Бакс пошел вниз, рублевая прибыль снижается, глаз дергается, но твердо исполняю ТС.

Пока рублевая ставка ниже 15% нужно сидеть на 1/4 часть депозита в валюте.

На текущий момент ставка по вкладам 14,5% с учетом налога 13% = 12,6% годовых.

ОФЗ ставка в районе 12-13% = 10,4% годовых.

Слезы же.


Проблема в том, что все так же остаюсь патриотом рубля. Мало того нахожусь на большую часть депозита в рубле и вроде бы должен радоваться падению валюты.

Нужно изживать эту вредную привычку и учится зарабатывать в твердой валюте. 

Долгое нахождение в среде серийных вкладчиков плохо сказывается.

Когда при фактическом убытке в баксах, радуешься прибыли в рублях.

Фиг знает только как?


Впрочем находится в среде инвесторов, сказывается гораздо хуже.

Инвесторов уже 2 года имеют все кому не лень — государство, брокеры, биржи, инфо цыгане.

Только и слышен вой о убытках и  блокировке активов.


Скоро говорить «я инвестор» станет обидным синонимом «я лох»)) 

А как все красиво начиналось — «100 лет роста индекса ММВб», «странновая дифференциация», «газпром по 1000 руб уже к 25 году»

( Читать дальше )

Сейчас из 3 квартир выбираю в регионе, с интересом рассматриваю ДДУ продавцов с ценами покупки.


1 вариант. Покупка в 2014 году 2,1 млн руб.  Цена на авито 3,1 млн руб

Покупали за наличку.

Доходность  4,8% годовых.




2 вариант. Покупалась в январе 2022 года 3,7 млн руб.

Льготная ипотека под 5% годовых.  Текущая цена 5,1 млн руб, но договорились на словах за 5 млн. руб.

Ремонт сделан отличный, поэтому и интересен вариант.

Себестоимость с учетом льготной ипотеки — 4,070 млн руб




( Читать дальше )

Тут товарищ написал и изчез. Может кто то так же делает?

ОФЗ 26238 затарил по 64%.Считаю в перспективе интереснее текущих вкладов.

Посмотрел динамику данных 17 летних ОФЗ в 22 году.

Лои были в феврале 22 года — 60% от номинала.

Хаи в августе 22 — 85 %

Купон 35,4 (7,1%) руб

Купил по 600 руб.

Продал по 850 руб+ 35 руб купон = 885 руб

Доходность около 48% за 6 месяцев.


В качестве альтернативы смотрим 4 летки -  Офз 26226

Лои 80%, Хаи 98%.
Купон 7,95% (39,64 руб).

Купил за 800 руб, продал за 980 руб + 39 руб купон=1019 руб.

Доходность около 28% за 6 месяцев.


Разница 20%, но риск по 17 леткам в 13 раз выше.

Доходность актуальна, только если товарищ закрыл позу на хаях. На текущий момент цена ОФЗ упала опять на лои рынка и доходность там только купон — 7,1% годовых.

Какие варианты действий, если будет вариант Турции с гипером и многолетней ставкой выше 20%?

Это в РФ фантастика, а как же 90 годы? 

Короче, я просто логику не понимаю, зачем брать такие длинные ОФЗ?

Может расчеты не верны? я юрист, а не математик. Вклады считаю на калькуляторе вкладов. Нормального калькулятора по ОФЗ нет.

( Читать дальше )

Ставка по ОФЗ значительно ниже ставки вкладов. На текущий момент ОФЗ 26222 дают 12,3% годовых. 

Мечта о том, чтобы не платить налоги по вкладам, путем открытия с 1 января 24 года ИИС 3 типа с вычетом на доход с ОФЗ, похоже так и останется мечтой.

Вообще, я дико не люблю уходить от налогов и плачу (буквально)) всегда и везде (привет Аязу), но мечта есть мечта.

Налоги нужно платить — ракеты и танки сами себя не построят, нам еще весь мир захватывать. Да и пингвины на Аляске, чего то недоброе замышляют, явно что то фашистское.

У нас с государством вообще игра идет, кто больше моего бабла потратит. При каждом начислении налога по ОФЗ, дивидендам или вкладам, пытаюсь потратить аналогичную сумму. Пока что гос — во выигрывает, но я быстро учусь))

Вклады более ликвидны и надежны, чем ОФЗ.



Сделал подборку для себя из вкладов в системных банках. Вклады строго до 1 года.

Ставка указана эффективная, т.е с учетом капитализации.

1. Тинькофф 15% на 1 год.

2. Газпромбанк 14,4% на 6 мес. Условие — новые деньги, оптимально сделать лесенку из 3 клиентов.

( Читать дальше )

Смотрю тут у многих сложилось впечатление, что я отговариваю народ открывать вклады.

Не фига подобного.

Вклады, как один из элементов депозита, это отличный инструмент. Сам им пользуюсь.

Я всего лишь довожу простую истину — депозит не должен состоять из одного инструмента, как это происходит у подавляющего числа серийных вкладчиков, которые обнулятся на долгосроке, с вероятностью 100%.

Нужно быть серийным инвестором.

Например мой текущий депозит состоит из 4 независимых друг от друга портфелей, равными долями.

1. Наличная валюта — с переходом в рубли (вклады, ОФЗ) выше 20% годовых.

2. Рублевая подушка (вклады, ОФЗ) — с переходом в наличную валюту, при рублевой ставке ниже 10% годовых.

3. Акции (топ 5 индекса ММВБ) — с переходом в безналичную валюту на хаях индекса либо при выходе акции из топ 5.

4. Недвижимость и золото - с переходом в безналичную валюту.


Все активы набираются близко к лоям рынка, лесенкой от 20 уровней, с усреднением раз в неделю.

Недвижимость кстати развернулась. Был у меня вариант на просмотр во вторник, но во вторник зашел утром на авито, а уже 4 варианта. 

( Читать дальше )

Не думал, что доживу до этого момента, когда на главной, в топе идет обсуждение вкладов.

Вначале проверил, может по ошибке на банки ру зашел, но нет. Трейдеры, для которых доходность10% ни о чем, всерьез обсуждают вклады.

Может сайт в банки ру переименуем?))


Почитал комментарии, народ конечно наивный тут.

Поделюсь своим мнением, профессионального серийного вкладчика с 2006 года, с момента прихода на рынок вкладов АСВ.

Основные ошибки вкладчика.

1. Думать, что все банки одинаково надежны. Многие на этой ошибке погорели. Доверять крупные суммы стоит только системообразующим банкам. В РФ их всего 13 штук.
Для сомневающихся, советую данное видео к просмотру.




2. Думать, что банки, это ваши добрые друзья. Обычная практика — не читаем договор, доверяем словам операционистам, доверяем рекламе. Много народа обнуляется по этой ошибке.

Вместо вклада заключают договоры ИСЖ, доверительного управления, отдают свои деньги организациям — партнерам банка.

К примеру история с клиентами Татфондбанка, когда они вместо вклада, как в итоге оказалось купили облигаций банка, которые при банкротстве банка, дефолтнулись.

( Читать дальше )

В связи с повышением ключевой до 15% годовых, наверное многие оценили то чем ценны вклады — краткосрочность. 

Много лет уже говорю — при ставке ниже 10% годовых открывайте вклады до 6 месяцев с переходом в валюту лесенкой. Эта стратегия работает много лет. 

Пользуясь случаем, передаю привет держателям длинных ОФЗ. Много таких тут было еще полгода назад.

Да, в итоге выйдете без убытка через 3-5 лет, но при официальной инфляции в 15% годовых, доходность ниже 10%, это прямой убыток.


Лично я, так же продолжаю лесенкой выходить из валюты с переходом в ОФЗ и вклады.

Куда спешить? Впереди нас ждет чудный мир 20% ставок и галопирующей инфляции.

Самое обидное, что самые пострадавшие в этом аттракционе неслыханной щедрости будет работающее население. 

Регионы, где средняя реальная зп 35 тыс руб, при этом она не растет даже номинально.

На этом фоне, смешно наблюдать вопли крупных работодателей, о том что не кому работать. 

Блин, зп на которую даже мигранты уже не соглашаются, чему же удивляться?

( Читать дальше )

ИИС 3 типа.

1.Не будет иметь ограничений по сумме денежных средств.

2. Можно будет открыть до 3 ИИС лесенкой.

3. Срок увеличат до 5-10 лет.


Закон должны принять до 30 ноября 2023 года, иначе с 1 января 2024 года он не успеет вступить в работу.

Почитал проект закона.

Достаточно было убрать по действующим ИИС ограничения на пополнения,, увеличить кол — во ИИС до 3 и продлить срок до 5-10 лет.

Ясно и понятно.

Нагородили конечно хрень, но оно и понятно возраст, маразм в полный рост.


Но в целом инициатива хорошая, особенно в плане — убрать ограничение на пополнения.

Банки нервно курят в сторонке, предполагая проблемы с набором базы пассивов (вкладов).

Даже не верится, что в РФ будет такой вариант ухода от налога по вкладам, учитывая банковское лобби.

С другой стороны, если бы такой инициативы не было, деньги ушли в другие инструменты. Так что банкам в любом случае нервно сосать в сторонке.


 Схема работы, если закон по ИИС 3  принимают.

1. Лесенка ИИС на всех членов семьи по 3 ИИС на физ лицо.

( Читать дальше )

Статья интересная в известиях.

iz.ru/1587924/mariia-stroiteleva-milana-gadzhieva/sgoraemaia-summa-vlasti-khotiat-poluchit-s-naloga-na-protcenty-po-vkladam-312-mlrd

Власти рассчитывают за три года суммарно получить 312 млрд рублей с налога на проценты по вкладам россиян. Об этом сказано в материалах к проекту бюджета на 2024–2026 годы, с которыми ознакомились «Известия». Сборы коснутся всего 3% депозитов, считают эксперты. Максимальный размер вклада, который не будет облагаться налогом, составит порядка 1,5 млн по итогам 2023-го и 1,3 млн рублей по итогам 2024-го, оценили участники рынка.

В 2024-м налог на проценты по вкладам принесет бюджету 101 млрд рублей. Такой прогноз содержится в материалах к федеральному бюджету на ближайшую трехлетку. В 2025-м власти рассчитывают получить от этой статьи 104 млрд, а в 2026-м — 107 млрд рублей.

В 2021 и 2022 годах правительство освободило вкладчиков от этого сбора из-за кризиса и санкций, но на этот год послабления не продлили. Поэтому россияне впервые должны будут заплатить налог на процентный доход по итогам 2023-го.

( Читать дальше )