( Читать дальше )

( Читать дальше )

Взял у Смирнова он в свою очередь у Пыпина)))

А В ПИТЕРЕ П…Ц. количество сделок в новостройках упало в августе на -26% по сравнению даже с августом 2019 года!!! 

В августе 2021 года выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по зарегистрированным ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) оказалась на 14% выше, чем в августе 2019 года. В лотах зарегистрированные продажи оказались ниже на 26%, чем два года назад. В качестве базы для сравнительного анализа взят «нормальный» август 2019 года, а сравнение с 2020 годом в комментариях. Рост выручки достигнут за счет роста за два года средней цены реализованного лота на 53%. При этом цена кв. м за два года подросла на 56%. Доля ипотечных сделок в августе 2021 существенно выше, чем два года назад — 64% против 52%.

За два месяца с переформатирования программы льготной ипотеки рынок новостроек «сжался» на 25% — если в июне 2021 года выручка застройщиков региона оценивалась в 49 млрд рублей, то в августе 2021 в 37 млрд рублей. За два месяца средняя площадь реализованного лота сократилась на 5%, а число реализованных лотов на 24%. При этом за счет роста средней цены реализованного кв. м средняя сумма сделки осталась на прежнем уровне. Доля ипотечных сделок сократилась с 73% в июне, до 64% в августе 2021 года.

( Читать дальше )

Обратите внимание, что за годами минимальных просадок всегда следуют годы более крупных.

( Читать дальше )

Почему ФРС прекращает публикацию оперативных данных по состоянию американской экономики.

На протяжении нескольких прошедших дней руководители ведущих экономических ведомств США сделали целый ряд революционных по своей сути заявлений.

Так, в письме американскому Конгрессу министр финансов страны Джанет Йеллен несколько дней назад констатировала: «Когда все доступные меры и имеющиеся средства будут полностью исчерпаны, США впервые в истории окажутся не способны выполнять свои обязательства».

В переводе с их бюрократического новояза на нормальный русский это означает две неизбежные перспективы. Во-первых, имеющиеся в распоряжении американского правительства деньги точно закончатся в течение ближайших трех недель. Желают конгрессмены или нет, но дальше им придется санкционировать повышение планки государственного долга с нынешних 28,7 трлн долларов до «очень сильно вверх».

Во-вторых, так как американская экономика продолжает оставаться одним из ключевых сегментов общемировой, а новые займы все меньше размываются на иностранных заемщиков, доля которых в общем объеме госдолга США ужалась до 26,6% (самый низкий показатель с 2008 года!), то этот процесс вызовет ускорение инфляции не только внутри американских рынков, но и неизбежно приведет к аналогичному результату на общемировых, включая Россию. А это цены на стройматериалы, жилье, автомобили, бензин, овощи, фрукты, мясо, рыбу, масло и так далее, – по полной.

( Читать дальше )

Кейси, Даглас «Даг»
Casey, Douglas «Doug»
Американский экономист, сторонник свободного рынка, автор нескольких финансовых бестселлеров. Он является основателем и председателем компании Casey Research, которая продает финансовую и рыночную аналитику по подписке со специализацией на энергетике, металлах, горнорудном производстве и информационных технологиях. Его книга Кризисное инвестирование (Crisis Investing) стала бестселлером #1 в престижном списке New York Times в 1980 году и стала финансовым бестселлером года, продав 438,640 экземпляров. За свою следующую книгу Стратегическое инвестирование (Strategic Investing) Даг получил самый большой аванс, когда-либо заплаченный за книгу по финансам в то время. В 2009 году в своей речи под названием «Мои мытарства в третьем мире» он предложил приватизировать небольшую страну и сделать ее публичной компанией на нью-йоркской фондовой бирже.

1. Демография

( Читать дальше )

S&P 500 вырос почти на 20%, а акции развитых стран выросли на 13% по сравнению с предыдущим годом.
Следует ли выкупать падение или в ближайшее время ожидается более глубокая коррекция.

Доверие потребителей.
Доверие потребителей начинает отрываться довольно сильно но акции держатся на своем.

Спред между изменением индекса S&P 500 в годовом исчислении в % и уровнем доверия потребителей, и этот спред был выше только в редких случаях.
Здесь два варианта))) Или акции упадут или повысится доверие.


( Читать дальше )

Немного мыслей.
Давайте посмотрим на  фьючерс S&P500, недельный график.
Возьмем отчет с мая 2020.
Вот и получается что за 16 месяцев роста индекса после мартовского обвала было 13 снижений от 1 недели до 3-х.

Посмотрим на все это через историю. Инвесторам волноваться пока не о чем.
Ну типа будет возможность закупиться по лучшим ценам.
Опять же на что? По данным все в лонгах полностью в позах, закупаться не на что. А с зарплаты отложу 5 тыщ на акции не вариант.
Вот когда начнется 3-я неделя снижения и если она будет то здесь Славик надо будет уже очковать и усердно думать что же делать дальше.
Все же держать индекс-акцульки уже годами и только докупали ( ну опять же по словам ), так почему бы не выйти в кэш.
100% сделали что еще надо?
Если смотреть на всеми любимые уровни.
Дневки.


( Читать дальше )

Давно что то про недвигу не было срача.

www.youtube.com/post/UgxcEyRFUm-ZTqsvHAx4AaABCQ

Советую почитать коменты, что сейчас на рынке и какой настрой у людей.
Примерно вот


( Читать дальше )