Я знаю места! 😂

И сегодня выпустил видео, в котором показал коммерческое помещение с федеральным оператором кладовок «Твой Склад» в Ростове-на-Дону, которое заполнено на 90% и генерит денежный поток 250 000 рублей в месяц на пассиве, без активного участия и деятельности.

Окупаемость 6 лет — это кайфовый показатель доходности на сегодняшнем рынке, соответствует примерно 15% годовых.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО, я там все показал и рассказал: vkvideo.ru/video-61237706_456239458

Вы уже разобрались с этим вопросом? Я лично — да, потому что смотрел это свежее интервью.

Вот оно и на других платформах:

📍ВК VIDEO: vkvideo.ru/video-61237706_456239448

📍Рутуб: rutube.ru/video/fff69ee6e485beccb6342158296aebfb/

( Читать дальше )

В конце прошлого года я проинвестировал денежные средства через краудлендинговую платформу Lendly.

Я купил 2 лота на так называемой вторичке внутри платформы.

Попробовал небольшой суммой: на 6000 рублей.

Причем купил у человека, кто изначально заходил в один из девелоперских проектов в самом начале, то есть на первичке. Поэтому приобрел я у него лоты с доплатой с моей стороны.

Получается на 6000 рублей я купил лотов с переплатой на сумму 5695 р.

На этой неделе завершился срок реализации проекта, и мне выплатили основное тело инвестиций + %. Суммарно получилось 6584 руб. То есть за 6 месяцев мой доход составил 9,7%.

В годовых это было бы 19,46%.

По моему мнению, результат весьма симпатичный!

👉Ссылка на LENDLY ЗДЕСЬ: lendly.ru/auth/register-lender/?r=104877


P.S. А на скрине выше представлен один из новых проектов на Lendly, на который сейчас идет сбор средств. 34% обещают.

Про счастье, автомобили, алкоголь и голову профессора Доуэля

Моя сегодняшняя гостья Ирина Франк точно об этом что-то да знает: она руководитель компании «Франк-Авто» с 400 сотрудниками, она мама 3-х детей и жена, живет в загородном доме, при этом говорит про счастье и что не волнуется и боится!

В конце видео вас ждет россыпь подарков 🎁 от Ирины! Прям россыпь!

А в самом интервью мы затронули еще такие темы:

📍как вообще не волноваться;
📍как расстраиваться от чего-то сильно-сильно, НО ТОЛЬКО на 1 минуту;
📍лайфхак про будильник;
📍хвастаться — это хорошо или плохо?
📍про автомобили и как на них грамотно делать 32-35% годовых;
📍почему полезно проживать практику самого страшного;
📍как Ирина лежала в гробу;
📍и для чего она прошла в этот мир.

СМОТРИТЕ НА ЮТУБЕ:

( Читать дальше )

Хотя, скорее всего, трейдинг все же не является инвестицией. Но частью инвест-портфеля это направление может быть вполне.

На небольшой % портфеля.

Вот пример, как искусственный интеллект «тупо» торгует пару BTC/USDT (биткоин / 💵).

На скрине — результаты его работы в компании MacrosMatic за прошедшую неделю. Хорошие, конечно, результаты.

Но они общие, а лично мои были последний раз ЗДЕСЬ.

Для желающих включить данного бота себе в инвест-портфель, от меня 2 напоминания:

📍ВОТ ССЫЛКА НА НЕГО (включать с VPN): macrosmatic.pro/r/ul1UVNYJ
📍минимальной для себя суммой, помня, что это крайне рисковая инвестиция.

Вчера президент РФ 🇷🇺 выступил ночью, когда многие уже спали (я лично ложусь в 23:00, все как в интервью ниже), и сделал важные послания.

Основные моменты:

📍Россия предложила Украине возобновить прямые переговоры 15 мая в Стамбуле;

📍Россия настроена на серьезные переговоры, смысл в устранении первопричин конфликта;

📍Путин не исключил договоренности о перемирии в ходе переговоров;

📍предложение России о переговорах — на столе, решение — за Киевом и его кураторами;

📍у России есть надежда, что рано или поздно начнется восстановление отношений со странами Европы.

Как рынки отреагируют в понедельник на такие новости? Как считаете?

Мой Telegramm: t.me/aziuzginov

Нашел оригинальную идею, как зарабатывать на трейдинге, при этом рискуя чужими деньгами. Не своими!

Компания предоставляет от $5000 до $100000, ваша задача — показать результативную торговлю на крипте.

Это называется проп-трейдинг!

Ссылка: hashhedge.com?fpr=aleksandr63

Ты ленивый или просто не то ешь? Этот вопрос я сразу же задал сегодняшней гостье — Дарье Зюзгиновой. Дарья нутрициолог и по-совместительству моя жена. В подкасте нам удалось поговорить вот о чем:
— что точно нужно выкинуть из холодильника;
— любые диеты — это ограничения, это не работает;
— почему важно утилизировать кортизол и как это делать мелатонином;
— какие основы здоровья по пунктам;
— зависят ли болезни от сахара;
— болеть в детском саду — это норма или нет;
— нужно ли сбивать температуру;
— почему нутрициологи — не врачи;
— сон и как вовремя ложиться спать;
— когда начинается оральное удовлетворение.
В конце видео Дарья органировала розыгрыш приза от себя. Рекомендую принять участие!

Ютуб:

( Читать дальше )

Помните объект, который мне не захотели продавать⁉️ Он был первым, на который я собирал здесь инвестиции, чтобы запустить там ГАБ на кладовках.

Мне тогда отказались его продавать, но продали чуть позже моим коллегам, которые тоже устроили там кладовки с федеральным оператором «Твой Склад».

Вначале я негодовал, но потом нормально это воспринял.

📍338 квм, центр Ростова-на-Дону, ул. Варфоломеева. Цокольный этаж многоквартирного дома.




( Читать дальше )