Друзья, привет!
 
⚡️ В рамках стратегии монетизации земельного банка мы подтверждаем закрытие сделки по продаже  актива в Шкиперском протоке на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Площадь участка составляет 3,8 га.

🏠 На нем уже согласован проект строительства недвижимости общей площадью 100 тыс. кв. м, из которых 50 тыс. кв. м — жилая недвижимость.
 
$SMLT #Самолет

Друзья, привет!
 
Объектом сделки стал земельный участок площадью 10,7 га в деревне Лайково (Одинцовский район Московской области), на котором «Брусника» сможет построить около 300 тыс. кв. м жилой недвижимости.
 
Почему это важно инвесторам❓
 
Мы продолжаем следовать нашей стратегии монетизации земельного банка и оптимизации долговой нагрузки.
 

Друзья, привет!

⚡️ В рамках курса на открытый диалог: завтра, 10 сентября, посетим конференцию РБК Capital Markets. 

Наш Финансовый директор Нина Голубничая в 12:30 выступит в Малом зале №1 на сессии «Хорошо или очень хорошо: долговой рынок в текущем экономическом цикле», где обсудит трансформацию стратегий заимствования и ситуацию на рынке долгового капитала.

🔥 Приходите, будем рады всех увидеть и пообщаться

Место проведения: Центр событий РБК, Москва, Космодамианская наб., 52/7

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!

Делимся результатами 1 полугодия 2025 года.

Мы продемонстрировали уверенные финансовые результаты, несмотря на сохранение жесткой ДКП. По итогами полугодия мы впервые вышли на первое место среди российских девелоперов по объемам ввода жилья, а также сохранили лидерство по объему строительства.

В первом полугодии:

✅Выручка компании составила 171 млрд руб.;
✅Валовая прибыль увеличилась на 5% г/г до 65,1 млрд руб.;
✅EBITDA выросла на 21% год к году и достигла 52,1 млрд руб.;
✅Чистая прибыль составила 1,8 млрд руб.;
✅Соотношение чистого корпоративного долга к скорр. EBITDA на 30.06.2025 составило 1,13х.

🔥Новая команда менеджмента продолжает последовательную работу по повышению операционной эффективности: коммерческие и административные расходы снизились на 12% и 8% соответственно, а также по оптимизации долгового портфеля, средневзвешенная ставка по которому составляет 13%.
❗️За первые 6 месяцев объем продаж соответствует нашим прогнозам и составляет 121 млрд руб. Также мы начали реализацию проектов в Казани, Уфе, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону, что подтверждает наши планы, заявленные в начале года по объему продаж не ниже уровня 2024 года.

Друзья, привет!

Записали срочное интервью генерального директора группы «Самолет» Анны Акиньшиной с финансистом Евгением Коганом!
Обсудили последние новости. Получился содержательный разговор, в котором затронули важные вопросы о бизнесе в текущих макроусловиях:

⚡️ Строительство объектов ЖК «Новое Колпино» и ЖК «Курортный Квартал» ведется в усиленном режиме. В рабочем порядке была проведена проверка строительной документации. На объектах ведутся финишные работы и внутренняя приемка квартир.

⚡️ Компания будет следовать курсу, заданному Михаилом Борисовичем Кениным. Операционное управление осуществляется менеджментом компании и продолжает работать в штатном режиме. Все стратегические решения принимались и будут приниматься Советом директоров.

⚡️ Стратегия включает в себя монетизацию крупнейшего земельного банка и повышении эффективности, в том числе за счет ранее созданных непрофильных активов.

⚡️ Второе дыхание отрасли появится, когда ставка спустится до 12-14%. Все что выше имеет заградительный эффект для активного ипотечного кредитования. Начало снижения ставки правильный психологический посыл, но для девелопмента этого мало, ждем дальше.

Официальный комментарий компании по поводу ситуации в петербургских офисах, занимающихся строительством ЖК «Новое Колпино» и ЖК «Курортный Квартал»:

«Сегодня была проведена рабочая проверка документации по объектам «Новое Колпино» и «Курортный Квартал» в офисе компании в Санкт-Петербурге. Строительство объектов ведется в усиленном режиме после сложностей с обеспечением рабочей силой.
Объект взят на особый контроль главным офисом компании «Самолет».
Ведутся финишные работы по внутренней приемке квартир. В ряде секций уже выдаются ключи.
В ЖК «Курортный Квартал» завершено строительство 2 и 3 очереди, объекты введены в эксплуатацию, в ряде секций ведётся выдача ключей дольщикам.
В «Новом Колпино» введено в эксплуатацию 3 очереди, почти 5 тысяч квартир передано покупателям».

Мы будем своевременно сообщать о поступлении новой информации в данном вопросе

На фото ЖК «Новое Колпино» и ЖК «Курортный Квартал», по состоянию на август 2025 года.

Друзья,

В последние два дня нам неоднократно задавали вопросы о том, как ситуация с одним из основателей Самолета может повлиять на дальнейшее развитие компании. Ниже мы собрали оценки аналитиков, которые поделились своими прогнозами на этот счет:

🟠 ПСБ Аналитика отметили, что на данный момент не видят поводов для смены долгосрочного взгляда на компанию.

🟣 Аналитики БКС Экспресс сохраняют «Позитивный» взгляд на акции компании. Динамика процентных ставок останется более важным фактором для бумаги.

🟡 Цифра Брокер считают, что ключевым драйвером для акций в ближайшие месяцы останется динамика процентных ставок, а сама компания сохраняет прочные позиции на рынке.

🟢 Sber CIB: «Учитывая, что Михаил Кенин не был контролирующим акционером и принимал участие в работе на стратегическом уровне, мы не видим рисков для операционной деятельности компании. Мы сохраняем умеренно позитивный взгляд на акции ГК Самолет».

🔴 Синара: ГК Самолет — продолжит воплощать в жизнь существующую стратегию развития – как прокомментировал председатель совет директоров Д.

С прискорбием сообщаем, что вчера, 10 августа, ушел из жизни основатель и крупнейший акционер группы Михаил Борисович Кенин.

Создавая в 2012 году Самолет, Михаил Борисович заложил определенную философию в нового девелопера. Он считал, что компания должна жить и работать 100 лет. Именно эта философия стала двигателем нашего амбициозного роста на протяжении прошедших 13 лет, сформировав самый большой в стране земельный банк, больше 100 тысяч текущих и будущих собственников новых современных квартир и более 200 тысяч акционеров по всему миру.

Бизнес Самолета, управляемый командой менеджмента, продолжит реализацию существующей стратегии развития с фокусом на повышение эффективности и дальнейшее развитие бизнеса на федеральном уровне.

«Нам удалось собрать сильную команду управленцев, способную и дальше обеспечить стабильную и системную работу компании. Вместе с акционерами, сотрудниками и семьей Михаила Борисовича мы продолжим начатое им дело»

Друзья, всем привет!

⚡️Совет директоров компании утвердил новую программу мотивации для топ-менеджеров и ключевых сотрудников на 2025-2027 годы, которая стала продолжением ранее действовавшей.

Основные параметры:
✅Ключевой KPI программы, как и ранее — рост капитализации группы «Самолет»
✅Число участников увеличили в 2 раза по сравнению с предыдущей программой
✅Акции будут перечислять тремя частями начиная с 2026 года
✅Право на дивиденды при этом будет действовать с первого дня получения акций
✅Продать акции можно будет не ранее чем через год после их получения

Председатель Совета директоров группы «Самолет», Дмитрий Голубков, добавил:

«Запуск новой программы LTI позволит дополнительно мотивировать ключевых сотрудников и повысит их вовлеченность в принятии стратегических решений, когда командная работа результирует в рост капитализации компании. Поддержание открытых и регулярных коммуникаций с инвесторами – также остается неизменным приоритетом менеджмента группы «Самолет».