Новости рынков | Объём просроченной ипотечной задолженности достиг ₽265 млрд (+57% г/г) — Аналитика ЦИАН

Доля «просрочки» от общего долга на максимуме – 1,21%: на вторичном рынке она достигла 1,37%, на первичном – 0,54%. Год назад показатели были 0,86%, 0,99% и 0,36% соответственно.

• Объём просроченной задолженности по ипотеке: ₽265 млрд (+57% к уровню прошлого года).

• Динамика роста: в 2026 году рост продолжается, но медленнее – в среднем +3,2% в месяц (в 2025 году – +6,6%).

• Причины замедления: снижение рыночных ставок и меры ЦБ по сокращению рискованных кредитов → качество новых кредитов постепенно улучшается.

• Риск ускорения: ужесточение условий семейной ипотеки может вновь повысить темпы роста просрочки.