Финаме
БКС Мир ИнвестицийПик это следующий банкрот по схеме Урбан групп?
Чистая прибыль в первом полугодии взлетела в 5 раз. Компания отдала на заселение в 2 раза больше домов. В то же время долг нарастили в 20 раз.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
| Число акций ао | 660 млн |
| Номинал ао | 62.5 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 587,1 млрд |
| Выручка | 264,9 млрд |
| EBITDA | – |
| Прибыль | 27,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 21,2 |
| P/S | 2,2 |
| P/BV | 1,7 |
| EV/EBITDA | – |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ПИК СЗ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПИК СЗ акции
888.8₽ -0.41%
-
Долги застройщика ПИК выросли в 20 раз. Что случилось?
Чистая прибыль российского девелопера ПИК в первом полугодии взлетела в 5 раз. Компания отдала на заселение в 2 раза больше домов. В то же время ПИК нарастила долг в 20 раз. Так компания готовится к новому строительству Чистая прибыль группы компаний ПИК выросла в первом полугодии текущего года в 4,7 раза. Строительная компания заработала ₽7,4 млрд, в то время как в аналогичном периоде прошлого года прибыль достигла ₽1,6 млрд. При этом долг группы ПИК по состоянию на 30 июня 2019 года составил ₽50 млрд. Это в 20 раз больше, чем в первом полугодии 2018 года. Компания значительно нарастила долги, получив дополнительное проектное финансирование и взяв кредиты в банке. В этом году в России в силу вступил новый механизм финансирования строительства жилых домов. Если раньше застройщики могли получать деньги напрямую от покупателей, то теперь это запрещено. Единственным источником финансирования остались банки. Из-за этого застройщики набрали кредитов. Долги выросли. Выручка группы ПИК увеличилась на 7,4%, до ₽103,6 млрд. За шесть месяцев застройщик ввел в эксплуатацию почти в два раза больше домов по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании. От продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, ПИК выручил больше на 24,5%, чем годом ранее. За то же время выручка от продажи объектов недвижимости, учтенных по справедливой стоимости, снизилась на 32,6%. Выручка от реализации прочего жилья выросла в четыре раза. В ближайшие полгода группа ПИК намеревается сохранить те же темпы строительства, что и в первом полугодии. Всего в 2019 году ПИК планирует ввести в эксплуатацию более 2 млн. кв. м, что является рекордным показателем в истории компании и всего рынка жилья в России. Консенсус Refinitiv ожидает, что в ближайшие 12 месяцев котировки ПИК вырастут на 7%, до ₽413,5 за ценную бумагу. Из всех опрошенных Refinitiv экспертов два рекомендуют покупать акции ПИК, столько же советуют держать. Группа ПИК занимается строительством жилых домов, а также производством строительных конструкций и материалов. Компания в основном работает в Москве и Московской области — более 90% проектов реализуется в столичном регионе. Приоритетным направлением группы является панельное индустриальное домостроение. На настоящий момент это крупнейший девелопер в России. Контролирующим акционером ПИК с долей 59% является Сергей Гордеев. Заработать на долгах группы ПИК можно, если приобрести облигации этой строительной компании. В частности, переложиться из акций в облигации ПИК советуют в TeleTrade. На РБК Quote доступны облигации ПИК с погашением в 2022 году. Источник quote.rbc.ru/ elitetrader.ru/index.php?newsid=467076
ZaPutinNet, спасибо, забрал 500
Тимофей Мартынов, Так я просто новость скинул, 500 р нужно кому-нибудь другому отдать, пересмотрите итоги конкурса.
ZaPutinNet, широкой души человек )Долги застройщика ПИК выросли в 20 раз. Что случилось?
Чистая прибыль российского девелопера ПИК в первом полугодии взлетела в 5 раз. Компания отдала на заселение в 2 раза больше домов. В то же время ПИК нарастила долг в 20 раз. Так компания готовится к новому строительству Чистая прибыль группы компаний ПИК выросла в первом полугодии текущего года в 4,7 раза. Строительная компания заработала ₽7,4 млрд, в то время как в аналогичном периоде прошлого года прибыль достигла ₽1,6 млрд. При этом долг группы ПИК по состоянию на 30 июня 2019 года составил ₽50 млрд. Это в 20 раз больше, чем в первом полугодии 2018 года. Компания значительно нарастила долги, получив дополнительное проектное финансирование и взяв кредиты в банке. В этом году в России в силу вступил новый механизм финансирования строительства жилых домов. Если раньше застройщики могли получать деньги напрямую от покупателей, то теперь это запрещено. Единственным источником финансирования остались банки. Из-за этого застройщики набрали кредитов. Долги выросли. Выручка группы ПИК увеличилась на 7,4%, до ₽103,6 млрд. За шесть месяцев застройщик ввел в эксплуатацию почти в два раза больше домов по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании. От продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, ПИК выручил больше на 24,5%, чем годом ранее. За то же время выручка от продажи объектов недвижимости, учтенных по справедливой стоимости, снизилась на 32,6%. Выручка от реализации прочего жилья выросла в четыре раза. В ближайшие полгода группа ПИК намеревается сохранить те же темпы строительства, что и в первом полугодии. Всего в 2019 году ПИК планирует ввести в эксплуатацию более 2 млн. кв. м, что является рекордным показателем в истории компании и всего рынка жилья в России. Консенсус Refinitiv ожидает, что в ближайшие 12 месяцев котировки ПИК вырастут на 7%, до ₽413,5 за ценную бумагу. Из всех опрошенных Refinitiv экспертов два рекомендуют покупать акции ПИК, столько же советуют держать. Группа ПИК занимается строительством жилых домов, а также производством строительных конструкций и материалов. Компания в основном работает в Москве и Московской области — более 90% проектов реализуется в столичном регионе. Приоритетным направлением группы является панельное индустриальное домостроение. На настоящий момент это крупнейший девелопер в России. Контролирующим акционером ПИК с долей 59% является Сергей Гордеев. Заработать на долгах группы ПИК можно, если приобрести облигации этой строительной компании. В частности, переложиться из акций в облигации ПИК советуют в TeleTrade. На РБК Quote доступны облигации ПИК с погашением в 2022 году. Источник quote.rbc.ru/ elitetrader.ru/index.php?newsid=467076
ZaPutinNet, спасибо, забрал 500
Тимофей Мартынов, Так я просто новость скинул, 500 р нужно кому-нибудь другому отдать, пересмотрите итоги конкурса.
Долги застройщика ПИК выросли в 20 раз. Что случилось?
Чистая прибыль российского девелопера ПИК в первом полугодии взлетела в 5 раз. Компания отдала на заселение в 2 раза больше домов. В то же время ПИК нарастила долг в 20 раз. Так компания готовится к новому строительству Чистая прибыль группы компаний ПИК выросла в первом полугодии текущего года в 4,7 раза. Строительная компания заработала ₽7,4 млрд, в то время как в аналогичном периоде прошлого года прибыль достигла ₽1,6 млрд. При этом долг группы ПИК по состоянию на 30 июня 2019 года составил ₽50 млрд. Это в 20 раз больше, чем в первом полугодии 2018 года. Компания значительно нарастила долги, получив дополнительное проектное финансирование и взяв кредиты в банке. В этом году в России в силу вступил новый механизм финансирования строительства жилых домов. Если раньше застройщики могли получать деньги напрямую от покупателей, то теперь это запрещено. Единственным источником финансирования остались банки. Из-за этого застройщики набрали кредитов. Долги выросли. Выручка группы ПИК увеличилась на 7,4%, до ₽103,6 млрд. За шесть месяцев застройщик ввел в эксплуатацию почти в два раза больше домов по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании. От продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, ПИК выручил больше на 24,5%, чем годом ранее. За то же время выручка от продажи объектов недвижимости, учтенных по справедливой стоимости, снизилась на 32,6%. Выручка от реализации прочего жилья выросла в четыре раза. В ближайшие полгода группа ПИК намеревается сохранить те же темпы строительства, что и в первом полугодии. Всего в 2019 году ПИК планирует ввести в эксплуатацию более 2 млн. кв. м, что является рекордным показателем в истории компании и всего рынка жилья в России. Консенсус Refinitiv ожидает, что в ближайшие 12 месяцев котировки ПИК вырастут на 7%, до ₽413,5 за ценную бумагу. Из всех опрошенных Refinitiv экспертов два рекомендуют покупать акции ПИК, столько же советуют держать. Группа ПИК занимается строительством жилых домов, а также производством строительных конструкций и материалов. Компания в основном работает в Москве и Московской области — более 90% проектов реализуется в столичном регионе. Приоритетным направлением группы является панельное индустриальное домостроение. На настоящий момент это крупнейший девелопер в России. Контролирующим акционером ПИК с долей 59% является Сергей Гордеев. Заработать на долгах группы ПИК можно, если приобрести облигации этой строительной компании. В частности, переложиться из акций в облигации ПИК советуют в TeleTrade. На РБК Quote доступны облигации ПИК с погашением в 2022 году. Источник quote.rbc.ru/ elitetrader.ru/index.php?newsid=467076
ZaPutinNet, спасибо, забрал 500- Слабая динамика выручка Группы ПИК была компенсирована ростом показателей прибыли - Промсвязьбанк
ГК ПИК в I полугодии увеличила EBITDA на 45%, операционный денежный поток ушел в минус на 30 млрд руб
EBITDA ПАО Группа компаний ПИК в I полугодии 2019 года составила 16,99 млрд рублей, говорится в отчете компании по МСФО. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 45%. Общая выручка увеличилась на 7%, до 103,58 млрд рублей. Чистая прибыль ГК ПИК выросла почти в 5 раз, до 7,38 млрд рублей.
Существенное влияние на операционный денежный поток ПИКа в I полугодии оказала динамика запасов (выросли на 19,03 млрд рублей) и дебиторской задолженности (выросла на 14,79 млрд рублей). Значение операционного потока важно, т.к. дивидендная политика ПИКа выстроена на базе этого показателя. В целом же финансовые показатели ПИКа выглядят неплохо, слабая динамика выручка была компенсирована хорошим ростом показателей прибыли.
Промсвязьбанк
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Реакция рынка на публикацию отчетности ПИКа будет нейтральной - Атон
Группа ПИК: нейтральные результаты за 1П19 по МСФО
Выручка группы выросла на 7.4% г/г до 104 млрд руб., в основном за счет прочих доходов (строительных услуг и fee-девелопмента), скорректированная EBITDA увеличилась на 7% до 12.8 млрд руб. Чистая прибыль возросла в четыре раза и достигла 7.4 млрд руб. Операционные денежные потоки до изменения оборотного капитала были высокими — 12 млрд руб., но вследствие больших инвестиций в оборотный капитал (включая восполнение земельного банка, для чего были приобретены проекты с чистой продаваемой площадью почти 1 млн. кв. м) они стали отрицательными (минус 30 млрд. руб.), а чистый долг вырос до 54 млрд руб.
Результаты хорошие и в целом совпали с нашими ожиданиями (консенсус-прогноз не составлялся). Выручка сегмента, не связанного с девелопментом, уверенно растет и в ближайшие годы должна достичь 15-20% от совокупной выручки, а ее целевой уровень рентабельности EBITDA составляет 10-20%. Отрицательные операционные денежные потоки — сезонное явление, и к концу года они должны нормализоваться. Группа намерена минимизировать долговую нагрузку. Мы ожидаем, что реакция рынка на публикацию отчетности ПИКа будет НЕЙТРАЛЬНОЙ.
Атон
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Долги застройщика ПИК выросли в 20 раз. Что случилось?
Чистая прибыль российского девелопера ПИК в первом полугодии взлетела в 5 раз. Компания отдала на заселение в 2 раза больше домов. В то же время ПИК нарастила долг в 20 раз. Так компания готовится к новому строительству Чистая прибыль группы компаний ПИК выросла в первом полугодии текущего года в 4,7 раза. Строительная компания заработала ₽7,4 млрд, в то время как в аналогичном периоде прошлого года прибыль достигла ₽1,6 млрд. При этом долг группы ПИК по состоянию на 30 июня 2019 года составил ₽50 млрд. Это в 20 раз больше, чем в первом полугодии 2018 года. Компания значительно нарастила долги, получив дополнительное проектное финансирование и взяв кредиты в банке. В этом году в России в силу вступил новый механизм финансирования строительства жилых домов. Если раньше застройщики могли получать деньги напрямую от покупателей, то теперь это запрещено. Единственным источником финансирования остались банки. Из-за этого застройщики набрали кредитов. Долги выросли. Выручка группы ПИК увеличилась на 7,4%, до ₽103,6 млрд. За шесть месяцев застройщик ввел в эксплуатацию почти в два раза больше домов по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании. От продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, ПИК выручил больше на 24,5%, чем годом ранее. За то же время выручка от продажи объектов недвижимости, учтенных по справедливой стоимости, снизилась на 32,6%. Выручка от реализации прочего жилья выросла в четыре раза. В ближайшие полгода группа ПИК намеревается сохранить те же темпы строительства, что и в первом полугодии. Всего в 2019 году ПИК планирует ввести в эксплуатацию более 2 млн. кв. м, что является рекордным показателем в истории компании и всего рынка жилья в России. Консенсус Refinitiv ожидает, что в ближайшие 12 месяцев котировки ПИК вырастут на 7%, до ₽413,5 за ценную бумагу. Из всех опрошенных Refinitiv экспертов два рекомендуют покупать акции ПИК, столько же советуют держать. Группа ПИК занимается строительством жилых домов, а также производством строительных конструкций и материалов. Компания в основном работает в Москве и Московской области — более 90% проектов реализуется в столичном регионе. Приоритетным направлением группы является панельное индустриальное домостроение. На настоящий момент это крупнейший девелопер в России. Контролирующим акционером ПИК с долей 59% является Сергей Гордеев. Заработать на долгах группы ПИК можно, если приобрести облигации этой строительной компании. В частности, переложиться из акций в облигации ПИК советуют в TeleTrade. На РБК Quote доступны облигации ПИК с погашением в 2022 году. Источник quote.rbc.ru/ elitetrader.ru/index.php?newsid=467076 
- Группа ПИК, после поглощения МОРТОНА ставшая безоговорочным лидером жилищного строительства в России, опубликовала сегодня свою отчетность.
Бум продаж жилья в первом полугодии дал неплохой прирост вырчки — 103,5 млрд рублей (+7,2% по отношению к 1 полугодию 2018).
При этом крайне позитивно оцениваю умеренные темпы роста себестоимости за 1 полугодие — 80,9 млрд руб (+5,3%, меньше чем темпы прироста выручки, что является весьма положительным сигналом)
Чистая прибыль за 1 полугодие составила 7,4 млрд (+362% к 1 полугодию 2018), однако для инвест анализа я рекомендую в данном случае использовать прибыль от основной операционной деятельности — она более репрезентативна 14,3 млрд руб (+33,6%)
Финансовые результаты отличные, второй квартал будет ГАРАНТИРОВАННО лучше, так как в жилищном строительстве львиная доля выручки и прибыли приходится на 4 квартал, плюс рост цен на недвижимость в Москве +12% за год и в Новой Москве +18% за год (основной регион для компании ПИК) обещают дальнейшее улучшение фин. показателей.
При достаточно высоком Р/Е 9,1 тем не менее считаю покупку этих акций интересным вложением и рекомендую их долю в портфеле 2-4% от капитала. 
В России еще очень много места под застройку, Гонконг с Сингапуром плачут друг у друга на плечах. Тем не менее наши строители не торопятся строить в Москве, Питере и городах-миллионниках одно-двухэтажные дома, тратя попутно деньги на дороги и коммуникации. Это невыгодно им, невыгодно и чиновникам. Посему группе ПИК, при всех превратностях нашей экономики, можно сулить светлое будущее — безостановочный рост с июля 2014г., это подтверждает. Даже грядущая рецессия несильно отбросит их назад- подешевеют стройматериалы, поумерят пыл самые злостные взяткодатели-чинуши и всё будет хорошо. Народ побежит за ипотекой в подешевевшое жилье- каждому нормальному человеку нужно отдельное жилье. А бесплатно его дают опять же только чиновникам. Акции ПИКа можно брать двумя руками, но понемногу…- Отчеты сыпятся, не успеваем проверять!
Сегодня-вчера миллион отчетов публикуют российские компании, а это значит, что можно подзаработать, оставив небольшой комментарий к каждому из них на нашем форуме акций. Автор лучших комментариев к каждой компании получает 500 рублей! Спасибо всем, кто участвует и обсуждает отчеты компаний на нашем форуме!
Сегодня вышли отчеты:
smart-lab.ru/forum/GAZP
smart-lab.ru/forum/AFKS
smart-lab.ru/forum/PIKK
smart-lab.ru/forum/AQUA
smart-lab.ru/forum/AMEZ
Еще ждем сегодня:
smart-lab.ru/forum/AFLT
smart-lab.ru/forum/RSTI
smart-lab.ru/forum/ROST
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Группа ПИК - прибыль за 1 п/г МСФО выросла в 5,67 раз
Группа ПИК — прибыль за 1 п/г МСФО выросла в 5,67 раз
Авто-репост. Читать в блоге >>>
- ПИК подбирает тихих соседей. Девелопер готов построить жилье у кладбища
Крупнейшая в России девелоперская группа ПИК Сергея Гордеева хочет застроить промзону на Кронштадтском бульваре, у метро «Водный стадион» на севере Москвы. Оба участка расположены вблизи Головинского кладбища, однако это вряд ли существенно скажется на продажах, говорят эксперты.
www.kommersant.ru/doc/4068139
Решил ПИК профундаменталить, а МСФО-отчеты с сайта не грузятся.
Чё за хрень? Нужен баланс.
Евдокимов Сергей, добро пожаловать www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=44&type=4- Решил ПИК профундаменталить, а МСФО-отчеты с сайта не грузятся.
Чё за хрень? Нужен баланс. - ПИК прошелся по магазинам. Девелопер выкупил площадки «О’Кей»
Стагнация в сегменте гипермаркетов уже привела к тому, что крупные ритейлеры стали избавляться от площадок, выкупленных ранее под строительство таких объектов. Так, сеть «О’Кей» продала сразу два участка в Москве группе ПИК Сергея Гордеева. На этих участках девелопер намерен построить жилье, которое по-прежнему пользуется спросом в отличие от торговой недвижимости.
www.kommersant.ru/doc/4046402
- Акции Эталона, ЛСР и ПИК смогут показать хорошую динамику в текущем году - Атон
Российские девелоперы. Объемы продаж в 1П19 предполагают сильные финансовые результаты
На прошлой неделе ПИК, Эталон и ЛСР опубликовали операционные результаты. У всех компаний они в целом хорошие: средняя цена квартир за кв. м выросла на 7–14% г/г. Можно ожидать достойных финансовых результатов за 1П19/2019.
Мы по-прежнему благоприятно оцениваем перспективы сектора: спрос будет увеличиваться, благодаря снижению ставок по ипотеке, а рост предложения может замедлиться, в связи с введением эскроу счетов. Обе тенденции поддержат цены и увеличат рентабельность девелоперов.
Наш выбор в секторе не изменился – Группа Эталон: ее акции недооценены сильнее, чем бумаги конкурентов. Но акции ЛСР и ПИК также могут показать хорошую динамику в текущем году.
Группа ПИК представила хорошие операционные результаты за 1П19, совпавшие с прогнозами компании. Объем новых заключенных договоров остался на уровне годичной давности (841 тыс. кв. м), но в денежном выражении он вырос на 15% до 101 млрд руб. за счет повышения стоимости кв. м на 14% до 120 тыс. руб. Непосредственно в Москве объем новых заключенных договоров сократился на 3.8% до 400 тыс. кв. м. Это обусловлено не снижением спроса, а уменьшением предложения на 21% до 687 тыс. кв. м. Группа подтвердила прогноз объема продаж за 2019 г на уровне 1.7-1.9 млн кв. м жилья и общего объема поступления денежных средств в размере 200-220 млрд руб., что соответствует показателям 2017-2018 годов.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Сектор недвижимости: итоги II квартала — анализ сверху вниз
Аналитики ВТБ Капитал
Спрос на жилье остался высоким, и застройщики с широким и гибким предложением – Группа ПИК и Группа Эталон – смогли сохранить объемы продаж на уровнях годичной давности, а Группа ЛСР оказалась в отстающих ввиду сокращения предложения (продажи снизились на 20% г/г). Средние цены реализации у публичных застройщиков повысились на 14–17% г/г за период. Наиболее впечатляющая динамика наблюдалась в Москве и Московской области, где продажи новостроек в 1п19 выросли на 37% г/г, а цены поднялись на 10% г/г.
Как мы полагаем, высокий спрос имел опережающий характер, он не подкреплен сопоставимым увеличением реальных доходов, при этом процентные ставки по ипотечным кредитам были по-прежнему достаточно привлекательными (10,5% в мае).
В ближайшей перспективе мы ожидаем охлаждения рынка, хотя давление может быть отчасти компенсировано потенциальным дальнейшим снижением ставок по ипотеке. Что касается динамики котировок с начала года, лидером стала Группа ЛСР (рост на 45%), чему способствовало улучшение восприятия компании, низкая оценка стоимости и значительные дивидендные выплаты.
Акции Группы ПИК прибавили в стоимости лишь 12%, но в настоящий момент, по нашему мнению, являются наиболее привлекательными в секторе, поскольку компания располагает лучшим портфелем проектов, отличается дисциплиной исполнения, а также развивает новые, в том числе цифровые, направления деятельности.
Группа Эталон – наименее привлекательная из анализируемых нами компаний, поскольку ее результаты могут оказаться ниже прогнозов в связи с приобретением 49%-й доли в Лидер-Инвесте после консолидации проекта ЗИЛ-Юг.
Рекордно высокие объемы. Конъюнктура рынка во 2к19 была благоприятной, и застройщики смогли практически полностью реализовать потенциал своих текущих портфелей. Группа ПИК, располагающая самым широким и гибким предложением, показала лучшие результаты, сохранив продажи на уровне 2к18 – 420 тыс. кв. м. Группа Эталон в отдельности также удержала объемы на уровне годичной давности, а с учетом Лидер-Инвеста объемы выросли на 20% г/г, до 154 тыс. кв. м. Группа ЛСР отстала от конкурентов, показав снижение продаж на 20% г/г, что обусловлено уменьшением предложения и завершением реализации проектов в Санкт-Петербурге. В отличие от объемов, цены значительно повысились – в среднем на 14–17% г/г по всем застройщикам. Как мы полагаем, высокий спрос имел опережающий характер, поскольку покупатели стремились совершить сделки до начала действия схемы со счетами эскроу, опасаясь сокращения предложения и роста цен на новостройки. К тому же процентные ставки по ипотечным кредитам были по-прежнему достаточно привлекательными. Исходя из этих факторов, мы ожидаем охлаждения рынка в ближайшей перспективе.
Оценка. Рыночные оценки компаний сектора были под давлением в начале года, но за первое полугодие сильно выросли – в частности, стоимость акций Группы ЛСР и Группы Эталон повысилась на 33% и 43% соответственно и достигла уровней 0,3–0,5x по коэффициенту P/NAV. Котировки Группы ПИК поднялись на 12% с начала года, но отставание в динамике представляется нам необоснованным, поскольку компания показывает хорошие операционные результаты, отличается высокой дисциплиной исполнения, а также развивает новые направления деятельности (строительные услуги и цифровые проекты). Группа Эталон, на наш взгляд, наименее привлекательна на данном этапе, учитывая наши опасения в отношении предстоящего приобретения 49%-й доли в Лидер-Инвесте после консолидации проекта ЗИЛ-Юг, а также итогового распределения денежных потоков, дальнейшей динамики продаж и общей эффективности реализации проектов застройки.
FacebookTwitterВконтакте
Средние ставки по ипотеке снизились на 30-80бп до 9,7-10,8% - хорошо для девелоперов
Снижение ставок ипотечного кредитования произошло после того, как Банк России в июне понизил ключевую ставку на 25 бп, до 7,5%. В числе первых на такой шаг пошел ДОМ.РФ, который в 10 июля понизил ставки по кредитам на первичное жилье на 105 бп, до 9,7%.
Ипотечное кредитование стало для публичных девелоперов важным источником привлечения новых клиентов.
Доля сделок, профинансированных за счет ипотеки, достигла 38–66%.
В 1П19 спрос на жилье в Москве и Санкт-Петербурге существенно вырос в условиях неопределенности относительно того, как переход на использование эскроу-счетов отразится на уровне цен, при по-прежнему привлекательных ставках кредитования. Сохранение тенденции к снижению процентных ставок может поддержать спрос, что, как мы полагаем, компенсирует негативный эффект от снижения цен на недвижимость.
Обзор предоставлен ВТБ Капитал
Авто-репост. Читать в блоге >>>Группа ПИК — стала крупнейшим совладельцем онлайн-магазина «Самокат»
Группа компаний ПИК инвестировала в онлайн-магазин продуктов «Самокат».
В мае 2019-го компания «ПИК Инновации» (на 100% принадлежит ГК «ПИК») стала собственником 27% в кипрской Roboretail, которой принадлежит ООО «Умный ритейл» — учредитель «Самоката».
«Самокат» — онлайн-магазин продуктов, который обещает доставку товаров в течение 15 минут.
Группа ПИК стала крупнейшим владельцем компании.
У Владислава Бочарова (24%), а также Родиона и Кирилла Шишковых — 17 и 14%.
Владислав Бочаров и Родион Шишков — бывшие топ-менеджеры «Почты России» и «Магнита».
источник
Авто-репост. Читать в блоге >>>
редактор Боб, Идея понятна — дом построили и доставляют продукты на дом жильцам.- Группа ПИК - стала крупнейшим совладельцем онлайн-магазина «Самокат»
Группа компаний ПИК инвестировала в онлайн-магазин продуктов «Самокат».
В мае 2019-го компания «ПИК Инновации» (на 100% принадлежит ГК «ПИК») стала собственником 27% в кипрской Roboretail, которой принадлежит ООО «Умный ритейл» — учредитель «Самоката».
«Самокат» — онлайн-магазин продуктов, который обещает доставку товаров в течение 15 минут.
Группа ПИК стала крупнейшим владельцем компании.
У Владислава Бочарова (24%), а также Родиона и Кирилла Шишковых — 17 и 14%.
Владислав Бочаров и Родион Шишков — бывшие топ-менеджеры «Почты России» и «Магнита».
источник
Авто-репост. Читать в блоге >>> - В структуре предложения ПИКа растет доля более дорогого жилья - Промсвязьбанк
ПИК в I полугодии реализовал 841 тыс. кв. м недвижимости — на уровне прошлого года
Объем реализации недвижимости Группы компаний ПИК в I полугодии 2019 года составил 841 тыс. кв. м, что примерно соответствует уровню аналогичного периода прошлого года (843 тыс. кв. м). При этом, как говорится в сообщении ПИКа, в стоимостном выражении продажи выросли на 15% — до 101,2 млрд рублей. Средняя цена розничных продаж ПИКа, по подсчетам, год к году увеличилась на 15%, до 120 тыс. рублей за кв. м, в том числе в Москве — на 18%, до 151 тыс. рублей. Общий объем поступлений денежных средств по группе в I полугодии составил 114,5 млрд рублей, что на 3% больше, чем в I полугодии 2018 года.
В 1-ом полугодии ПИК ввел в продажу всего 1 проект, что отразилось на объемах реализации – они почти не изменились. В тоже время увеличение средней цены реализации позитивно отразиться на финансовых показателях ПИКа. Мы считаем, что увеличение средней цены реализации связано с двумя факторами: первый – в структуре предложения растет доля более дорого жилья, второй – рост цен на недвижимость в Москве на фоне инфляции издержек.
Промсвязьбанк
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ПИК СЗ - факторы роста и падения акций
- Падение ставки вызвало рост рынка недвижимости в 2019 году и возможно вызовет рост в 2020 году. (07.02.2020)
- Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
- У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. (07.09.2020)
- Есть риск того, что ВТБ захочет продать свой пакет 23% после разгона цен под включение в индекс MSCI (25.09.2021)
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
- Процентные ставки в 2021 начали расти, программа льготной ипотеки сильно сократилась с 1 июля, все говорит о том, что ипотечный спрос должен ослабевать во 2П2021 (27.09.2021)
- Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПИК СЗ - описание компании
Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).
В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».
Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования.
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
