Друзья, открываю новый объект для инвестиций.

📍Локация: Ростов-на-Дону.
📐 Площадь: 130 кв.м (цоколь).
💰 Стоимость: 6,5 млн руб (покупка помещения + оборудование кладовок)
✅ Одобрено федеральным оператором кладовок — заселение, выселение, юридическая часть — под их контролем.

📊Цифры и доходность

Итого вложений
6 500 000 руб.
При 100% загрузке:
• Выручка: 130 000 ₽/мес
• Чистая прибыль: 96 000 ₽/мес

Распределение любой прибыли:
• 68% — инвесторам (ориентировочно 65 000 ₽/мес);
• 32% — мне (за создание, структурирование сделки, управление проектом).

Потенциальная доходность инвесторов:
📍12% годовых на аренде
📍Перепродажа через 3 года — +23% инвесторам
📍Совокупная доходность за 3 года: ~59%(аренда + продажа)

🔥 Условия
✅ Вход от 500 000 руб
✅ Пассивный доход — я управляю, вы получаете деньги ЕЖЕМЕСЯЧНО!
✅ Прозрачность — ежемесячные отчёты по аренде.
✅ Стратегия: аренда + перепродажа через 3 года (или держим дольше).

📅 Сроки
📍Сбор средств — июнь–июль 2026.
📍Покупка помещения: июнь-июль 2026
📍Запуск кладовок — сентябрь 2026.

( Читать дальше )

Устали от рисков P2P и банковских блокировок при покупке USDT?

Теперь есть безопасное решение: проверенная криптобиржа с легальным статусом в Беларуси (где крипта полностью легализована)!

Попробуйте сейчас:
🔗ЗДЕСЬ ССЫЛКА НА БИРЖУ (регистрация бесплатная): tradernet.by/invite/?utm_campaign=pfu13112601&nn=1

✅Как это работает?

1️⃣Вводите рубли с карты российского банка (от 5000 ₽).
2️⃣Покупаете USDT по реальному курсу (комиссия ~1,1%).
3️⃣Меняете USDT на любую крипту — BTC, ETH и другие (вот я на скрине, например, купил монетку SUI).
4️⃣Комиссия за покупку именно крипты: 0,5% за транзакцию.
5️⃣Выводите обратно в рубли на российский банк или на внешний крипто-кошелек.




( Читать дальше )

Наконец-то я нашел мини-игру в Телеграм, где начисления происходят не в мифических игровых монетах, которые не известно как и когда залистятся на криптобиржах, а в уже действующих токенах, которые можно взять и продать.

Тем самым монетизировав свои время и доход 💰

Телеграм-игра называется Labrador, а ее токен — LABR.

Торгуется он только на одной бирже сейчас — sunpump

В общем, рекомендую как минимум изучить. А лучше попробовать по вот этой ССЫЛКЕ: t.me/LabradorAdventuresBot/start?startapp=ref_99CIT5KXWC

Детям своим уже показал эту игру. Они заинтересовались 😉

Так, кажется я нашел приложение, которое будет считать мои шаги и забеги без впн.

И вдобавок начислять мне внутренние монеты 🪙

Залистингуются, и монеты превращу в реальные деньги.

Только все это в мини-aпп приложении в самом Телеграмме, что прикольно.

Помните Steps? Теперь его перезагрузка в Телеграм.

Вам нужна мотивация для ходьбы или бега? Вот она! Мне не нужна, но как бонус — почему бы и ДА! 👏

✅ССЫЛКА здесь, welcome: t.me/step_mania_bot/app?startapp=UkM9MDAwMDAwU3FmbmQmUlM9aW52aXRlX2ZyaWVuZA%3D%3D

В понедельник будет премьера нового подкаста.

До этого у нас был прямой эфир в Телеграмм. Сейчас же я задал глубокие фундаментальные вопросы.

Как обычно, размещу на всех своих социальных платформах.

Ожидайте в буйном предвкушении 😉

Telegramm: t.me/aziuzginov

В книге «Метод Гарварда» нашел такую интересную статистику:

Исследовательский центр Стендфорсдского университета благодаря наблюдениям и опросам пришел к выводу, что:

➡️12,5% средств, которые человек зарабатывает за свою жизнь, приходят благодаря знаниям 📚,

➡️и 87,5% благодаря … полная статья в моем Телеграмм-канале: t.me/удалено/5206

И пока биткоин и остальные (но не все) криптовалюты растут, я все же жду их коррекции.

И я решил ждать активно, а не пассивно 😉

А именно проинвестировав в алгоритмическую торговлю с искусственным интеллектом 500 долларов.

Помните, записывал не так давно подкаст с основателем компании Macrosmatic? Вот ей и доверил 💵500.

Поглядим, какие будут результаты. На данный момент платформа пишет доходность 16% к депозиту. При этом Macrosmatic забирает 50% от дохода.

Вы можете сами изучить все аспекты по этой ссылке 🔗, и уже потом принять решение, пробовать вам торговлю с помощью искусственного интеллекта или нет.

Ссылка на Macrosmatic: macrosmatic.tech/r/ul1UVNYJ (c VPN)

Таки что, я запустил токен MoneyBoss (тикер MB).

По изначальной моей идее, эта монета — токен канала «Хозяин Денег Зюзгинов».

Или по-английски «Money Boss Ziuzginov» 😉

Запустил я его только что в мини-приложении в Телеграмм, которое называется Blum.

Переходите по ссылке 🔗 t.me/blum/app?startapp=memepadjetton_MB_WzG0H-ref_2vQWNTi06p покупайте и продавайте токен MoneyBoss, обменивайтесь, дарите 🎁 друг другу в качестве презента.

А я пока придумаю концепцию, как мы будем его использовать в нашем сообществе.

Как вам новость?
Вы можете в комментах набросать варианты, как мы можем с пользой использовать данный токен канала.

Лаунчпулы начали появляться все чаще. На прошлой неделе рассказывал вам о двух таких: токенов CATS 🐈‍⬛ и NAVX.

Надеюсь, вы успели воспользоваться ими!? Мне, например, вполне себе прилично налили в CATS.

❗️Теперь же появился пул проекта PUFFER.

Далее как обычно предоставляю мини-инструкцию, как получить токены PUFFER за то, что подержите свои USDT на кошельке:

1️⃣Переходим на этой ССЫЛКЕ: www.bybit.com/ru-RU/trade/spot/launchpool?ref=A635XZ
2️⃣Регистрируемся в лаунчпуле
3️⃣Вносим USDT (в этом активе безопаснее. Рекомендую именно в нем)
4️⃣Через 3 дня лаунчпул завершается. Но токены PUFFER будут начисляться вам ежедневно.

Welcome! И еще об одной возможности расскажу позже.

Топовая локация в Батуми / Alliance Centropolis / Инвестиции, цены, доходности




Покажу вам сегодня топовую локацию в Батуми!

Нулевая линия — отель, апартаменты и международный выставочный центр Alliance Centropolis.

Какие возможны варианты инвестиций в него, какие цены и рассрочки, а также анализ доходностей — все в этом коротком видео.

Посмотреть можно:

( Читать дальше )