Блог им. ziuzginov

Где купить недвижимость с окупаемостью 6 лет❓


Где купить недвижимость с окупаемостью 6 лет❓

Я знаю места! 😂

И сегодня выпустил видео, в котором показал коммерческое помещение с федеральным оператором кладовок «Твой Склад» в Ростове-на-Дону, которое заполнено на 90% и генерит денежный поток 250 000 рублей в месяц на пассиве, без активного участия и деятельности.

Окупаемость 6 лет — это кайфовый показатель доходности на сегодняшнем рынке, соответствует примерно 15% годовых.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО, я там все показал и рассказал: vkvideo.ru/video-61237706_456239458
296 | ★1
6 комментариев
avatar
Лже-Дмитрий
Лже-Дмитрий, 👌
avatar
Александр Зюзгинов
А какая площадь нужна под этот проект с кладовками?
avatar
Константин
+1
Константин, добрый день! Разная нужна. Конкретно в этом проекте 334 кВм
avatar
Александр Зюзгинов
Александр Зюзгинов, И какого размера кладовки и цена аренды ? 
avatar
Константин
+1
Константин, размеры кладовок разные: от 1,5 до 5 квм. Стоимости соответственно тоже. 1,5 кВм стоят 1737 руб
avatar
Александр Зюзгинов

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Пятница, 13-е: какое решение примет ЦБ?
13 февраля пройдет первое в этом году заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке. Оно будет «опорным», то есть...
Фото
Финам Брокер
06 февраля 2026, 18:29
Самолет комментирует новости
Друзья, привет! 💬 В свете громких заголовков СМИ последних дней мы считаем важным поддерживать открытую коммуникацию. ⚡️ В понедельник утром...
Фото
Самолет
06 февраля 2026, 12:41
🏦 ЦБ: все говорит в пользу сохранения
На следующей неделе, 13 февраля ЦБ примет решение по ключевой ставке. Аналитики Market Power прогнозируют, как поступит регулятор.     ❗️...
Фото
Market Power
06 февраля 2026, 12:57
Фото
Астра купила долю в компании у своего контролирующего акционера😢
В среду 4 февраля на сайте раскрытия вышли сущфакты от Астры о совершении сделки с заинтересованностью. Ссылки на сущфакты: ➡️ сделка с...
Фото
Тимофей Мартынов
12:00

полезные записи за 24 часа

★9 30 Математика стоп-лосса
★7 3 🔥 ГТЛК, КАМАЗ, Газпром Капитал. Новые облигации с 9 по 13 февраля 2026. Что интересного?
★5 187 Крупно влетел на деньги. Кофеманам на заметку! Скупой платит дважды...
★4 0 ТОП-5 корпоративных облигаций с кредитным рейтингом ААА (почти как ОФЗ)
★4 15 Трендовый бот (ну почти)
★3 71 25 лет такого не было, или назад в 90-е.
★3 7 ❓Заплатит ли ВТБ дивы?
★3 0 Акции: анализ трендов. Какие компании считаю сильными
★3 24 Случайности не случайны.
★3 18 ❓Кто следующий на рынке облигаций? 2 самые зависимые от рефинансирования компании в неинвестиционном рейтинге
+138 187 Крупно влетел на деньги. Кофеманам на заметку! Скупой платит дважды...
+102 92 Перепись Идиотов.
+71 30 Математика стоп-лосса
+66 96 💀 «Кто умер – тот умер» - почему цитата про Самолёт цинична? И при чем тут ВТБ?
+62 31 Какие акции купить? ✅5 главных фаворитов от топ-экспертов ВТБ
+50 11 Беларусь на 1 месте
+50 18 ❓Кто следующий на рынке облигаций? 2 самые зависимые от рефинансирования компании в неинвестиционном рейтинге
+49 14 Квадратный метр в кредит: почему строительный рынок подходит к точке перелома
+47 3 🔥 ГТЛК, КАМАЗ, Газпром Капитал. Новые облигации с 9 по 13 февраля 2026. Что интересного?
+45 7 Глупо выглядит — отлично работает. Инвестиция в туалеты и реальные конкурентные преимущества

самые обсуждаемые сегодня

96к 💀 «Кто умер – тот умер» - почему цитата про Самолёт цинична? И при чем тут ВТБ?
67к О недоступности качественных медицинских услуг для российского среднего класса.
31к Лучший день - это день без трат
22к 🏠Кто умер, тот умер. Самолёт должен взлететь без гос.помощи
15к Что такое таймфрейм?
14к Квадратный метр в кредит: почему строительный рынок подходит к точке перелома
9к Бандитушки! Пересматриваю игру престолов!
10к Дефицит бюджета Нефтегазовые доходы Что делать ОФЗ Курс рубля
9к ⚡Народ локти кусает глядя на ВТБ🤣
8к Сравниваем покупку недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе: куда лучше вложить деньги

теги блога Александр Зюзгинов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн