Блог им. ziuzginov

Где купить недвижимость с окупаемостью 6 лет❓


Где купить недвижимость с окупаемостью 6 лет❓

Я знаю места! 😂

И сегодня выпустил видео, в котором показал коммерческое помещение с федеральным оператором кладовок «Твой Склад» в Ростове-на-Дону, которое заполнено на 90% и генерит денежный поток 250 000 рублей в месяц на пассиве, без активного участия и деятельности.

Окупаемость 6 лет — это кайфовый показатель доходности на сегодняшнем рынке, соответствует примерно 15% годовых.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО, я там все показал и рассказал: vkvideo.ru/video-61237706_456239458
296 | ★1
6 комментариев
avatar
Лже-Дмитрий
Лже-Дмитрий, 👌
avatar
Александр Зюзгинов
А какая площадь нужна под этот проект с кладовками?
avatar
Константин
+1
Константин, добрый день! Разная нужна. Конкретно в этом проекте 334 кВм
avatar
Александр Зюзгинов
Александр Зюзгинов, И какого размера кладовки и цена аренды ? 
avatar
Константин
+1
Константин, размеры кладовок разные: от 1,5 до 5 квм. Стоимости соответственно тоже. 1,5 кВм стоят 1737 руб
avatar
Александр Зюзгинов

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Как с умом воспользоваться нашей скидкой?
Сейчас мы сохраняем возможность обучаться по сниженной цене, понимаем текущую экономическую ситуацию. В ближайшее время стоимость обучения...
Фото
liveinvestinggroup
09 января 2026, 13:29
Фото
Как изменились средние доходности облигаций (по рейтингам) за неделю? Продолжили снижение
Средние доходности облигаций в зависимости от рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились за неделю....
Фото
Андрей Хохрин
08:39
Фото
NZD/CAD: цены испытывают давление под натиском продавцов?
Котировки кросс-курса NZD/CAD оттолкнулись от нисходящей трендовой линии, попутно сформировав свечную модель «медвежье поглощение». Судя по всему,...
Фото
Олег Свиргун
08 января 2026, 22:12
Фото
Потенциальные инвест идеи 2026 и РИСКИ их исполнения
Традиционный ежегодный пост в начале года. Прогнозы, планы и мысли на будущее 25 год был достаточно сложным годом для российского инвестора —...
Фото
Олег Кузьмичев
09 января 2026, 20:59

полезные записи за 24 часа

★21 26 ТОП-10 книг по опционам ( зарубежная и российская версия)
★11 9 Особенности ИИС в 2026 году
★6 2 🚀 6 самых интересных ОФЗ для получения ежемесячного пассивного дохода
★5 9 Как журналисты (и нефтетрейдеры и др.) заранее узнают, что Петагон планирует военную операцию
★4 8 Найден легкий способ заработать на рынке предсказаний (но есть нюанс)
★4 90 Ну вот я снова в Тае. Мой худший перелет а жизни и Бизнес залы в Пулково.
★4 115 ⚡В Киеве катастрофа, всем советуют эвакуироваться
★4 14 Как я заработал более 700 000 руб. на кэшбэках и скидках
★3 1 Жадность, паника, хайп: как менялся образ Уолл-стрит в большом кино
★3 113 Давайте поговорим про технический анализ
+132 90 Ну вот я снова в Тае. Мой худший перелет а жизни и Бизнес залы в Пулково.
+115 71 Новые заводы России: электромобили, микросхемы, титановые слитки. Январь 2026, 1-я часть
+88 10 "Плоти нологи"
+86 115 ⚡В Киеве катастрофа, всем советуют эвакуироваться
+83 57 Агрессивность на СЛ зависит от потенции?
+78 113 Давайте поговорим про технический анализ
+72 70 Самый сложный роман, который я прочел за свою жизнь
+68 25 А что так можно было? Трамп на год ограничит процент по кредиткам в США
+63 8 ⭐️Лидеры роста и падения в 2025 году. Чему можем поучиться?
+56 32 Ответ на "Эпический фейл “Фаерщиков” в РФ" + Разоблачение Dangerous Assumption

самые обсуждаемые сегодня

188к Не дает покою вопрос. Почему умные люди в большинстве своём- бедные?
71к Новые заводы России: электромобили, микросхемы, титановые слитки. Январь 2026, 1-я часть
71к Опрос бизнеса: как настрой на 2026 год?
57к Агрессивность на СЛ зависит от потенции?
32к Ответ на "Эпический фейл “Фаерщиков” в РФ" + Разоблачение Dangerous Assumption
25к ОПРОС......Если Рыжий захватит Гренландию
24к Европа решила не заканчивать войну — ей нужно, чтобы она тянулась
20к Для старых алкоголиков. Теханализ и трейдинг.
19к Сегодня 1418 дней СВО.
16к Трамп поручил командованию спецопераций США составить план вторжения в Гренландию

теги блога Александр Зюзгинов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн