Artem Taburetkin

Читают

User-icon
8

Записи

9

Покупка недвижимости на Анталийском побережье

Живу полгода на Анталийское побережье, в Авсалларе(20 км от Аланьи), решил поделиться своими мыслями по поводу покупки недвижимости в этом регионе Турции.
Возможно, кому-то будет полезно.

Мы с супругой когда в Турцию приехали, в первый месяц тоже загорелись покупкой тут недвижимости. Но когда чуть побольше посмотрели, пообщались, проанализировали, поняли, что здесь покупать недвижимость вообще не нужно. Точнее, категорически не нужно 😊


На мой взгляд, есть довольно большое количество аспектов:
1. Качество жилья
Может быть абсолютно никакая шумоизоляция, термоизоляция, протекающие окна, раз. Отваливающийся через полгода-год ремонт и т.п.
Здесь очень много строек сейчас, и мы увидели из каких материалов и как всё это строится.

2. Управляющие компании
Несоблюдение договоров застройщиком: неработающие объекты инфраструктуры, игнорирование обязательств застройщиком, воровство ежегодной квартплаты(айдат в Турции)

3. Выход из недвижимости обойдётся очень дорого, относительно входа.
Мы поняли, что потом продать эту недвижимость будет возможно только лишь таким же иностранцам, так как в Турции цена в евро. В Турции выстраивается пирамида продаж недвижимости иностранцам.
Местные практически не покупают такое жильё. А то жильё, в котором живут местные, будет более низкого уровня. 
Мы также были на Кипре, где очень хорошо видно, что там произошло с аналогично выстраиваемой пирамидой недвижимости.

4. Содержание и обслуживание недвижимости требует много внимания.
Как бы привязывает тебя к месту. Чтобы нормально сдавать — нужны люди кому ты сможешь доверять эту работу. Либо регулярно самому ездить на место.

5. Место/локация
Понимание, насколько тебе подходит место или конкретная локация, приходит не быстро, обычно требуется прожить хотя бы несколько разных сезонов.
Прожив на Анталийском побережье несколько месяцев, мы поняли, что здесь жить не хотим — Нам не подходит уровень сервиса здесь. Так как, в основном, это заточенное исключительно под поток туристов место.
К Сравнению, Фетхие — намного лучше. Более близкое к европейскому общество.

6. ВНЖ можно получить и другими способами.
В Турции, например, можно получить ВНЖ россиянам через долгосрочную аренду. Конечно, в этом вопросе многое регулярно меняется.



( Читать дальше )

Проблемы со сном: резюме

Благодарю за такое количество Ваших наблюдений!
Резюмирую по поводу сна.

Основная причина возникновения проблем со сном – интеллектуальная нагрузка, эмоциональное перенапряжение, стресс.
Особенно сильно проявляется, когда все наше время занимает основная деятельность(покер, трейдинг).

Следовательно, наша задача заключается в том, чтобы научиться уменьшать стрессовую нагрузку:
— Заканчивать умственную деятельность как минимум за 2 часа до сна, лучше ещё раньше.
— Переключать свое внимание Во время отдыха на что-то расслабляющее мозг.
— Если понимаем, что уже перегрузили себя, брать один или несколько выходных дней, полностью отключаясь от рабочей темы.
— Если мы очень сильно стрессуем от своей деятельности, то целесообразно обратиться к психологу/психотерапевту, чтобы проработать причины столь сильных переживаний.
— Простые понятные вещи: прогулки, физические упражнения, социальная активность и тому подобное; сбалансированное разнообразное питание.



( Читать дальше )

Проблемы со сном

Хотел бы поднять и обсудить вопрос проблем со сном. У меня самого, у многих ребят трейдеров, наблюдаются проблемы со сном такого характера: организм просыпается после 5-6 часов сна посреди ночи и потом не может заснуть 2-3 часа. И этот период может продолжаться 7-10 дней. Потом 3-4 недели нормально, а потом снова такие же проблемы со сном.

Какие-то простые народные способы, типа попить тёплой воды, сосредоточиться на дыхании, и прочее, у меня совсем не работают.

Что я только не перепробовал: различные витаминные комплексы, разнообразное(мясное) питание, сдавал анализы, ходил к различным врачам, силовые тренировки, баня, кардио-тренировки, длительные прогулки на свежем воздухе. По сути не нашел ничего, что бы работало.

Проблемы со сном у меня появились в 2014-м году, с тех пор не пропадали.

Единственное время, когда у меня налаживался сон(на несколько месяцев), Это зимовки в Испании последние годы. Получается, что там много солнца, и очень низкий уровень стресса – медленнее ездят автомобили на улице, люди не спешат, низкий уровень шума, чистый воздух. То есть все способствует понижению внутреннего уровня тревожности.

( Читать дальше )

QUIK оповещение об объеме

Подскажите, пожалуйста, как можно сделать в QUIK'e оповещение об определенном объеме, например, на 5 мин ТФ?
Я использую стандартные звуковые оповещения по достижению цены определенного уровня, а по объему стандартной опции не нашел.

P.S. Нашел вот эту тему с скриптом Alerter - https://smart-lab.ru/vopros/309743.php
  • обсудить на форуме:
  • QUIK

Встреча в Нижнем Новгороде

Есть предложение собраться пообщаться трейдерами/инвесторами Нижнего Новгорода в эту субботу, 30 марта.

Мы уже проводили несколько встреч с «аленковцами» в прошлом году.

Пишите, кто хочет и сможет прийти на встречу.

Софт для анализа сделок

Добрый день,

Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-нибудь удобный софт для анализа совершенных сделок?
Чтобы какую-то статистику получить и проанализировать.

Я все делаю в экселе, при увеличении базы анализ становится сложнее.

Из Барселоны и пригородов есть кто-нибудь?

Ребята, кто-нибудь сейчас проживает в Барселоне или пригородах?
Можно было бы встретиться пообщаться.

Книга от настоящего профессионала

Книга от настоящего профессионала


С огромным удовольствием прочитал книгу Рената Валеева, буквально «проглотил» её за пару дней. Очень интересно написано. Я много читаю, и сейчас действительно редкость, когда в книгах есть что почерпнуть. Очень классно, что автор поделился своим огромным опытом и видением многих вопросов.

Я был на конфе смарт-лаба весной 2018, и мне очень понравилось выступление Рената. Считаю, оно было одним из лучших на той конференции. Очень классно, когда человек не боится делиться своими наработками и концепциями.
Рынком я профессионально(это основная деятельность) занимаюсь 2 года, и в каждой части книги была полезная информация. Самым ценным для меня был опыт автора, его мысли. Из каждого раздела я узнал что-то, на что даже не обращал внимания в своей деятельности.

Мне очень понравилось понятие и описание торгового цикла частного трейдера, нигде это ранее не встречал. Многие вещи, которые я прочитал, действительно уникальны. Это опыт, это бесценно. Во время чтения, было чувство, что читаешь книгу от настоящего профессионала своего дела, одного из лучших в сфере! Рекомендую читать медленно, инсайты приходят регулярно=)

теги блога Artem Taburetkin

....все тэги



UPDONW