Рынок первичной недвижимости демонстрирует первые сигналы к стагнации. Апрельские продажи в некоторых регионах падают на 90%, в столице — на 46%. Объем ввода нового жилья пока не демонстрирует негативную динамику, но продолжится ли ввод новых проектов с сохранением текущих темпов роста?
В этой статье мы разберем:
- последнюю динамику продаж;
- как снизился объем ипотечных сделок и будет ли он восстановлен;
- текущий объем ввода жилья;
- удорожание стройматериалов;
- зависимость стройматериалов от импорта;
- почему новые проекты под угрозой из-за ограничений проектного финансирования.
Динамика продаж
Резкий спад в продажах затронул сектор первичной недвижимости. По итогам апреля продажи во многих регионах рухнули на 75-99%. Продажи в Москве снизились на 46%, а в Санкт-Петербурге на 59%.
Эксперты связывают такой спад с повышением ипотечной ставки, удорожанием квартир на фоне кризиса в стране и уходом инвесторов в другие надежные инструменты (депозиты).
Авто-репост. Читать в блоге >>>