайте за какую то часть долга эту долю в квартире.

Я бы купил её с торгов.Но идиотские законы не дают отдать эту долю за долг.

Сперва погаси долг, потом продай.

Но там ещё долгов других много кроме квартплаты.

Итог копятся долги по квартплате, коммунальщики не дополучают .

Если ему не нужна квартира, забери за долг, он же не против.

Так же мы все можем купить имущество и в течении 3 лет у продавана могут всплыть проблемы долги и мы попадаем.

Это как чё покупать то, это писец.

★2
43 комментария
Это потому что власть боится как огня бартера. Когда люди поймут, что бартер — есть основа, тогда хитрожопый банкир пойдет по бороде. Все доходы расходы будут проходить мимо. И люди не будут переплачивать податей. Ты мне рыбу — я тебе мед. Ты мне мед — я тебе стрижку. Ты мне стиржку — я тебе сапоги. Зачем здесь нужны посредники.
avatar
Crogall, какая глупость. Мы же не в средневековой деревне живём, как менять на стрижку кусочек чертежа реактора или страницу из финансового отчёта?
avatar
Ив Ив, ну и плати банкиру дальше. Вначале платишь, затем на коленях стоишь, затем чип вживляют и укол засаживают. Смотри-ка как тебя зазомбировали. Хорошо постарались. Готовый член общества «храните мои деньги у себя, смотрите куда я трачу и сколько у меня есть».  Мечта банкиров и прочих плутов.
avatar
Crogall, ну и езжай в деревню, натуральным обменом занимайся. Что ты несешь свою шизофрению через интернет, поддерживаемый кучей людей и неспособный жить в мире бартера?
avatar
Ив Ив, ты плохо понимаешь понятие бартера. Бартер — это у тебя есть контакты людей из разных сфер. Ты сводишь их между собой за это получаешь что-то от каждого. Но в виде сертификата или записи в книжке. Что кто-то тебе должен столько то того что он делает. Дальше идешь туда куда тебе нужно. И спрашиваешь того, кто тебе это даст. В чем он заинтересован. И даешь ему контакты того, кто должен тебе или того, что должны тебе список, но что ему может понадобиться для себя или для других. Так и работает. А то, что тебя и других подсадили на эту иглу через банки это туман вокруг головы. С детства дерьмо это льют вокруг и все как чумные ходят.
avatar
Crogall, отлично. Вот есть, допустим, человек, занятый конструированием ядерных реакторов в Росатоме. Что он в прекрасном новом мире бартера может предложить и что ему может понадобиться?
avatar
Ив Ив, кхм. Я тебе так скажу. Ядерный реактор и росатом, вообще как бы этой деятельности не должно быть как и росатома и еще множества сфер прекрасных. Мало фукусимы и чернобыля? еще надо? открой карту россии и изучи где находятся ядерные электростанции. А потом подумай что будет если… и с тобой что будет и с остальными. А после подумай из-за кого. А не из-за тех-ли, которые в этих деятельностях работают. Не они ли эту всю хреноту придумывают и делают, подвергая опасности все живое. А чтобы понять почему не нужны никакие ректоры и прочая хренота, попроси показать тебе библиотеку в Ватикане и то, что унесли из номера отеля Теслы. Может быть и выяснится, что электричество как бы есть и без всего ядерного. Виманы ж как-то летают. Почти каждый день вижу как эти хрени висят в небе после заката уже неск лет. Ржут над нами, наверное, как над тупыми муравьями, что вместо технологий лопатами орудуем.
avatar
Crogall, «храните мои деньги у себя, смотрите куда я трачу и сколько у меня есть»
Плюс целевое использование цифровых денег, плюс срок годности.
Миска риса и телогрейка разрешено, а боярка и много чего лишнего нет. Тогда и зарплаты можно будет снижать.
Диванный аналитик-практик, так я вот и не понимаю, смотри как они привязались все к прозрачности и налогам. Пц просто.
avatar
Crogall, налоги тоже бартером платить?
avatar
EmiGrand, налоги это тоже самое, что тебе предложат 10-45% ночей с твоей девушкой отдать кому-то в маске (обезличить). Глаза открой. Что за зомби вокруг! Поменяй аватар на раба в кандалах, вместо льва. Какой лев? Лев не знает слова налоги.
avatar
Crogall, при встрече расскажете это алькапоне
avatar
EmiGrand, при встрече с кем? они на острова прилетят? А кому платить налоги если не резидент никакой страны подскажи? 
avatar
Crogall, Когда люди поймут,
Вот поэтому мы не должны давать им не препарированную информацию. Легкие деньги от биржевой игры могут пойти по бороде и опять замаячит  социализм. С наградой за самоотверженный труд в виде грамот и значков.
Crogall, люблю бартер. Ты мне чушь — я тебе ЧС.
Balboa, Как так, арестованное можно дарить? Он по ходу их ни когда не оплатит. Как арест снять то? Там других долгов ещё много.Мне так то всё равно, но не дополучают кредиторы, я то не страдаю.Просто не логично.Копить долги которые можно не копить.
万乇人劜认 乃口尸口卄, а в чем проблема оплатить его долги, вычесть стоимость из цены квартиры и после снятия ареста ее оформить.

Сделку по оплате оформить нотариально, что оплачиваются долги в счет приобретаемой недвиги.

Но вообще, непонятно, зачем в такое влазить изначально. Кроме головняка и запредельных рисков это ничего не несет.


Брахман Пилорама, Там долгов много слишком других.Повторяю мне всё хорошо, я её сдаю мне отлично.Ещё и квартлату плачу половину, не всю.Не понятно зачем дальше в долги накапливают и так не чего взять то.
万乇人劜认 乃口尸口卄, да нифига это не отлично. Через пару лет, сумма пени подберется к некоему порогу и недвигу у персонажа отберут. Далее она станет социальной недвигой, куда вселят развеселых цыган или иных гостей с юга. Это как мягкий вариант.
Брахман Пилорама, Да никто ни кого не вселит, уже лет 15 стоит постая.Это уже фантазии.Там уже все пороги пройдены, как красные  линии
万乇人劜认 乃口尸口卄, у меня живой пример перед глазами. Как только власть созреет навести порядок — изымут одним днем. Просто сейчас никому не надо.

Это как жить у обрыва. Пока прокатывает. Но на стреме всегда.

Не понятно, почему не оплатить его долги, должно быть без разницы сколько их у него, если цена доли покрывает.
Брахман Пилорама, если она приватизирована, то ее выставят на торги. И, если автор не пропустит, то сможет выкупить.
Второй вариант это выкупить долги. Не погасить, а именно выкупить право требования, и попытаться взаимозачетом забрать долю, но тут надо консультироваться и с юристами и с приставами. 
Если доля арестована и сами приставы её продавать не хотят, то только через банкротство. В банкротстве аресты снимаются, а управляющий продаёт долю на торгах. 
avatar
atlantfan, Там долги ещё по аллиментам.Они не подпадают и сумма больше 500, бенкротсво только через упраляющего, а это деньг тыщ 150.У него их нет, я платить не буду, я уже почти отбил покупку арендой.Меня то всё устраивает, не понятно тупое законодательство.
万乇人劜认 乃口尸口卄, по моему опыту,  управляющий берет деньги 7% от вырученной суммы, заранее там мало кто требует по банкротству физиков. Вам то какая разница, куда пойдут деньги которые вы заплатите на торгах. Управляющему надо только в депозит 25 тр положить до начала процедуры. Главное управляющего найти, но при наличии имущества, которое можно продать, желающие будут  Другой разговор, что управляющего лучше иметь своего, который будет быстро работать, а не тянуть лямку 5 лет. 
avatar
atlantfan, Мне оно надо, но СПасибо за ответы.
Имущество не продать потому что оно под арестом, причина ареста, видимо, долги.
Что же тупого в том, что нет возможности распорядиться арестованным имуществом?

VolontaireFromSPb, Тупого, что оно брошено фактичеки и копятся долги по жку.

Забери продай и кредиторы получат копейку и коммунальщики.Машины же забирают.Жильё типа нет, но оно не едиственное  и в этом случае то, когда он брошено.

Не понял, что именно не так в гражданском праве.
Если у второго дольщика  долги и вы боитесь покупать, тк арест не снимут до их погашения — в этом и состоит защита других кредиторов.
Конечно торги через приставов не самая прозрачная процедура.
Тем не менее вы вправе в них участвовать. И рано или поздно это случится. Предложите приставу эти торги провести пораньше  

Роман Панько, Так второму не нужна его доля, он хотел от неё избавиться, что бы долги не копились.Не дают отказаться, не единстсвеное жильё.Я и покупать не хочу  могу и купить мне фиалетово, но почему он не может отдать свою долю тем кому должен или приставам.Приставам предлагали им не надо.Никому не надо.
万乇人劜认 乃口尸口卄, потому что он должен сразу нескольким кредиторам и долю нельзя отдать одному их них. Можно продать с торгов и разделить выручку между всеми 
Роман Панько, Так это ясно, никто не даёт этого сделать то, вот в чём шиза. Я то же думал, заберут с торгов продадут, но никто не забирает, хотя он сам предлагает.
Скорее всего это его единственное жилье и прописка. Сколько бы не было долгов, единственное жилье не отнимут. Ну а вы сознательно купили долю в таком объекте, наверняка дешево. Можно сдавать и все деньги класть в свой карман или часть денег тратить на погашение долга за коммуналку.
Маркиз Лафайет, Да нет же не еединственное, я купил понятно за копейки.Я о логике.котрой нет у приставов и других, он кредиторам звонил заберите зачасть долга, те хотят хоть что то получить, но приставы не дают.
万乇人劜认 乃口尸口卄, 

1. Наверное, нужно разбираться через суд для продажи арестованной доли, а не по телефону. Суд арест постановил, и только суд его снимет.
2. Для этого нужно сходить к юристу и проконсультироваться еще с 2 юристами.

avatar
Em, Юриста посылали к приставам, им или лень или х.з. Я не особо замарачиваюсь.Спасибо за ответ.
Ну а что тут не понятного? У персонажа долгов выше крыши и закон хочет чтобы он не спрыгнул с их оплаты. Иначе это была бы очень заманчивая лазейка.

У нас хватает дебильных законов, но в этом случае всё вполне логично и справедливо.
avatar
Alex, Как лоГично, машину бы враз продали.Тут он сам отдаёт.Ещё и долги копятся.Что логичного, я хочу тебе за долг отдать хоть часть погасить, но ты не можешь взять.
Квартплата только за 3 года копится последних, не более. Понятно, если бы были долги только по квартплате вопрос был бы решаем, а так всё в таком состоянии и подвисает в бесконечность.
Олег Ков, не так, они потребовать могут при первом требовании за три последних года, если до этого не требовали. Но если требования были, суды-досудебные меры принимались, в суд подали, то пока не выплатит.
Сергей Аноним, По количеству сумм, в соответствии с решением судов, не зависимо от прошедшего времени, так? ОК.

теги блога 万乇人劜认 乃口尸口卄

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн